2024年小額借款貸款抵押合同范本

?2024年小額借款貸款抵押合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小額借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條借款及抵押物基本情況1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請小額借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數(shù)量：__________（3）抵押物權(quán)屬：__________（4）抵押物價值：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限及利率2.1借款期限為_______年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2借款利率為年利率_______%，按季結(jié)息，每季度的一天為結(jié)息日。第三條抵押物的占有、使用及保管3.1甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，并對抵押物擁有完全的處分權(quán)。3.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管、維護抵押物，確保抵押物的價值不受損失。3.3抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。第四條抵押物的登記及保險4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交付給乙方。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物投保綜合財產(chǎn)保險，并將保險單正本交付給乙方。4.3抵押物保險期間，保險賠償金優(yōu)先用于償還借款本息。第五條借款的發(fā)放及償還5.1乙方在甲方履行完畢抵押登記及保險手續(xù)后_______日內(nèi)，將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式，按時足額償還借款本息。5.3甲方提前償還借款的，應(yīng)征得乙方同意，并支付相應(yīng)的利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按時足額償還借款本息或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方違反本合同第三條、第四條約定的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或要求甲方提供與抵押物價值相當?shù)钠渌敭a(chǎn)作為抵押。6.3因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補足差額。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（甲方）：__________貸款人（乙方）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物清單注意事項及解決辦法：1.注意抵押物的權(quán)屬和合法性：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保對抵押物擁有合法、有效的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先解決權(quán)屬問題，確保抵押物可以順利抵押。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財產(chǎn)所有權(quán)及其相關(guān)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.注意抵押物的價值評估：甲方和乙方都應(yīng)確保抵押物的價值評估準確，避免抵押物價值低于借款金額，無法完全覆蓋債務(wù)風險。法律名詞解釋：價值評估：指對財產(chǎn)進行評估，確定其市場價值的行為。3.注意借款用途的合規(guī)性：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得用于違法活動。法律名詞解釋：借款用途：指借款人在借款合同中聲明的使用借款的具體目的。4.注意抵押登記和保險手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成抵押登記和保險手續(xù)，以免影響借款的發(fā)放。法律名詞解釋：抵押登記：指將抵押權(quán)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行登記的行為，以取得對抗第三人的法律效力。保險：指投保人根據(jù)保險合同的約定，向保險人支付保險費，保險人在保險事故發(fā)生時承擔賠償保險金責任的商業(yè)保險行為。5.注意違約責任的約定：雙方應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責任，以便在違約發(fā)生時，守約方可以依據(jù)合同主張權(quán)利。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。6.注意爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)選擇合理的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時，能夠高效、公正地解決問題。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間因合同產(chǎn)生的糾紛。1.特殊場合：借款人是一家小微企業(yè)，借款用于季節(jié)性采購原材料。補充條款：考慮到季節(jié)性經(jīng)營的特點，我們可以增加一條“季節(jié)性還款計劃”，允許借款人在特定季節(jié)結(jié)束后的一定寬限期內(nèi)還款。如果甲方是做季節(jié)性生意的，比如冬天賣棉襖，夏天賣短褲，那我們可以商量一下，等旺季過了再還款，給點時間讓資金回籠。2.特殊場合：借款人是以個人房產(chǎn)作為抵押。補充條款：針對房產(chǎn)抵押，可以增加一條關(guān)于房產(chǎn)維護和保險的條款，確保房產(chǎn)價值不受損害。甲方用房子做抵押，咱們就得說好了，房子要保養(yǎng)好，保險也得買足，萬一有個啥事，保險能頂上。附件列表：1.抵押物清單：具體列出抵押物的詳細信息。2.抵押物評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。3.抵押登記證明：完成抵押登記后，由登記機構(gòu)出具的證明文件。4.保險單副本：抵押物投保后的保險單復(fù)印件。1.抵押物清單：這就是你的“家當”列表，每一件抵押的東西都得寫清楚。