2024年杭州裝修施工合同范本

?2024年杭州裝修施工合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.裝修范圍：詳見附件一《裝修工程預算書》。5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.本合同工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.上述價款包括乙方完成本合同約定范圍內的全部裝修工程所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.甲方支付給乙方的款項，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內，支付工程總價款的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程驗收合格后__日內，支付工程總價款的剩余__%。2.乙方收到每筆款項后，需向甲方出具相應的收款憑證。四、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際情況對裝修工程進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。2.因甲方原因導致工程變更，造成的費用增加，由甲方承擔。五、工程質量1.乙方應按照國家及行業(yè)的質量標準進行施工，確保工程質量。3.乙方應保證裝修工程的合理使用壽命，自工程驗收合格之日起計算。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收。2.甲方應在接到驗收通知后__日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認驗收合格。3.驗收合格后，雙方簽訂《工程驗收合格證書》。七、保修條款1.乙方應按照國家及行業(yè)規(guī)定，對裝修工程實行保修。2.保修期限自工程驗收合格之日起計算，為__年。3.在保修期內，乙方應免費維修因施工質量問題導致的損壞。八、違約責任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；（2）甲方原因導致工程延期，工期相應順延。2.乙方違約：（1）未能按合同約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%；（2）工程質量不符合合同約定的，應無條件返工，并承擔相應費用。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同中的工程概況、合同價款、付款方式、工程變更、工程質量、工程驗收、保修條款等關鍵條款要詳細、明確。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對上述條款進行充分溝通，確保各項內容具體、明確，并以書面形式在合同中體現(xiàn)。關鍵詞語法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。2.承包人：指接受他人委托完成工程建設的單位或個人，即乙方。3.預付款：指在合同履行過程中，發(fā)包人按照合同約定提前支付給承包人的一部分工程款。4.工程變更：指在合同履行過程中，對原定的工程內容、規(guī)模、標準等進行修改的行為。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。6.保修期限：指承包人對完成的工程負責保修的期限。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：裝修工程中有特殊材料或工藝要求特殊場合補充條款：考慮到這次裝修我們有一些特別的需求，比如我們想要使用一些進口的材料，或者有一些特殊的工藝要求。咱們得在合同里加一條：“特殊材料及工藝：甲方要求乙方使用的特殊材料或工藝，乙方應按照甲方提供的規(guī)格和標準進行采購和施工。如有額外費用，甲乙雙方應另行協(xié)商。”場合二：裝修期間甲方需要臨時住宿特殊場合補充條款：裝修期間，家里肯定沒法住人，我們可能需要臨時找個地方住。那么合同里可以加一條：“臨時住宿：鑒于工程需要，甲方在施工期間需臨時住宿，乙方應協(xié)助甲方尋找合適的住宿地點，相關費用由甲方承擔?！眻龊先貉b修工程涉及鄰居關系協(xié)調特殊場合補充條款：裝修的時候，可能會影響到鄰居，比如噪音或者施工過程中的打擾。這時候，合同里可以這么寫：“鄰里關系協(xié)調：乙方在施工期間應采取必要措施減少對鄰居的影響，如遇鄰居投訴，乙方應及時處理并協(xié)調解決?！备郊斜恚?.附件一：《裝修工程預算書》2.附件二：《裝修工程材料清單》3.附件三：《裝修工程設計圖紙》4.附件四：《裝修工程進度表》5.附件五：《特殊材料及工藝說明》6.附件六：《臨時住宿安排協(xié)議》7.附件七：《鄰里關系協(xié)調記錄》1.預算書，得看看錢怎么花。2.材料清單，哪些材料用什么，得列清楚。3.設計圖紙，裝修成什么樣，得有圖有真相