2024年停車場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年停車場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的_____________停車場的全部管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2本協(xié)議項(xiàng)下的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂之日起生效。第二條管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍（1）停車場日常運(yùn)營管理權(quán)；（2）停車場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)和管理權(quán)；（3）停車場內(nèi)現(xiàn)有員工的聘用、解聘及管理權(quán)；（4）停車場相關(guān)合同、協(xié)議的履行權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款，乙方向甲方支付時間為_____________。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的停車場管理權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理管理權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供停車場相關(guān)資料、文件，以便乙方順利開展管理工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保停車場的安全、有序運(yùn)營；（3）乙方在管理期間，應(yīng)維護(hù)停車場設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。5.2除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)互相尊重對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利完整性：確認(rèn)甲方對停車場管理權(quán)擁有的權(quán)利是否完整，是否存在法律上的瑕疵或第三方權(quán)利主張。1.法律名詞解釋：管理權(quán)：指甲方對停車場進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)、管理等行為的權(quán)利。注意事項(xiàng)與解決辦法：1.權(quán)利完整性：注意事項(xiàng)：確保甲方對停車場的管理權(quán)無任何法律上的爭議或第三方權(quán)利主張。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并在合同中明確甲方對管理權(quán)的保證。法律名詞解釋：盡職調(diào)查：指在交易前，對交易對象的業(yè)務(wù)、財務(wù)、法律等方面進(jìn)行全面調(diào)查，以評估交易的風(fēng)險和可行性。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約損害賠償?shù)慕疱X。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為獲得甲方轉(zhuǎn)讓的管理權(quán)而支付給甲方的金錢對價。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果停車場位于一個商業(yè)綜合體中，可能會有特殊的營業(yè)時間要求。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的營業(yè)時間，甲乙雙方同意，乙方的停車場管理運(yùn)營時間應(yīng)與綜合體營業(yè)時間相協(xié)調(diào)，具體時間為__________。2.場合：停車場附近有學(xué)校，需要在學(xué)生上下學(xué)期間提供特殊的管理服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于停車場周邊有學(xué)校，乙方同意在學(xué)生上下學(xué)高峰期間，增派管理人員，確保交通秩序和學(xué)生安全。3.場合：停車場在節(jié)假日期間可能會有額外的使用需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，在法定節(jié)假日及特定活動期間，乙方應(yīng)提前做好停車場的運(yùn)營安排，確保車輛停放有序。合同附件列表：1.停車場平面圖：提供停車場的詳細(xì)布局，包括入口、出口、停車位等。2.設(shè)備清單：列明停車場內(nèi)所有的設(shè)備及其狀態(tài)。3.員工名單：目前停車場所有員工的名單，包括職位、工作內(nèi)容等。4.相關(guān)合同和協(xié)議：停車場現(xiàn)有的租賃合同、服務(wù)合同等相關(guān)文件。5.權(quán)屬證明：甲方擁有的停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。6.財務(wù)報表：最近期的停車場財務(wù)報表，包括收入、支出等。我們得有一份停車場的“地圖”，就是那個平面圖，這樣我們就能知道每個角落怎么用。停車場里用的那些機(jī)器和設(shè)備，咱們得列個清單，看看都有些啥，是不是都好使?，F(xiàn)在在停車場工作的人，咱們得知道都有誰，他們負(fù)責(zé)啥，所以