2024年委托經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年委托經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版第五條委托期限1.委托期設(shè)定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期間，本合同被視為不可撤銷，雙方須嚴(yán)格履行。第六條合同延續(xù)性在合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_____廣場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)形象和管理，若甲方需轉(zhuǎn)讓所擁有的商用房屋產(chǎn)權(quán)，本合同中規(guī)定的全部權(quán)利與義務(wù)將轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的繼受方。繼受方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。第七條租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證按照每日每平方米稅前____元人民幣的基準(zhǔn)，向甲方支付租金，全年以365天計(jì)算。2.支付時(shí)間：租金按季度支付，每季度首月的____日至____日，乙方應(yīng)通過(guò)_____銀行的劃撥方式，一次性付清當(dāng)季租金。租金起算日為《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日。第八條經(jīng)營(yíng)收入處理乙方在確保履行第七條條款的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金后的剩余部分，全部上繳至_____廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.在委托期內(nèi)，無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)盈虧，甲方有權(quán)按約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，需提前通知乙方，并確保房屋轉(zhuǎn)讓后繼受方繼續(xù)履行本合同。4.甲方不得單方面解除合同。5.甲方如需對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保，需事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第十條通知與通訊1.雙方之間的所有通知、文件及與本合同相關(guān)的要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。如無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可采取公告送達(dá)。2.雙方的通訊地址如下：（此處填寫通訊地址）3.一方變更通訊地址，應(yīng)在變更之日起____天內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，否則未通知方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并告知對(duì)方合同權(quán)利義務(wù)的繼承人。如對(duì)方不同意，____方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。第十八條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向_____法院提起訴訟。第十九條附件1.本合同附件為_____，名稱為_____。2.若有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條文本1.雙方確認(rèn)對(duì)本合同條款的含義不存在歧義。2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年委托經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（二）商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及商鋪情況1.商鋪位置：明確坐落于指定地址。2.商鋪總價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)___元整。第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事務(wù)全權(quán)委托給乙方處理，并授權(quán)乙方以其自身名義執(zhí)行與該商鋪經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的全部活動(dòng)。第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.乙方有權(quán)自主決定并調(diào)整該商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及模式。2.在確保甲方既定收益的前提下，乙方獨(dú)立處理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有內(nèi)外部事務(wù)。第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限1.委托經(jīng)營(yíng)期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方確認(rèn)，在____年____月____日之前的籌備階段，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。第五條：合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：定期向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，具體為：收益以人民幣形式支付，每季度回報(bào)收益根據(jù)商鋪總價(jià)款計(jì)算，為____元（含稅）。甲方于每季度末____日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取當(dāng)季回報(bào)收益，首次領(lǐng)取時(shí)間為____，后續(xù)以此類推。甲方需提供稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同、購(gòu)房合同及身份證以領(lǐng)取收益。乙方除按約定支付回報(bào)外，其他經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方自行承擔(dān)。甲方可在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，提前三十天書面通知乙方后，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓后本合同權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，支持乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)布局。積極配合乙方經(jīng)營(yíng)管理，提供必要條件。自行承擔(dān)因委托經(jīng)營(yíng)所得而產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：以自身名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)后果。有權(quán)調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)布局，但需保證甲方既定收益不受影響。承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，無(wú)權(quán)處分商鋪，僅限于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿，甲方轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第七條：違約責(zé)任1.甲方逾期委托經(jīng)營(yíng)，需支付違約金人民幣五萬(wàn)元。2.乙方逾期支付回報(bào)收益，甲方有權(quán)要求實(shí)際履行，并可在催告后____個(gè)工作日內(nèi)加收滯納金，日利率為回報(bào)利益的____‰。3.違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元，并賠償超出部分的實(shí)際損失。第八條：不可抗力因不可抗力或乙方無(wú)法控制的原因?qū)е律啼亾p壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。涉及保險(xiǎn)賠付的，以保險(xiǎn)公司調(diào)查為準(zhǔn)。第九條：合同終止若甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商品房買賣合同》終止，則本合同自動(dòng)終止。第十條：爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024年委托經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（三）組織機(jī)構(gòu)代碼：______委托代理人：______身份證：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______受托人（下稱乙方）：姓名：______身份證：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)______公司項(xiàng)目事宜，訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：第一條：甲方自愿將其原經(jīng)營(yíng)的______公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，涵蓋公司名稱、各類證件及所有公用和輔助設(shè)施，甲方不參與具體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。第四條：甲乙雙方同意，自協(xié)議簽訂后的第三年起開始計(jì)算回報(bào)金，具體條款如下：1.甲方接受乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。2.乙方第二年零利潤(rùn)上交。3.乙方從第三年開始，按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。4.乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后，公司產(chǎn)生的所有政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第六條：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目所形成的固定資產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。協(xié)議解除時(shí)，甲方需按國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配置與使用，由乙方負(fù)責(zé)。第八條：甲方原有的財(cái)務(wù)賬目及債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.享有按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。2.有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)可能導(dǎo)致行政、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)提出書面整改意見。若乙方在收到整改意見后三個(gè)月內(nèi)未能改正，甲方有權(quán)要求終止合同。3.有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.有義務(wù)為乙方提供良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù)，并在發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)的情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保證乙方公用設(shè)施的正常使用（除上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電外）?.不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。7.因訴訟、仲裁、民事糾紛需辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條：乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外的產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2.委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。3.有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。4.有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要時(shí)對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。5.有義務(wù)選派高水平管理人員，提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。6.有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，杜絕非法經(jīng)營(yíng)。7.對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。8.對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.按約定方式向甲方繳納回報(bào)金。10.其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)。第十一條：違約責(zé)任：任何一方不履行本協(xié)議或履行不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。因不可抗力（如重大政策調(diào)整、政府征地、上級(jí)指令導(dǎo)致無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、重大自然災(zāi)害等）需解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條：