2024房地產(chǎn)贈(zèng)與合同范文

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.房地產(chǎn)證號(hào)：__________2.房地產(chǎn)位置：__________3.房地產(chǎn)面積：__________4.房地產(chǎn)用途：__________第二條贈(zèng)與條件1.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。2.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)。第三條贈(zèng)與物的交付1.本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙交付給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)1.贈(zèng)與人保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.贈(zèng)與人應(yīng)如實(shí)向受贈(zèng)人說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。3.贈(zèng)與人應(yīng)在受贈(zèng)人要求的時(shí)間內(nèi)，配合受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第五條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)稅費(fèi)。2.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向贈(zèng)與人的住所地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。贈(zèng)與人（甲方）：__________受贈(zèng)人（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的身份證件，以確保雙方身份真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)身份信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過(guò)程，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：要求雙方提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況：贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況明確。3.遵守合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)稅費(fèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。解決辦法：在合同中明確約定各項(xiàng)義務(wù)的履行時(shí)間和方式，并雙方遵守合同約定。4.妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定，對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和必要的維護(hù)。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與人的住所地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指贈(zèng)與人愿意贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)等。4.房地產(chǎn)證號(hào)：指房地產(chǎn)權(quán)利證書的編號(hào)，用以證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)權(quán)屬由一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)，包括變更登記等。6.稅費(fèi)：指在房地產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生意見分歧或矛盾時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)贈(zèng)與人愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人時(shí)，雙方可以簽訂本合同。2.贈(zèng)與稅籌劃：在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值較大時(shí)，雙方可以簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因贈(zèng)與產(chǎn)生的高額稅費(fèi)。3.家庭遺產(chǎn)規(guī)劃：家庭成員之間為規(guī)劃遺產(chǎn)，可以簽訂本合同，明確贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)及條件。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)：雙方可以約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在過(guò)戶前后的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式可以雙方約定。3.贈(zèng)與合同的變更和解除：雙方可以約定在特定情況下，如何變更或解除本合同。4.贈(zèng)與人的債務(wù)責(zé)任：贈(zèng)與人如在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生債務(wù)，雙方可以約定債務(wù)責(zé)任承擔(dān)方式。附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.受贈(zèng)人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)