2024年酒店租賃協(xié)議書范文

?2024年酒店租賃協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑面積：____平方米1.4酒店所有權(quán)證號：______1.5酒店租賃范圍：見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年度租金。3.3后續(xù)年度租金應(yīng)在每年租期開始之日起____日內(nèi)支付。3.4租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條酒店的使用、維修及改造5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照酒店原有用途及功能合理使用酒店，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)酒店及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3乙方如需對酒店進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用酒店；（2）協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回酒店；（4）甲方有權(quán)對乙方租賃的酒店進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途和使用范圍合理使用酒店；（2）按時足額支付租金及保證金；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）承擔(dān)酒店經(jīng)營期間產(chǎn)生的全部稅費及費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額____%的滯納金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。8.2一方明確表示不履行合同義務(wù)，或經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。8.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.注意合同條款的履行期限：確保租金支付、合同續(xù)約等期限的明確，避免逾期問題。解決辦法：在合同中明確具體日期，設(shè)置提醒機制。1.出租方（甲方）：指擁有酒店所有權(quán)或使用權(quán)，并將酒店租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營或使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：乙方為獲得酒店使用權(quán)而支付給甲方的貨幣金額。4.保證金：為保證合同履行，乙方按照合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障甲方的權(quán)益。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：因逾期履行支付義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢補償。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定事由，雙方協(xié)商一致或單方依法行使解除權(quán)，使合同關(guān)系終止的行為。1.特殊場合：酒店需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造補充條款：如果乙方在租賃期間需要對酒店進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，雙方應(yīng)另行簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用承擔(dān)、施工期限以及裝修后的維護(hù)責(zé)任。新增條款："第十一條裝修改造11.1如乙方需對酒店進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，應(yīng)與甲方簽訂單獨的裝修改造協(xié)議，明確相關(guān)事項。"2.特殊場合：酒店舉辦大型活動，如婚禮或商業(yè)會議補充條款：乙方在酒店舉辦大型活動時，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)，不損害酒店設(shè)施，活動結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)酒店原狀。新增條款："第十二條大型活動12.1乙方舉辦大型活動前，應(yīng)至少提前____日通知甲方，并獲得甲方同意。"附件列表：附件一：酒店租賃范圍詳細(xì)清單附件二：酒店現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付方式和賬戶信息附件四：裝修改造協(xié)議（如適用）附件五：大型活動申請表及活動方案（如適用）場合描述：當(dāng)酒店需要大變身，比如換個新面貌或者內(nèi)部大調(diào)整時，咱們得另外說說怎么弄，比如花多少錢，誰來負(fù)責(zé)，啥時候能弄好。如果酒店要辦大事，比如結(jié)婚啦、開大會啦，得提前跟房東說一聲，還得保證事后把酒店恢復(fù)成原來的樣子。附件描述：附件一：酒店里都包括哪些地方，咱們得列個清單，一