2024年公司租房合同范本

?2024年公司租房合同范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方合法使用房屋，不得無(wú)故收回房屋。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按期支付租金及押金，如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。一、注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的產(chǎn)權(quán)證明，必要時(shí)可要求查看房產(chǎn)證等法律文件。2.法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律資格。產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。租賃期限是指合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。注意解決辦法：租金支付：租金支付方式和時(shí)間需明確，避免糾紛。押金是乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。維修責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋維修的責(zé)任。使用權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)使用的權(quán)利。違約責(zé)任是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.場(chǎng)合：如果乙方是初創(chuàng)公司，可能會(huì)需要更靈活的租金支付方式。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)初期資金壓力，甲乙雙方同意，乙方可以在合同生效后的前六個(gè)月享受分期支付租金的優(yōu)惠。2.場(chǎng)合：房屋用于辦公，可能會(huì)有裝修或改造的需求。補(bǔ)充條款：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造前，必須征得甲方書(shū)面同意，并確保所有改動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.場(chǎng)合：乙方員工較多，可能需要增加公共區(qū)域的使用。補(bǔ)充條款：乙方在使用公共區(qū)域（如電梯、大廳等）時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。4.場(chǎng)合：乙方可能需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間。補(bǔ)充條款：若乙方需提前續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。附件列表1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。3.租金支付計(jì)劃表：明確租金支付的時(shí)間點(diǎn)和金額。4.房屋平面圖：展示房屋的布局和面積。維修記錄表：記錄房屋在租賃期間的維修情況。物業(yè)