建筑維修管理制度

建筑維護(hù)和修理管理制度第一章總則第一條目的本制度旨在規(guī)范醫(yī)院建筑維護(hù)和修理管理工作，確保醫(yī)院各建筑設(shè)施的正常運(yùn)行，提高醫(yī)院建筑質(zhì)量和服務(wù)水平，保障患者和員工的安全和舒適。第二條適用范圍本制度適用于醫(yī)院內(nèi)全部建筑維護(hù)和修理工作的管理和執(zhí)行。第三條責(zé)任分工醫(yī)院管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)全面監(jiān)督建筑維護(hù)和修理管理工作；建筑維護(hù)和修理部門負(fù)責(zé)具體的建筑維護(hù)和修理工作，并幫助醫(yī)院管理負(fù)責(zé)人訂立和實(shí)施相應(yīng)的維護(hù)和修理方案；相關(guān)科室負(fù)責(zé)與建筑維護(hù)和修理部門合作，供應(yīng)所需的相關(guān)信息和支持。第四條保密原則醫(yī)院建筑維護(hù)和修理工作涉及到患者和醫(yī)院的隱私信息，全部相關(guān)人員必需嚴(yán)格遵守保密原則，不得將任何機(jī)密信息泄露給外部人員。第二章維護(hù)和修理項目管理第五條維護(hù)和修理項目確定醫(yī)院建筑維護(hù)和修理部門依據(jù)建筑設(shè)施的實(shí)際情況和維護(hù)和修理需求，訂立維護(hù)和修理項目計劃；維護(hù)和修理項目計劃應(yīng)認(rèn)真列出每個維護(hù)和修理項目的名稱、工作內(nèi)容、起止時間、預(yù)算及負(fù)責(zé)人等信息；維護(hù)和修理項目計劃應(yīng)經(jīng)醫(yī)院管理負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后執(zhí)行。第六條維護(hù)和修理資源調(diào)配醫(yī)院建筑維護(hù)和修理部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)維護(hù)和修理工作所需的人力、物力和財力資源；維護(hù)和修理資源應(yīng)依據(jù)維護(hù)和修理項目的緊急程度和緊要性進(jìn)行合理調(diào)配，確保維護(hù)和修理工作的順利進(jìn)行。第七條合同管理醫(yī)院建筑維護(hù)和修理部門在進(jìn)行大型維護(hù)和修理項目時，需與相關(guān)廠商或承包商簽訂合同；合同應(yīng)包含維護(hù)和修理項目的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用等條款；合同的簽訂和履行過程應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)和合同商定進(jìn)行。第三章維護(hù)和修理現(xiàn)場管理第八條維護(hù)和修理人員管理維護(hù)和修理人員需合格持證上崗，并定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和崗位考核；維護(hù)和修理人員應(yīng)依照工作要求，認(rèn)真執(zhí)行維護(hù)和修理任務(wù)，并做好相關(guān)記錄；維護(hù)和修理人員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，確保工作場合的乾凈和安全。第九條維護(hù)和修理料子管理維護(hù)和修理部門應(yīng)建立健全料子采購制度，確保維護(hù)和修理所需料子的供應(yīng)和儲備；維護(hù)和修理料子的采購應(yīng)依照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保料子的質(zhì)量和安全可靠；維護(hù)和修理料子的使用和管理應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，杜絕揮霍和濫用行為。第十條安全管理維護(hù)和修理工作涉及到高空、高壓、電器等不安全因素，維護(hù)和修理人員必需依照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行工作；維護(hù)和修理工作現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，并配備必需的安全設(shè)備；維護(hù)和修理人員應(yīng)隨時關(guān)注和維護(hù)維護(hù)和修理工作現(xiàn)場的安全情形，及時除去安全隱患。第十一條工作質(zhì)量管理維護(hù)和修理工作應(yīng)依照質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，確保維護(hù)和修理質(zhì)量實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果；維護(hù)和修理部門應(yīng)建立維護(hù)和修理質(zhì)量檢測和評估制度，對維護(hù)和修理工作進(jìn)行定期檢查和評估；維護(hù)和修理部門應(yīng)及時處理維護(hù)和修理工作中顯現(xiàn)的質(zhì)量問題，并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。第四章維護(hù)和修理記錄和臺賬管理第十二條維護(hù)和修理記錄維護(hù)和修理人員應(yīng)及時記錄維護(hù)和修理過程中顯現(xiàn)的問題、措施及結(jié)果等信息；維護(hù)和修理記錄應(yīng)認(rèn)真、準(zhǔn)確，便于后期的追溯和分析；維護(hù)和修理記錄應(yīng)保管在維護(hù)和修理部門的數(shù)據(jù)庫或檔案中，并定期進(jìn)行備份和歸檔。第十三條維護(hù)和修理臺賬管理維護(hù)和修理部門應(yīng)建立維護(hù)和修理臺賬，記錄維護(hù)和修理項目的基本信息、維護(hù)和修理人員、維護(hù)和修理料子、維護(hù)和修理費(fèi)用等內(nèi)容；維護(hù)和修理臺賬應(yīng)及時更新，確保信息的真實(shí)和完整；維護(hù)和修理臺賬應(yīng)定期進(jìn)行核對和審查，及時發(fā)現(xiàn)和矯正問題。第五章維護(hù)和修理驗收和評估管理第十四條維護(hù)和修理驗收維護(hù)和修理工作完成后，建筑維護(hù)和修理部門應(yīng)組織驗收，確保維護(hù)和修理質(zhì)量符合要求；維護(hù)和修理驗收應(yīng)依照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，包含現(xiàn)場檢查和質(zhì)量評估等內(nèi)容；維護(hù)和修理驗收合格后，方可正式交付使用。第十五條維護(hù)和修理評估維護(hù)和修理部門應(yīng)定期對維護(hù)和修理工作進(jìn)行評估，包含工作質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等方面；維護(hù)和修理評估結(jié)果應(yīng)及時進(jìn)行反饋和分析，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行改進(jìn)；維護(hù)和修理評估結(jié)果應(yīng)用于績效考核和獎懲制度的訂立。第六章附則第十六條本制度的解釋權(quán)歸醫(yī)院管理負(fù)責(zé)人全部。第十七條本制度自發(fā)布之日起生效，并對之前的建筑維