2024年居間合同協(xié)議參考范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年居間合同協(xié)議參考范本合同編號(hào)：_____委托人：_____簽訂地點(diǎn)：_____居間人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_____第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫(xiě))____元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))____元。第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：_____第七條居間人的違約責(zé)任：_____第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：_____居間人(章)：_____鑒(公)證意見(jiàn)：居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____經(jīng)辦人：法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____2024年居間合同協(xié)議參考范本（二）甲方（委托人）：某某建筑公司聯(lián)系地址：（此處需填寫(xiě)具體地址）乙方（居間人）：（此處需填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）聯(lián)系地址：（此處需填寫(xiě)具體地址）聯(lián)系電話：（此處需填寫(xiě)具體電話號(hào)碼）鑒于甲乙雙方為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，就____省_____工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工程項(xiàng)目”），負(fù)責(zé)引薦甲方與項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并努力促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。2.“居間成功”的定義為：乙方成功完成本條所列全部委托事項(xiàng)，即甲方與建設(shè)單位簽訂書(shū)面的工程施工合同。若未簽訂書(shū)面合同，乙方僅為甲方提供信息或提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1.乙方需向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的全面信息，包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等，并協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方承諾所提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的信息真實(shí)可靠。若信息不真實(shí)，乙方將無(wú)權(quán)獲取居間報(bào)酬，并需向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3.乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單及業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則，視為乙方未完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)獲取居間報(bào)酬，并需賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)確保該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、施工手續(xù)齊全，并能正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按本合同第二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，乙方應(yīng)履行居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。若達(dá)成施工合同，乙方在甲方施工過(guò)程中仍有義務(wù)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6.乙方領(lǐng)取居間報(bào)酬時(shí)，需向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)所得稅由乙方自行承擔(dān)。三、甲方的義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2.若居間成功，甲方應(yīng)全面履行與建設(shè)單位簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。3.若居間成功，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。若未及時(shí)支付，將按未按時(shí)支付金額的____%承擔(dān)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1.本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____%。2.居間成功后，甲方應(yīng)在正常施工的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付____元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)支付____元；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按____%的比例支付；竣工結(jié)算完畢且甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3.甲方可選擇轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付居間報(bào)酬。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。無(wú)論委托事項(xiàng)是否完成，乙方同意自行承擔(dān)所有居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)特定費(fèi)用，需在此明確）。六、保密事項(xiàng)1.甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。2.乙方不得利用在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密做出任何對(duì)甲方不利的行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付居間報(bào)酬。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1.本合同自簽字生效之日起至____年____月____日，若乙方未完成居間任務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。2.若居間成功且本合同完全履行完畢，則本合同終止。3.甲乙雙方協(xié)商一致或發(fā)生其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同可提前終止。八、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、其他事項(xiàng)1.乙方不得將本合同委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。