2024年土建承包合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年土建承包合同范文甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程委托給乙方（以下簡稱乙方）進行施工。為強化管理，保障工程質(zhì)量，確保施工任務(wù)安全、文明且及時完成，明確雙方責(zé)任，維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下條款：1.工程承包范圍：明確為_____土建工程內(nèi)的主體砌體主體工程。2.工程承包方式：采用清工方式。3.工程承包內(nèi)容：涵蓋樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程，包括但不限于所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理等。4.工程承包價格：按建筑面積計算，單價為____元/平方米。完工后，依據(jù)施工圖標(biāo)注面積進行結(jié)算。其他項目承包施工作業(yè)需由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件遵從。5.付款方式：施工期間，乙方需每日公示工人出勤工時于考勤表上，并負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員將進行監(jiān)督。未及時考勤者，每日罰款____元。甲方將在次月____天內(nèi)按實際出勤情況結(jié)清款項。工人工資依據(jù)人員名冊、本人身份證及有效證件，按____元/天支付，并在不超支的前提下，按已完成工程量的____%經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。工程完工后支付____%，竣工驗收后一個月內(nèi)付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，最終審核意見確定權(quán)歸甲方所有。6.工程質(zhì)量要求：追求優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按照創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求進行施工。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工工期，并服從甲方的統(tǒng)一指揮。特別情況下需夜間加班時，乙方必須無條件配合。乙方承包人或其委托代理人需確保每月至少工作____個工作日。若因施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，且在甲方二次書面通知后仍未采取有效措施，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時施工，乙方需無條件退場，并按已完成工程量的____%進行結(jié)算。因此造成的工期延誤損失由乙方承擔(dān)。8.人員配置：乙方需確保在施工現(xiàn)場有固定工人____人（其中技工____人，普工____人）。工期緊張時需增加臨時工人，并及時上報項目部。臨時工人工資按____元/天支付，并計入月進度款內(nèi)。9.安全文明施工：乙方施工人員進場后，必須與甲方簽訂個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及國家安全生產(chǎn)相關(guān)法規(guī)，同時遵循項目部制定的各項規(guī)章制度。乙方需協(xié)助甲方進行員工三級安全教育，并無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。因違章操作導(dǎo)致的安全質(zhì)量事故由乙方自行承擔(dān)。乙方需加強對職工的宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理，提高職工意識，確保職工自覺遵守以下規(guī)定：工完場清、每日清掃施工道路、合理堆放材料、保持施工場地清潔、組織職工學(xué)習(xí)、遵守宿舍衛(wèi)生規(guī)定及公司及項目部的各項規(guī)章制度等。10.其他事項：乙方需配合項目部進行定位測量放線工作及相關(guān)駁運工作，費用自理。因乙方施工原因?qū)е碌姆倒?、材料浪費或不符合施工圖及規(guī)范要求等情況，一經(jīng)甲方、總包或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)并進行處罰的，乙方需及時返工并承擔(dān)一切損失及罰款。乙方還需負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理及駁運工作，確保工完場清，并做好廢料利用和回收工作。甲方不承擔(dān)任何點工工資及其他相關(guān)費用?；炷翝仓?，乙方需確保模板內(nèi)清潔并淋水濕潤至滿足要求。乙方必須嚴(yán)格遵守本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進行處罰。11.合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同信守本合同條款。注：13#、15#樓從一層開始計算。發(fā)包人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日承包人：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年土建承包合同范文（二）支付工程進度款時，將按照已完成工程量的70%比例進行支付，并相應(yīng)扣回備料款。實際完成的工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員進行確認(rèn)，若乙方對此存在嚴(yán)重異議，雙方可依據(jù)實際完成的工作量，并參考審定后的預(yù)算書，共同計算并確定。當(dāng)工程竣工時，進度款的支付不得超過預(yù)算的70%。待工程通過竣工驗收并完成決算審核后的一個月內(nèi)，將支付至工程款的95%，剩余的5%將作為質(zhì)保金，在滿一年后予以結(jié)清。每筆工程款的支付均須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行。關(guān)于工程進度款的支付流程，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，完成付款審核手續(xù)，并將款項支付給乙方。第四條工期約定：1.本工程的工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計算，至工程竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，實際工期為XX天。若工期延誤，每延誤一天將按約定金額從履約金中扣除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工，乙方須在不可抗力終止后的24小時內(nèi)，經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后，方可申請順延工期。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)根據(jù)合同總工期要求，制定并提交施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同附件。若因乙方施工管理不善導(dǎo)致施工進度緩慢，且分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算及處罰。若分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%，則每延誤一天將按約定金額進行處罰，但不減免總工期的處罰。第五條施工組織管理：1.甲方將委派專人作為本工程管理負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理代表，共同負(fù)責(zé)隱蔽工程、工程量增減、工程圖紙變更等的驗收簽證工作。所有簽證未經(jīng)上述二人共同簽字確認(rèn)，均視為無效。2.乙方將委派項目經(jīng)理及現(xiàn)場施工員負(fù)責(zé)施工管理，并確保施工員在整個施工期間均在場從事管理工作。施工員全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理及簽證手續(xù)簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行施工。