房屋買賣合同作廢后的稅費繳納程序

房屋買賣合同作廢后的稅費繳納程序合同編號：__________房屋買賣合同作廢后的稅費繳納程序甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）因____原因已作廢，現(xiàn)雙方就合同作廢后的稅費繳納事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、稅費繳納范圍1.甲乙雙方同意，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納合同作廢后的相關(guān)稅費。2.甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。二、稅費計算及繳納方式1.甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門確定的稅率和計稅依據(jù)，計算應(yīng)繳納的稅費金額。2.甲乙雙方應(yīng)在合同作廢后__個工作日內(nèi)，共同前往稅務(wù)部門辦理稅費繳納手續(xù)。3.甲乙雙方同意，按照稅務(wù)部門的要求，按時足額繳納應(yīng)繳稅費。三、稅費繳納責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費責(zé)任，不得互相推諉。2.如因甲乙一方未按約定繳納稅費，導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.甲乙雙方在稅費繳納過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平原則予以補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.合同作廢證明3.稅費繳納憑證4.稅務(wù)部門出具的稅費計算依據(jù)5.甲乙雙方身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供房屋，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按照約定時間支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵。4.甲方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)。5.乙方未按照約定時間辦理貸款手續(xù)。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.合同作廢：指合同因特定原因失效，不再具有法律約束力。3.稅費：指在房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的購房款，并支付違約金。4.問題：甲方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定時間辦理貸款手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。6.問題：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除合同或部分履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向。2.甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。3