2024年簡單租房合同協(xié)議版1000字轉讓協(xié)議

?2024年簡單租房合同協(xié)議版1000字轉讓協(xié)議合同編號：__________________甲方（轉讓人）：________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓人）：________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________一、房屋基本信息2.該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備情況如下：_______（詳見附件1）。二、轉讓期限1.本合同轉讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、轉讓價格及支付方式1.該房屋轉讓價格為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整）；（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，無債務負擔。（2）甲方應按約定時間將房屋及附屬設施、設備交付給乙方。（3）甲方負責辦理該房屋轉讓手續(xù)，相關費用由甲方承擔。2.乙方權利與義務（1）乙方應按約定時間向甲方支付轉讓款。（2）乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施、設備，并承擔日常維修、養(yǎng)護責任。（3）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照甲方要求，將該房屋及附屬設施、設備恢復原狀或賠償損失。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。2.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方按日支付轉讓款_______%的違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付部分的_______%作為違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附屬設施、設備清單注意事項：1.確認房屋權屬：在簽訂合同前，乙方應仔細審查房屋產權證書，確保甲方為房屋合法所有權人，有權進行轉讓。2.明確轉讓期限：雙方應明確轉讓的開始和結束日期，避免因期限模糊導致的糾紛。3.轉讓價格及支付方式：價格應明確、合理，支付方式及時間節(jié)點需雙方協(xié)商一致，并在合同中詳細列明。4.權利與義務：雙方應清晰了解并履行合同約定的權利和義務，包括房屋的交付、使用、維修等。5.違約責任：違約責任條款應具體明確，便于糾紛發(fā)生時雙方責任的界定和追究。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法：1.審慎調查：在簽訂合同前，對房屋進行實地考察，了解周邊環(huán)境，查閱相關權屬證明。2.明確條款：合同中的每個條款都應仔細斟酌，避免含糊其辭，確保條款的明確性和可執(zhí)行性。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和自身權益的保護。法律名詞解釋：1.轉讓人：指在合同中轉讓財產或權利的當事人，即甲方。2.受讓人：指接受轉讓財產或權利的當事人，即乙方。3.產權糾紛：指因房屋所有權、使用權等產權問題產生的爭議。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。場合一：房屋內有貴重家具和電器特殊場合補充條款：附件列表應用場合：1.在這個場合下，我們需要增加一個附件來詳細列出所有的貴重家具和電器。場合二：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方打算將房屋用作商業(yè)用途（比如開個小咖啡館），甲乙雙方同意在合同中增加一條，乙方需確保商業(yè)活動不會干擾鄰里安寧，并負責獲取所有必要的商業(yè)許可。場合三：乙方有寵物特殊場合補充條款：乙方告知甲方，將會攜帶寵物入住。為此，甲乙雙方同意增加條款，乙方需確保寵物不損害房屋及附屬設施，并負責清理寵物造成的任何損害。附件列表：1.附件1：房屋附屬設施、設備清單附件2：貴重家具和電器清單附件3：商業(yè)用途許可證明（如需）附件4：寵物相關資料和免疫證明（如乙方有寵物）場景一：“嘿，我們知道房子里有些不錯的家具和電器，所以咱們得列個清單，確保你搬家的時候能好好照顧它們?！眻鼍岸?/p>