體育用品存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃

體育用品存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和條件2.2租賃場(chǎng)地的使用范圍2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及其支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章租賃場(chǎng)的管理與維護(hù)4.1出租人的管理與維護(hù)責(zé)任4.2承租人的管理與維護(hù)責(zé)任4.3管理與維護(hù)的監(jiān)督和檢查第五章租賃場(chǎng)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.3保險(xiǎn)事故的處理第六章租賃場(chǎng)的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修和保養(yǎng)的計(jì)劃和實(shí)施6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃場(chǎng)的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)的措施和要求7.3安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查第八章租賃場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任主體8.2環(huán)境保護(hù)的措施和要求8.3環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督和檢查第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約行為及責(zé)任10.2承租人的違約行為及責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽條件第十三章其他約定13.1租賃場(chǎng)地的交付和驗(yàn)收13.2租賃場(chǎng)地的退場(chǎng)和歸還13.3租賃期間的特殊事項(xiàng)第十四章附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和條件2.2租賃場(chǎng)地的使用范圍2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及其支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章租賃場(chǎng)的管理與維護(hù)4.1出租人的管理與維護(hù)責(zé)任4.2承租人的管理與維護(hù)責(zé)任4.3管理與維護(hù)的監(jiān)督和檢查第五章租賃場(chǎng)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.3保險(xiǎn)事故的處理第六章租賃場(chǎng)的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修和保養(yǎng)的計(jì)劃和實(shí)施6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃場(chǎng)的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)的措施和要求7.3安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查第八章租賃場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任主體8.2環(huán)境保護(hù)的措施和要求8.3環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督和檢查第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約行為及責(zé)任10.2承租人的違約行為及責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽條件第十三章其他約定13.1租賃場(chǎng)地的交付和驗(yàn)收13.2租賃場(chǎng)地的退場(chǎng)和歸還13.3租賃期間的特殊事項(xiàng)第十四章附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：場(chǎng)地使用特殊要求1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方所需的使用功能和條件。如有特殊要求，甲方應(yīng)在合同簽訂前與乙方充分溝通，并盡量滿足乙方的合理需求。1.2甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供必要的輔助設(shè)施，如照明、電源、網(wǎng)絡(luò)等，以滿足乙方的正常使用需求。附加條款2：場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以確保乙方的正常使用。附加條款3：保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方應(yīng)購買并維持租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。3.2甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款4：合理使用場(chǎng)地4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附加條款5：租金支付5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。如有延遲支付，乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的千分之五。5.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。附加條款6：場(chǎng)地的退回6.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式將場(chǎng)地退回甲方。6.2乙方在退回場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款7：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間由甲方、乙方和中介另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款8：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)，并確保合同的合法有效性。8.2中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的問題，并提供必要的咨詢和服務(wù)。附加條款9：中介的保密義務(wù)9.1中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.支付憑證6.發(fā)票7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地，或未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。2.甲方未能履行管理與維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。3.甲方未能購買或維持租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方未按時(shí)支付租金。6.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為防止特定風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失而訂立的合同。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地不符合約定條件。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，重新確定場(chǎng)地條件。2.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方支付遲延履行的違約金，甲方及時(shí)開具發(fā)票。3.問題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞。解決