2024年資產(chǎn)租賃合同

?2024年資產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為資產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將資產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條資產(chǎn)情況1.1甲方出租的資產(chǎn)詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。1.2甲方保證出租的資產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，無(wú)權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂延長(zhǎng)租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/年。（1）每年租金為_(kāi)___元，分____期支付；（2）每期租金為_(kāi)___元，每期支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。第四條資產(chǎn)交付及返還4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將資產(chǎn)返還給甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證資產(chǎn)符合租賃用途；（2）負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用；（3）在租賃期間，不得隨意收回資產(chǎn)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用資產(chǎn)；（2）妥善保管資產(chǎn)，不得私自拆改、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（3）承擔(dān)租賃期間因使用資產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定交付資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方身份真實(shí)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證等相關(guān)證件。2.明確租賃資產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、功能等。3.租賃期限需明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.租金支付方式、時(shí)間及違約金的比例要明確。5.資產(chǎn)交付和返還的時(shí)間、條件要具體。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列舉，以避免執(zhí)行中的誤解。7.違約責(zé)任要明確，包括違約金的計(jì)算方式和損失賠償?shù)姆秶?.爭(zhēng)議解決方式要雙方同意，并明確約定訴訟管轄地。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)信履行。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取進(jìn)一步措施。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有資產(chǎn)所有權(quán)，并將其資產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃資產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同法律約束力的存續(xù)期間。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方法和途徑來(lái)解決爭(zhēng)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合1：租賃資產(chǎn)用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到乙方將資產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，甲方同意在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。場(chǎng)合2：租賃資產(chǎn)涉及技術(shù)或?qū)＠a(bǔ)充條款：甲方保證租賃的資產(chǎn)不侵犯任何第三方的技術(shù)或?qū)＠麢?quán)。如因資產(chǎn)侵權(quán)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.如果是開(kāi)店用補(bǔ)充條款：甲方得幫忙乙方看看開(kāi)店需要的各種證照怎么弄，別讓乙方因?yàn)樽C照問(wèn)題耽誤生意。2.如果資產(chǎn)很特殊，比如高科技設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方得確保這些設(shè)備是正規(guī)渠道來(lái)的，沒(méi)有侵犯別人家的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，要是真出了這種事，甲方得負(fù)責(zé)到底。附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單（這個(gè)清單里會(huì)詳細(xì)列出所有的租賃物品，比如設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等）2.附件二：資產(chǎn)交接確認(rèn)單（這個(gè)單子用來(lái)確認(rèn)甲方把東西都交給乙方了，乙方也確認(rèn)東西都齊全）3.附件三：租金支付憑證（每次乙方支付租金后，都需要有一個(gè)憑證來(lái)證明支付情況）4.附件四：租賃資產(chǎn)的技術(shù)資料或操作手冊(cè)（如果租賃的是設(shè)備，這個(gè)資料會(huì)讓乙方知道怎么正確使用）合同這東西，就是得把事兒說(shuō)清楚，下面是我們需要的一些附件，咱們都看明白了，以后就按這個(gè)來(lái)：咱們得有個(gè)清單（附件一