2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房協(xié)議書范本

?2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得無故收回房屋。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)符合正常居住條件。6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常生活。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋使用性質(zhì)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同中甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.明確押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及義務(wù)。6.確保合同中包含對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說明。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。8.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)甲方的房產(chǎn)證明，確保其有權(quán)出租。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限及續(xù)租條款，減少未來糾紛。3.對(duì)租金支付進(jìn)行明確規(guī)定，并設(shè)立合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)押金的收取和退還條件做出明確約定，保障雙方權(quán)益。5.在合同中詳細(xì)說明房屋使用和維修的責(zé)任，避免后期爭(zhēng)議。6.詳盡列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。7.設(shè)定合同變更、解除的書面形式要求，確保有據(jù)可查。8.在合同中規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處獲得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋提供給承租人使用的特定時(shí)間期限。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，向守約方支付的錢款。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，承租人在出租人出售租賃物時(shí)，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方打算將房屋用作家庭辦公補(bǔ)充條款：如果乙方需要將房屋部分區(qū)域用作家庭辦公，甲方應(yīng)予以支持，但乙方需保證不影響鄰里安寧，并遵守相關(guān)法規(guī)。2.特殊場(chǎng)合：乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不擾民。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)含有貴重設(shè)施或家具補(bǔ)充條款：對(duì)于房屋內(nèi)已有的貴重設(shè)施或家具，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。附件列表：1.寵物協(xié)議：明確了乙方養(yǎng)寵物的一些具體要求和責(zé)任。2.貴重物品清單：列出了房屋內(nèi)所有的貴重設(shè)施和家具，以及對(duì)應(yīng)的金額。3.家庭辦公使用須知：說明了乙方如何合理使用房屋作為家庭辦公的一些細(xì)節(jié)。嘿，如果咱們商量好了，你打算在租的房子里工作，那我們得