2024商場柜臺轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________一、轉(zhuǎn)租柜臺的基本情況2.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付柜臺租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)商場規(guī)定另行協(xié)商。三、轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證柜臺在轉(zhuǎn)租期間符合乙方經(jīng)營需求，如柜臺設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方應(yīng)按約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途，不得損害商場利益。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間妥善保管柜臺，確保柜臺安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方如遇經(jīng)營困難，可與甲方協(xié)商解除或變更本合同。四、合同的解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。3.轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止的租金及違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)租方和承租方的身份和資格，確保雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和條件。解決辦法：在合同中明確雙方的法人或其他組織身份，要求提供相關(guān)證件。2.明確柜臺的具體位置、面積、設(shè)施等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述柜臺的情況，并附上地圖和照片。3.約定租金、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間。4.明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，包括對柜臺的使用、維護(hù)和保管等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.約定合同的解除和終止條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任。6.明確爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租方：是指將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.承租方：是指從轉(zhuǎn)租方那里接受權(quán)利和義務(wù)的一方。4.柜臺租金：是指承租方為使用柜臺而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.合同簽訂地：是指合同雙方在合同上約定的簽署地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的柜臺經(jīng)營者需要將柜臺轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營者時(shí)。2.需要明確柜臺轉(zhuǎn)租期間的權(quán)責(zé)、租金、使用范圍等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.柜臺轉(zhuǎn)租期間的商業(yè)保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)。2.柜臺轉(zhuǎn)租期間如需進(jìn)行裝修或改造的申請流程及費(fèi)用承擔(dān)。3.柜臺轉(zhuǎn)租期間，如有促銷活動(dòng)，需提前向商場管理部門申請并遵守相關(guān)規(guī)定。4.柜臺轉(zhuǎn)租期間，如遇商場進(jìn)行整體裝修或改造，雙方應(yīng)遵照商場通知執(zhí)行。5.柜臺轉(zhuǎn)租期間，乙方如連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.柜臺位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)描述的地圖和照片。2.甲方提供的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件復(fù)印