甲方將指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。具體監(jiān)督措施包括但不限于：對混凝土進行隨機取樣做試塊試驗，對建筑用鋼材進行抗彎抗拉試驗（試壓費、試驗費由乙方承擔(dān)）；在工程具備隱蔽條件時，乙方需先自檢并書面通知甲方驗收，待甲方驗收合格并簽字確認(rèn)后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若乙方出現(xiàn)拒絕或干擾甲方質(zhì)量抽樣檢查、隱蔽工程驗收不合格且拒不返工或返工后仍不合格、使用無質(zhì)保書或抽檢不合格的主要建筑材料繼續(xù)施工、未按圖紙施工、不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)及指揮等情形，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并終止合同，同時按違約處理。第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方對施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)及保衛(wèi)等工作承擔(dān)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若乙方違章施工且不服從甲方制止的，甲方有權(quán)解除合同并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算及處罰。第八條合同履約金及違約處罰：合同簽訂時乙方需向甲方繳納履約金XX萬元。工程竣工驗收合格一周內(nèi)將退還乙方（扣除處罰款）。在合同履行過程中若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題且未積極采取措施的甲方有權(quán)終止合同并沒收履約金。對于乙方施工過程中不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的行為每次將處以200元罰款并從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期要求：乙方在開工前必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底并向甲方遞交《施工計劃》、《施工組織》、《施工質(zhì)量保證書》及《安全生產(chǎn)責(zé)任書》等相關(guān)文件。第十條合同補充條款：本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充條款。第十一條合同份數(shù)與簽署：本合同一式六份甲乙雙方各執(zhí)三份。雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人：_____代表人：_____合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：______2024年土建承包合同范文（三）（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程委托給乙方進行施工。為強化管理，確保工程質(zhì)量，并安全、文明、及時地完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下條款：1.工程承包范圍：明確為_____土建工程內(nèi)的主體砌體主體工程。2.工程承包方式：采用清工承包方式。3.工程承包內(nèi)容：涵蓋樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程，包括但不限于所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理等。4.工程承包價格：按建筑面積計算，單價為____元/平方米。完工后，依據(jù)施工圖標(biāo)注面積進行結(jié)算。其他項目承包施工作業(yè)需由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5.付款方式：開工后，乙方需每日將工人出勤工時記錄在考勤表上并公示，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。如未及時考勤，每日將處以____元罰款。甲方在次月____天內(nèi)按實際出勤情況發(fā)放工資，工人工資需憑人員名冊、本人身份證及有效證件，按____元/天支付。在預(yù)算不超支的前提下，按已完成工程量的____%經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。工程完工后支付____%，竣工驗收后一個月內(nèi)付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，甲方擁有最終審核意見確定權(quán)。6.工程質(zhì)量要求：乙方需確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按照創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求進行施工。7.工期：乙方需遵循甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，包括夜間加班要求。乙方承包人或委托代理人需保證每月至少____個工作日。若因施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，經(jīng)甲方二次書面通知后仍未采取措施，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場施工，乙方需無條件服從甲方要求退場，并按已完成工程量的____%結(jié)算。因此造成的工期延誤損失由乙方承擔(dān)。8.人員配置：乙方需確保施工現(xiàn)場有固定工人____人（其中技工____人，普工____人）。在工期緊張時，需增加臨時工人，并及時上報項目部。臨時工人工資按____元/天支付，計入月進度款內(nèi)。9.安全文明施工：乙方施工人員進場后，需與甲方簽訂個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及國家安全生產(chǎn)相關(guān)法規(guī)，執(zhí)行項目部各項規(guī)章制度。乙方需協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。因違章造成的安全質(zhì)量事故由乙方自行承擔(dān)。乙方需加強職工宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理，提高職工意識，確保職工自覺遵守相關(guān)規(guī)定，如工完場清、道路清掃、材料集中堆放等。宿舍需每日清掃，并定期進行衛(wèi)生檢查。職工應(yīng)遵守公司及項目部的各項規(guī)章制度。10.其他事項：乙方需配合項目部進行定位測量放線工作及相關(guān)駁運工作，費用自理。因乙方施工原因?qū)е碌姆倒?、材料浪費或不符合施工圖及規(guī)范要求等情況，一經(jīng)甲方、總包或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，乙方需及時返工處理，并承擔(dān)一切損失和罰款?；炷翝仓?，乙方需確保模板內(nèi)清潔并淋水濕潤至滿足要求。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進行處罰。11.合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報公司備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同信守本合同條款。注：13#、15#樓從一層開始計算。發(fā)包人：_____聯(lián)系電話：_____承包人：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年土建承包合同范文（四）發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)承包人：_____(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。4、工程承包價格：按建筑面積____元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進