2024年市場場地租賃合同參考范文（二篇）

第8頁共8頁2024年市場場地租賃合同參考范文在合同的執(zhí)行過程中，如甲方或乙方出于自身原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除違約金外，甲方還需退還保證金及利息，并酌情減免相應(yīng)租金。第九條違約責(zé)任規(guī)定如下：1.若甲方未能按約定提供經(jīng)營場地或必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)索賠相應(yīng)損失。2.若甲方未按約定投保，使乙方遭受無法賠償?shù)膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，每日應(yīng)支付延遲金額的____%作為違約金。第十四條其他約定事項：1.租賃期內(nèi)，如場地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)益不受影響。2.______________________________________________________.第十二條租賃期滿或提前終止時，乙方需在____日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式：合同爭議首先通過雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解無果時，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，______持有____份。雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，其內(nèi)容如有與本合同沖突之處，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年市場場地租賃合同參考范文（二）第一條租金與稅費乙方需按時支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。第二條設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)市場內(nèi)的設(shè)施，如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條合法經(jīng)營乙方應(yīng)按照約定的用途，秉持公平合理、誠實信用原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益。因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第四條場地轉(zhuǎn)租如需將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。第五條提供備案資料乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或本企業(yè)的相關(guān)備案資料。第六條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按約定支付違約金：1.租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正后仍未改正。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達(dá)到一定次數(shù)或造成惡劣影響。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期未支付租金或水電等費用。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)未開展經(jīng)營活動。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理。第八條提前解約責(zé)任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)支付每日遲延金額的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致場地?zé)o法使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還保證金及利息。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。未收到甲方答復(fù)視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，無意續(xù)租的，需提前日書面通知甲方。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止的，乙方應(yīng)在日內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項租賃期內(nèi)場地所有權(quán)變動，不影響乙方的承租權(quán)利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為