商業(yè)廣場立面改造合同

商業(yè)廣場立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造面積與范圍2.4改造內(nèi)容與目標第三章改造設(shè)計與方案3.1設(shè)計要求與標準3.2設(shè)計提交與審批3.3設(shè)計變更與調(diào)整第四章改造施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工計劃與進度4.3施工質(zhì)量與安全管理4.4施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限5.2保修責(zé)任與處理5.3保修驗收與移交第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式與時間6.3價格調(diào)整與變更第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同的履行與協(xié)調(diào)7.3工程監(jiān)督與驗收第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償與處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用與訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止與解除條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點14.2合同正本與副本14.3簽署人代表與授權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款改造面積與范圍第四條款改造內(nèi)容與目標第三章改造設(shè)計與方案第一條款設(shè)計要求與標準第二條款設(shè)計提交與審批第三條款設(shè)計變更與調(diào)整第四章改造施工第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工計劃與進度第三條款施工質(zhì)量與安全管理第四條款施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量保修第一條款保修范圍與期限第二條款保修責(zé)任與處理第三條款保修驗收與移交第六章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與時間第三條款價格調(diào)整與變更第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款合同的履行與協(xié)調(diào)第三條款工程監(jiān)督與驗收第八章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償與處理第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律適用與訴訟第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的履行與期限第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止與解除條件第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件與附錄第十四章合同的簽署第一條款簽署日期與地點第二條款合同正本與副本第三條款簽署人代表與授權(quán)甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外設(shè)計要求條款一：乙方應(yīng)在改造設(shè)計中加入甲方指定的品牌Logo及標識。條款二：乙方應(yīng)在立面改造中使用甲方指定的建筑材料與裝飾材料。附加條款二：施工時間調(diào)整鑒于甲方商業(yè)活動的需要，甲方要求乙方在特定時間段內(nèi)完成立面改造施工：條款一：乙方應(yīng)在2023年6月1日至2023年8月31日期間完成所有施工工作。條款二：乙方應(yīng)在甲方指定的非營業(yè)時間進行施工，以減少對甲方商業(yè)活動的影響。附加條款三：質(zhì)量保證與檢測甲方要求乙方提供更為嚴格的質(zhì)量保證與檢測標準：條款一：乙方應(yīng)對施工過程中的每個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢測，并提交檢測報告。條款二：工程完成后，乙方應(yīng)接受甲方委托的第三方檢測機構(gòu)進行的質(zhì)量檢測，費用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更申請乙方在設(shè)計過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，需進行設(shè)計變更時，應(yīng)提前向甲方申請：條款一：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后三個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計變更申請。條款二：甲方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕變更申請。附加條款二：施工材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)提供施工所需的所有材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量與安全：條款一：乙方應(yīng)對提供的材料與設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，并提交檢驗報告。條款二：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，確保施工所需材料與設(shè)備的供應(yīng)。附加條款三：工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度：條款二：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時調(diào)整施工計劃，以確保工程按時完成。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，所需費用由甲方承擔(dān)：條款一：甲方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費用為合同總價的2%。條款二：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)與權(quán)限如下：條款一：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。條款二：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量與進度符合合同要求。附加條款三：中介的解除與更換如甲方或乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可提出解除或更換中介的要求：條款一：甲方或乙方書面通知對方解除或更換中介的要求后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的中介。條款二：新中介的確定應(yīng)遵循本合同的約定，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案與施工圖紙2.施工計劃與進度表3.材料與設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測報告5.工程進度報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保修條款與保修證書8.合同變更與解除的書面申請9.爭議解決過程中的調(diào)解書或仲裁裁決書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件與證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成施工3.乙方使用不符合合同要求的材料與設(shè)備4.乙方未按設(shè)計方案與施工圖紙施工5.乙方未遵守施工安全與質(zhì)量標準6.甲方未按約定提供施工場地與條件7.甲方未按約定提供第三方中介服務(wù)8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)與監(jiān)督職責(zé)9.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)10.合同雙方未按約定處理爭議解決三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保修：合同雙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.爭議解決：合同雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。5.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系，解除彼此的權(quán)利與義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定備用施工計劃，調(diào)整施工隊伍與資源，確保工程按時完成。2.材料與設(shè)備供應(yīng)不足：與多個供應(yīng)商保持聯(lián)系，確保備用供應(yīng)商的及時供應(yīng)。3.設(shè)計變更：及時溝通，確保甲乙雙方對設(shè)計變更達成一致，并更新相關(guān)文件。4.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢測與控制，及時發(fā)現(xiàn)并整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達標。5.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)