2024房地產(chǎn)贈與合同范文

?合同編號：__________贈與合同贈與人：姓名：__________性別：__________國籍：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________國籍：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈與受贈人，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈與財產(chǎn)1.房地產(chǎn)證號：__________2.房地產(chǎn)位置：__________3.房地產(chǎn)面積：__________4.房地產(chǎn)用途：__________第二條贈與條件1.受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求支付相關(guān)稅費。2.受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.受贈人應(yīng)當(dāng)妥善保管贈與財產(chǎn)，并對其進(jìn)行必要的維護(hù)。第三條贈與物的交付1.本合同簽訂后，贈與人應(yīng)將贈與財產(chǎn)的鑰匙交付給受贈人。2.贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條贈與人的權(quán)利和義務(wù)1.贈與人保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.贈與人應(yīng)如實向受贈人說明贈與財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。3.贈與人應(yīng)在受贈人要求的時間內(nèi)，配合受贈人辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條受贈人的權(quán)利和義務(wù)1.受贈人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付相關(guān)稅費。2.受贈人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.受贈人應(yīng)妥善保管贈與財產(chǎn)，并對其進(jìn)行必要的維護(hù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向贈與人的住所地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。贈與人（甲方）：__________受贈人（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保雙方身份真實有效：在簽訂合同前，應(yīng)核實雙方的身份證件，以確保雙方身份真實有效。如發(fā)現(xiàn)身份信息不實，應(yīng)及時終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：要求雙方提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并進(jìn)行核實。2.明確贈與財產(chǎn)的權(quán)屬情況：贈與人應(yīng)保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：贈與人應(yīng)提供贈與財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以確保贈與財產(chǎn)的權(quán)屬情況明確。3.遵守合同約定的時間和方式履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)稅費、辦理過戶手續(xù)等。解決辦法：在合同中明確約定各項義務(wù)的履行時間和方式，并雙方遵守合同約定。4.妥善保管贈與財產(chǎn)：受贈人應(yīng)妥善保管贈與財產(chǎn)，并對其進(jìn)行必要的維護(hù)。解決辦法：受贈人應(yīng)按照合同約定，對贈與財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和必要的維護(hù)。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈與人的住所地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意將其擁有的財產(chǎn)贈與他人的人。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的人。3.贈與財產(chǎn)：指贈與人愿意贈與的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)等。4.房地產(chǎn)證號：指房地產(chǎn)權(quán)利證書的編號，用以證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬。5.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)權(quán)屬由一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)，包括變更登記等。6.稅費：指在房地產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的各種稅費，如契稅、印花稅等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生意見分歧或矛盾時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)贈與：當(dāng)贈與人愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈與受贈人時，雙方可以簽訂本合同。2.贈與稅籌劃：在贈與財產(chǎn)價值較大時，雙方可以簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因贈與產(chǎn)生的高額稅費。3.家庭遺產(chǎn)規(guī)劃：家庭成員之間為規(guī)劃遺產(chǎn)，可以簽訂本合同，明確贈與的財產(chǎn)及條件。補(bǔ)充條款：1.贈與財產(chǎn)的保險：雙方可以約定贈與財產(chǎn)在過戶前后的保險責(zé)任及保險費用承擔(dān)方式。2.贈與財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與財產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)費用，具體費用承擔(dān)方式可以雙方約定。3.贈與合同的變更和解除：雙方可以約定在特定情況下，如何變更或解除本合同。4.贈與人的債務(wù)責(zé)任：贈與人如在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生債務(wù)，雙方可以約定債務(wù)責(zé)任承擔(dān)方式。附件列表：1.贈與人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.受贈人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.贈與財產(chǎn)