2024年擔保書之借款和擔保合同范本

?2024年擔保書之借款和擔保合同范本合同編號：__________第一條借款條款1.1借款金額：借款人向貸款人借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3借款期限：借款期限為____年，自合同生效之日起計算。還款計劃如下：期數還款日期應還本金（元）應還利息（元）1__________________2__________________……n__________________第二條利息條款2.1利率：本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.2利息計算：利息按實際借款天數計算，算頭不算尾。第三條擔保條款3.1擔保范圍：擔保人對借款人履行本合同項下的全部債務承擔連帶責任保證。3.2擔保期限：自本合同生效之日起至借款人履行完畢本合同項下全部債務之日止。抵押物具體信息如下：抵押物名稱：__________抵押物所有權人：__________抵押物價值：__________抵押物位置：__________3.4抵押物權屬：擔保人保證抵押物為其合法擁有，無任何權屬糾紛，且已辦理完畢抵押登記手續(xù)。第四條權利與義務4.1借款人權利：（1）按照約定用途使用借款；（2）按期償還借款本金及利息；（3）提前還款。4.2借款人義務：（1）按約定用途使用借款；（2）按時足額償還借款本金及利息；（3）向貸款人提供真實、完整、有效的財務報表及其他相關資料。4.3擔保人權利：（1）要求借款人按期償還借款本金及利息；（2）在借款人違約時，依法行使抵押權。4.4擔保人義務：（1）對借款人的債務承擔連帶責任保證；（2）保證抵押物的權屬無瑕疵，價值穩(wěn)定；（3）在借款人違約時，協助貸款人實現抵押權。第五條違約責任5.1借款人違約：（1）未按約定用途使用借款；（2）未按時足額償還借款本金及利息；（3）提供虛假資料。（1）貸款人有權提前終止本合同；（2）借款人應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×____%;（3）借款人應承擔貸款人實現債權的全部費用。5.2擔保人違約：（1）未履行擔保義務；（2）抵押物價值減少或權屬糾紛。（1）貸款人有權要求擔保人承擔借款人違約責任；（2）擔保人應承擔貸款人實現債權的全部費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________貸款人（蓋章）：__________借款人代表（簽名）：__________貸款人代表（簽名）：__________簽訂日期：__________擔保人（蓋章）：__________擔保人代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方主體資格合法：借款人、貸款人和擔保人均應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應具有合法授權。一、合同條款注意事項：注意抵押物的權屬：確保擔保人提供的抵押物為其合法所有，無權屬糾紛。解決辦法：進行盡職調查，要求擔保人提供抵押物的權屬證明文件，并進行抵押登記。2.法律名詞解釋：抵押權：指債權人對債務人或第三人不轉移占有而供作債務擔保的財產，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，得就該財產的價值優(yōu)先受償的權利。1.連帶責任保證：擔保人對借款人的債務承擔與借款人同等的償還責任，債權人可以要求借款人或擔保人中的任何一方履行債務。權利與義務：合同中應明確各方當事人的權利和義務，避免權利義務不明導致的糾紛。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。1.場合：借款人是一家初創(chuàng)公司，需要資金進行研發(fā)。補充條款：鑒于借款人是一家初創(chuàng)公司，我們可以在合同中添加一條，說明如果借款人研發(fā)成功并實現了商業(yè)化的突破，可以給予一定的還款優(yōu)惠。補充條款示例："若借款人在借款期間研發(fā)的項目實現商業(yè)化成功，經貸款人評估后，可給予借款人最高不超過_____%的利息減免。"2.場合：擔保人提供的抵押物是一處房產，且該房產內有家庭成員居住。補充條款：確保家庭成員的居住權不受影響。補充條款示例："擔保人提供的抵押房產，在抵押期間，擔保人及其家庭成員的居住權不受影響，貸款人不得無故要求居住人搬離。"3.場合：借款人因為特殊情況需要分期還款。補充條款：明確特殊情況下分期還款的條款。補充條款示例："如借款人因不可抗力因素導致無法按時還款，經貸款人同意，可協商分期還款，具體分期計劃由雙方另行簽訂補充協議。"附件列表：1.借款人的營業(yè)執(zhí)照副本：這個就是借款人的“身份證”，證明公司是合法成立的。2.擔保人的身份證明文件：確保擔保人是有能力提供擔保的成年人。3.抵押物的權屬證明：這個很重要，證明抵押物確實是擔保人的，沒有別人可以來爭。4.借款人的財務報表：看看借款人的財務狀況，確保他們有能力還款。5.抵押物評估報告：