2024年全新承包賓館經(jīng)營合同

?2024年全新承包賓館經(jīng)營合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條承包范圍及期限1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第二條承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用：乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）之后每滿_______年，支付人民幣_______元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)讓承包賓館；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包賓館所需的各類證照及許可手續(xù)；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承包賓館的維修、保養(yǎng)及設(shè)備更新，確保賓館的正常運(yùn)營；（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)承包賓館的財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方在承包期限內(nèi)不得擅自改變承包賓館的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本次承包費(fèi)用的_______%。4.2若乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：承包賓館資產(chǎn)清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：解決辦法：明確規(guī)定：在合同中明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如下：權(quán)利：例如，甲方擁有監(jiān)督乙方經(jīng)營情況的權(quán)利，乙方擁有合法經(jīng)營的權(quán)利。義務(wù)：例如，甲方有義務(wù)保證乙方的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有義務(wù)按期支付承包費(fèi)用。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成債務(wù)的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和爭議解決：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭議解決方式。2.解決辦法：明確違約金：合同中應(yīng)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和支付時間。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。承包費(fèi)用：指承包方為獲得承包經(jīng)營權(quán)而向發(fā)包方支付的費(fèi)用。合同期限：指合同規(guī)定的有效期限，即合同從生效到終止的時間段。監(jiān)督權(quán)：指合同一方對另一方的合同履行行為進(jìn)行查看、了解和檢查的權(quán)利。場合1：如果賓館所在地區(qū)要舉辦大型活動，比如奧運(yùn)會、國際會議等補(bǔ)充條款：鑒于可能舉辦的大型活動，甲乙雙方同意在活動期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整客房價格，但應(yīng)提前_______天通知甲方。場合2：遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害、疫情等補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲乙雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，協(xié)商減免承包費(fèi)用，具體減免金額和期限由雙方協(xié)商確定。場合3：乙方想要對賓館進(jìn)行裝修升級補(bǔ)充條款：乙方計(jì)劃對賓館進(jìn)行裝修升級，甲方應(yīng)予支持并提供必要的協(xié)助。裝修期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定臨時調(diào)整承包費(fèi)用的方案。1.承包賓館資產(chǎn)清單：這個清單要詳細(xì)列出賓館的所有資產(chǎn)，包括但不限于房間設(shè)備、家具、電器等。附件列表：1.賓館資產(chǎn)清單：這個清單得把賓館里的東西都列出來，比如房間里的床、桌子、椅子，還有公共區(qū)域的設(shè)備等。2.賓館的經(jīng)營許可證復(fù)印件：確保乙方知道賓館是合法經(jīng)營的，這個復(fù)印件得有。3.甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：為了確認(rèn)雙方的的身份，這個也得附上。4.賓館的平面圖：這樣乙方就能更清楚地了解賓館的結(jié)構(gòu)和