2024租房合同補(bǔ)充范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：_____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：____________________二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議所述房屋的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，并妥善保管。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除本補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：設(shè)施及家具清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并尋求澄清。解決辦法：通過(guò)與對(duì)方進(jìn)行溝通，解釋不清楚的地方，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.確認(rèn)身份信息：確保對(duì)方的身份信息真實(shí)有效，避免與非法個(gè)體或身份不明的人員簽訂合同。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并進(jìn)行核實(shí)。3.明確租金調(diào)整機(jī)制：如果合同期限超過(guò)一年，應(yīng)明確租金調(diào)整機(jī)制，以防止未來(lái)租金上漲帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的方式和頻率，如每半年或每年進(jìn)行一次調(diào)整，并明確調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)費(fèi)用和維修責(zé)任：明確合同中關(guān)于物業(yè)費(fèi)用和維修責(zé)任的規(guī)定，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用和維修責(zé)任，以及甲方提供的維修服務(wù)范圍和條件。5.合同的變更和解除：了解合同變更和解除的條件和程序，以避免因違反規(guī)定而承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任，確保雙方在必要時(shí)能夠合法合規(guī)地變更或解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房東與租戶之間的房屋租賃關(guān)系。3.租賃期限為一月至五年之間的短期或中長(zhǎng)期租賃。4.涉及房屋及附屬設(shè)施使用的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量和管理的具體要求。2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.維修響應(yīng)時(shí)間：甲方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。5.提前解約條款：在合同期限內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序和違約責(zé)任。6.租金支付方式：乙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。附件列表：1.房屋設(shè)施及家具清單2.