2024年民間借款抵押保證合同書范本

?2024年民間借款抵押保證合同書范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________丙方（擔保人）：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，乙方同意出借，為確保乙方的權益，丙方愿意提供抵押擔保，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率為：__________，按月計息。3.2甲方應按約定的借款期限到期一次性還本付息。第四條抵押物4.1丙方愿意以其名下位于__________的房產（房產證號：__________）作為借款的抵押物，抵押物的價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2丙方保證抵押物的所有權、使用權、處置權等權益合法、明確、無爭議，并已辦理相關保險。第五條擔保責任5.1丙方同意對甲方借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金等款項承擔連帶保證責任。5.2若甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到乙方書面通知后的__________日內履行還款義務。第六條權利義務6.1甲方應按約定用途使用借款，并按期還本付息。6.2乙方有權了解甲方的借款使用情況，甲方應如實提供相關資料。6.3丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失。第七條違約責任7.1若甲方未按約定用途使用借款、逾期還款或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2若丙方未履行擔保責任或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還之日終止。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，即甲方、乙方、丙方均為具備完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確借款金額、用途、期限、利率等重要條款，避免模糊不清導致糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：抵押物：指借款人或者第三人提供的，作為債務履行擔保的財產。在本合同中，丙方提供的房產即為抵押物。連帶保證責任：指保證人對債務人的債務承擔全部保證責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部或部分債務。3.確保抵押物合法、有效：注意事項：抵押物必須為抵押人合法擁有的財產，且無任何法律糾紛。解決辦法：對抵押物進行盡職調查，包括但不限于產權證明、抵押物權屬等。4.擔保責任的明確：注意事項：合同中應明確擔保人的責任范圍和承擔方式。解決辦法：在合同中詳細列出擔保責任，包括本金、利息、違約金等。合同履行：注意事項：各方應按照合同約定履行義務，包括借款人按時還款，貸款人按時放款。解決辦法：設立明確的履約時間表，并確保各方遵守。逾期利息：指借款人未按期還款時，應支付給貸款人的超過原定利率的利息。違約金：指合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。合同各方均應仔細閱讀合同內容，確保理解各條款含義。在簽訂合同前，各方應對合同內容進行充分溝通，確保權益不受損害。當然啦，我們的這個借款合同是很標準的，但有時候不同的場合可能需要一些特別的條款來適應特殊情況。下面我列幾個場景，咱們看看可以怎么補充條款。1.場景一：如果借款人是在創(chuàng)業(yè)初期，可能會需要更長的還款期限。補充條款：鑒于甲方處于創(chuàng)業(yè)初期，資金回流可能較慢，經雙方協(xié)商一致，同意將原定借款期限延長至__________年__________月__________日。2.場景二：借款人可能因為季節(jié)性業(yè)務波動，需要靈活的還款計劃。補充條款：考慮到甲方的業(yè)務具有季節(jié)性波動，甲方可以選擇按季度分期還款，具體還款計劃由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.場景三：如果抵押物是正在出租的房產，需要考慮租戶的權益。補充條款：甲方保證，抵押房產的出租事宜已妥善處理，不影響乙方實現(xiàn)抵押權。如因抵押房產出租產生的糾紛，由甲方負責解決。下面是合同所需要的附件列表：附件一：甲方的身份證復印件，確保我們知道是誰在借錢。附件二：乙方的身份證復印件，確保我們知道是誰在出借。附件三：丙方的身份證復印件，因為他是擔保人，我們也需要知道他的信息。附件四：抵押物的房產證復印件，這個很重要，我們要確認抵押物的所有權。附件五：抵押物的評估