房產(chǎn)公證協(xié)議書模板

房產(chǎn)公證協(xié)議書模板房產(chǎn)公證協(xié)議書模板篇一甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________為了保障家庭財(cái)產(chǎn)的安全和公平分配，我們家庭成員現(xiàn)在簽署此協(xié)議書，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)確認(rèn)家庭成員所擁有的房產(chǎn)如下：甲方：______房屋一套，位于______市______區(qū)。乙方：______房屋一套，位于______市______區(qū)。丙方：______房屋一套，位于______市______區(qū)。以上房產(chǎn)均是共同所有，權(quán)利比例分別為甲方50%、乙方25%、丙方25%。二、公證在此我們決定對以上房產(chǎn)進(jìn)行公證，由公證機(jī)關(guān)對房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行認(rèn)證，確保權(quán)益得到有效保障。三、拆遷和出售對于以上房產(chǎn)的拆遷和出售，我們達(dá)成以下協(xié)議：1、任何一方欲對自己所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷和出售，需獲得其他家庭成員同意，否則任何行為都是無效的。2、出售所得的款項(xiàng)按照房產(chǎn)權(quán)益比例進(jìn)行分配。四、房產(chǎn)繼承如果家庭成員不幸去世或因故無法繼續(xù)持有房產(chǎn)，我們達(dá)成以下繼承協(xié)議：1、配偶優(yōu)先繼承，如沒有配偶，則子女繼承。2、繼承人需要在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行公證確認(rèn)。3、繼承人需繼承對應(yīng)比例的房產(chǎn)權(quán)益，如無法繼承全部，可進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)償。五、協(xié)議解除如果家庭成員在繼承、拆遷或出售等問題上無法達(dá)成一致意見，或者任何一方故意損壞或占用房產(chǎn)等行為，將會解除此協(xié)議。協(xié)議解除后，原有的權(quán)益比例無效，房產(chǎn)將按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。此協(xié)議書經(jīng)過家庭成員充分協(xié)商和確認(rèn)，如有爭議，自愿接受中國法律的管轄。協(xié)議雙方：甲方：_____________乙方：_____________丙方：__________________年____月____日房產(chǎn)公證協(xié)議書模板篇二甲方（賣方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細(xì)房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證編號：_____________，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意進(jìn)行公證：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：_____________房產(chǎn)面積：_____________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）房產(chǎn)用途：_____________產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制情況。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____元整。乙方應(yīng)按以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）_____________元整，于本協(xié)議簽訂之日支付。首付款：人民幣（大寫）_____________元整，于_____________支付。余款：通過銀行貸款/現(xiàn)金方式，于_____________前付清。三、房產(chǎn)交付及過戶甲方應(yīng)在收到全部房款后_____________日內(nèi)，將房產(chǎn)及所有相關(guān)證件交付乙方。雙方應(yīng)于_____________前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）_____________元整。若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之五支付滯納金。五、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證處公證之日