2024年小額貸款公司抵押合同范本

?2024年小額貸款公司抵押合同范本合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：____________小額貸款公司名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________第一條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；（2）車輛，車牌號(hào)：____________，行駛證號(hào)：____________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________。1.2甲方保證抵押物為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第二條抵押物的價(jià)值及抵押范圍2.1抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2抵押范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。第四條抵押物的占有、使用及保管4.1抵押物仍由甲方占有、使用，但甲方必須妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。4.2甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、報(bào)廢或以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書面同意。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按貸款合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2甲方因隱瞞抵押物瑕疵或權(quán)屬爭議等導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無權(quán)屬爭議。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查詢權(quán)屬證明、是否存在查封、抵押等情況。法律名詞解釋：權(quán)屬爭議：指對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬產(chǎn)生的糾紛。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值應(yīng)合理評(píng)估，以免抵押物不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。法律名詞解釋：價(jià)值評(píng)估：對(duì)財(cái)產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的市場價(jià)值或公允價(jià)值的評(píng)定和估算。3.抵押權(quán)的設(shè)立：指抵押權(quán)在法律上的確立。解決辦法：抵押登記：依法在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押權(quán)的登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立具有對(duì)抗第三人的效力。抵押登記：指在抵押合同成立后，將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。4.占有、使用及保管：指抵押物在抵押期間的使用和保管責(zé)任。法律名詞解釋：占有：對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制和使用。保管：對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善的保存和管理。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：指借款人違約時(shí)，貸款人通過處置抵押物來償還債務(wù)的行為。法律名詞解釋：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法處分抵押物，并就處分所得的價(jià)款優(yōu)先受償其債權(quán)的行為。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等解決合同爭議的方式。場合一：抵押物為正在經(jīng)營中的商鋪特殊條款：甲乙雙方同意，鑒于抵押物為甲方正在經(jīng)營中的商鋪，甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營。若甲方經(jīng)營行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。補(bǔ)充條款：“甲方可繼續(xù)使用抵押物進(jìn)行日常經(jīng)營活動(dòng)，但需確保經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成不利影響。如因經(jīng)營導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)其原價(jià)值?！眻龊隙旱盅何餅樯形慈〉猛耆a(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)特殊條款：考慮到抵押物為甲方尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在取得完全產(chǎn)權(quán)后立即與乙方辦理抵押登記手續(xù)。補(bǔ)充條款：“甲方承諾在取得抵押物完全產(chǎn)權(quán)后，立即與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。”附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件。2.抵押物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.貸款合同副本。5.抵押登記所需的全部文件和表格。1.我們需要確認(rèn)借款人和貸款人的身份，所以需要營業(yè)執(zhí)照或者身份證的復(fù)印件。2.然后，因?yàn)槭堑盅何锫?，我們需要證明這個(gè)抵押物確實(shí)是借款人的，所以需要房產(chǎn)證或者車輛行駛證這類證明文件。3