萬(wàn)科物業(yè)管理制度知識(shí)分享2024年

?萬(wàn)科物業(yè)管理制度知識(shí)分享2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理制度，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方物業(yè)管理知識(shí)分享事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分享內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供萬(wàn)科物業(yè)管理制度的相關(guān)知識(shí)，包括但不限于物業(yè)管理流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)制度、安全管理制度、客戶服務(wù)規(guī)范等。1.2分享方式：甲方通過(guò)線上平臺(tái)、線下培訓(xùn)、交流會(huì)議等形式向乙方傳授物業(yè)管理知識(shí)。二、分享期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。三、保密條款3.1乙方同意對(duì)在分享過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方同意向甲方支付知識(shí)分享費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。4.2乙方支付方式：簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所分享的知識(shí)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的疑問(wèn)提供專業(yè)指導(dǎo)。5.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的知識(shí)分享活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)甲方提供的物業(yè)管理知識(shí)，并在實(shí)際工作中予以應(yīng)用。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付費(fèi)用的____%。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有簽約資格和權(quán)利能力。2.明確分享內(nèi)容的具體范圍和分享方式。3.注意保密條款的執(zhí)行，確保商業(yè)秘密得到保護(hù)。4.確認(rèn)費(fèi)用支付的金額、方式和時(shí)間。5.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.查驗(yàn)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等證明簽約資格的材料。2.在合同中詳細(xì)列舉分享內(nèi)容，明確分享的具體形式。3.加強(qiáng)對(duì)保密條款的監(jiān)管，簽訂保密協(xié)議，必要時(shí)進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.在合同中明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)支付無(wú)異議。權(quán)利能力：指法律上認(rèn)可的，能夠享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。技術(shù)秘密：與商業(yè)秘密類似，特指涉及產(chǎn)品、工藝、設(shè)備等方面的技術(shù)性信息。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。管轄法院：指對(duì)合同爭(zhēng)議案件具有審判權(quán)的法院，合同雙方可在合同中約定管轄法院。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：應(yīng)對(duì)突發(fā)事件補(bǔ)充條款：如果乙方遇到突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等，需要甲方提供緊急物業(yè)管理支持，甲方應(yīng)優(yōu)先安排資源，提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.特殊場(chǎng)合：新項(xiàng)目啟動(dòng)補(bǔ)充條款：若乙方有新項(xiàng)目啟動(dòng)，需要甲方在新項(xiàng)目策劃和前期物業(yè)管理方面提供專業(yè)知識(shí)，甲方應(yīng)指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。1.如果我們遇到了大型的自然災(zāi)害增加的條款可能會(huì)說(shuō)：“如果乙方遇到了地震、洪水這類大事兒，萬(wàn)科得伸把手，幫忙一起度過(guò)難關(guān)。”應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充：3.特殊場(chǎng)合：?jiǎn)T工培訓(xùn)需求增加補(bǔ)充條款：如果乙方在一定周期內(nèi)突然需要增加員工培訓(xùn)次數(shù)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。附件列表：1.合同就是咱們簽的那份主合同，得有。2.授權(quán)委托書：證明簽字的人有權(quán)利代表公司簽字。3.支付憑證：證明費(fèi)用已經(jīng)交清的發(fā)票或者轉(zhuǎn)賬記錄。4.培訓(xùn)計(jì)劃：具體培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等都得寫清楚。5.保密協(xié)議：保護(hù)雙方秘密的那份文件。合同這個(gè)是必須的，是咱們合作的基礎(chǔ)。授權(quán)委托書：確保簽字的