2024年液化氣站租賃經(jīng)營框架協(xié)議

?2024年液化氣站租賃經(jīng)營框架協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃物及用途1.2乙方同意承租甲方的租賃物，用于液化氣的儲存、充裝、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：______________________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)液化氣站的安全、環(huán)保等規(guī)定，具備合法的經(jīng)營手續(xù)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保液化氣站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時(shí)收回租賃物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和液化氣行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保安全。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)租賃物因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：__________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合規(guī)性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)租賃物是否符合國家關(guān)于液化氣站的安全、環(huán)保等規(guī)定。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方手中取得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。解決辦法：注意事項(xiàng)：確保甲方對租賃物擁有合法的所有權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.租賃期限：法律名詞解釋：指租賃合同雙方約定的，承租方使用租賃物的期限。解決辦法：注意事項(xiàng)：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的爭議。3.注意事項(xiàng)：租金支付：確保乙方按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約問題。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立違約責(zé)任條款，規(guī)定逾期支付的違約金。4.法律名詞解釋：維修、保養(yǎng)：指出租方或承租方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。5.違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為提起訴訟的法院所在地。注意合規(guī)性，確保租賃物合法。明確租賃期限。規(guī)定清晰的租金支付方式和時(shí)間。設(shè)定違約責(zé)任和違約金。明確爭議解決機(jī)制。1.特殊情況：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：如果租賃期間發(fā)生了不可抗力的自然災(zāi)害，比如洪水、地震，這可能會影響液化氣站的正常運(yùn)營。補(bǔ)充條款："如果因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害導(dǎo)致液化氣站無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的租金減免或租賃期限的延長。"2.特殊情況：政府征用應(yīng)用場合：如果租賃物因?yàn)檎饔没蛘吖怖嫘枰徽加茫@也是一個(gè)需要考慮的因素。補(bǔ)充條款："如遇政府征用租賃物，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。"3.特殊情況：市場重大變化應(yīng)用場合：如果液化氣市場發(fā)生了重大變化，比如價(jià)格波動(dòng)巨大，可能需要調(diào)整租金。補(bǔ)充條款："若市場發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。"附件列表：1.液化氣站的位置圖和設(shè)施清單。2.液化氣站的安全、環(huán)保等相關(guān)驗(yàn)收合格證明。3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.租金支付憑證的樣本。5.液化氣站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。一份液化氣