2024年委托招商代理合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年委托招商代理合同參考模板甲方：_____乙方：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、互惠、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方所開發(fā)的商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)部分的招商工作，并協(xié)助甲方與乙方引入的租賃客戶簽訂物業(yè)租賃合同。1.協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2.協(xié)助甲方按物業(yè)租賃合同約定收取租賃戶的保證金及其他相關(guān)款項(xiàng)。3.維護(hù)甲方與租賃戶之間的良好關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暫定)。若甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符甲方商業(yè)利益，有權(quán)隨時(shí)以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的第三方建立委托招商關(guān)系。三、確認(rèn)制度1.甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同商定租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2.合同期內(nèi)，經(jīng)乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶被視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函形式確認(rèn)該商戶為乙方招商客戶）。3.若乙方招商的意向客戶在租賃期間購買該商業(yè)面積，最終成交的，甲方將按成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式1.招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方的招商行為須經(jīng)甲方同意，甲方將以物業(yè)租賃合同約定的一個(gè)月租金作為乙方的招商報(bào)酬（租賃期須在____年以上）。2.招商服務(wù)費(fèi)支付方式租賃戶簽訂正式租賃合同并支付租賃保證金及其他費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方實(shí)際招商報(bào)酬。乙方的招商(或銷售)報(bào)酬以甲方實(shí)際收取的租金(或銷售款)為基數(shù)，未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方招商工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)提供全面配合并如實(shí)通報(bào)。2.甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)資料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)爭取招商優(yōu)惠政策和政府支持，協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，確保乙方招商工作順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后由甲方存檔保管。7.甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響。乙方：1.積極組織潛在大型商家考察項(xiàng)目現(xiàn)場，協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行合同談判，直至簽訂正式租賃合同。2.協(xié)助甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。3.乙方保證對(duì)獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不對(duì)外泄露。4.乙方應(yīng)確保招商工作的專業(yè)性和合規(guī)性。六、合同的變更、解除及終止1.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同工作轉(zhuǎn)給第三方的。2.甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，決定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同條款并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。八、爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_________年____月____日2024年委托招商代理合同參考模板（二）委托代理協(xié)議委托人（甲方）：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：法定代表人：公司地址：受托人（乙方）：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：法定代表人：公司地址：鑒于甲方為加快招商引資步伐，拓寬渠道，以實(shí)現(xiàn)既定戰(zhàn)略目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事務(wù)乙方將代表甲方對(duì)外宣傳推介該項(xiàng)目，并獨(dú)立開展招商活動(dòng)。第二條委托期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代理?xiàng)l件1.具備招攬符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者的能力；2.愿意積極推廣甲方“____”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃；3.同意僅招攬一次性進(jìn)貨額達(dá)到三萬元的“____”項(xiàng)目；4.認(rèn)同并接受甲方設(shè)定的代理招商報(bào)酬及支付機(jī)制。第四條轉(zhuǎn)委托（一）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。（二）若乙方需委托第三人處理委托事務(wù)，必須事先獲得甲方的明確許可。該第三人應(yīng)受本協(xié)議約束，且不得再次轉(zhuǎn)委托。第五條費(fèi)用承擔(dān)乙方在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第六條報(bào)告制度乙方需按（周/月/季/半年/年）的周期，以書面形式向甲方報(bào)告招商引資工作的進(jìn)展情況。第七條成果交付（一）乙方在招商過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有意向的投資方，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)全部資料。（二）乙方須根據(jù)甲方的通知和要求，在指定時(shí)間內(nèi)將所有與委托事務(wù)相關(guān)的資料及事宜移交給甲方，并積極配合甲方完成后續(xù)招商引資工作。第八條委托報(bào)酬及支付方式乙方的報(bào)酬以投資方簽署由甲方提供的正式法律協(xié)議且甲方收到投資方首次投資款為計(jì)算依據(jù)，甲方將一次性支付乙方投資方投資額的____%作為委托報(bào)酬。此報(bào)酬為一次性計(jì)提，投資方后續(xù)投資不再計(jì)酬。報(bào)酬通過對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶：賬戶名：_____賬號(hào)：_____開戶行：_____支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)（不含當(dāng)天）。第九條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.向乙方提供項(xiàng)目的全部招商資料、政策及乙方所需的其他相關(guān)資料，并確保政策的準(zhǔn)確性。如遇政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方義務(wù)：1.在招商活動(dòng)中嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；2.不得以甲方名義從事與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)；3.保守甲方的招商秘密，不得向第三方泄露；4.引進(jìn)的投資方需符合甲方要求，并協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議；5.除甲方外，不得再代理任何第三方從事與本協(xié)議相同或類似的業(yè)務(wù)。第十條協(xié)議解除（一）雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議；（二）任一方可提前通知對(duì)方解除本協(xié)議，但需補(bǔ)償對(duì)方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失；（三）因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可解除。第十一條違約責(zé)任（一）若乙方提供的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因相關(guān)原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失；（二）任何一方違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有直接和間接損失。第十二條爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向協(xié)議簽訂地人民法院提