2024年建筑工程分包商合作協(xié)議范例版

2024年建筑工程分包商合作協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作協(xié)議的有效期1.3合作協(xié)議的目的是什么2.工程概述2.1工程的名稱和地址2.2工程的規(guī)模和范圍2.3工程的時間表和進度3.分包商的責任和義務3.1分包商應完成的工程內(nèi)容3.2分包商應遵守的工程標準和要求3.3分包商應承擔的風險和責任4.支付和結(jié)算4.1支付方式和支付時間4.2工程進度款的支付比例和時間4.3竣工結(jié)算的方式和時間5.工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調(diào)整的方式和范圍5.3工程變更和調(diào)整的支付和結(jié)算6.違約責任6.1雙方違約的情形和責任6.2違約賠償?shù)姆绞胶头秶?.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的時間限制8.合同的解除和終止8.1合同解除和終止的條件和程序8.2合同解除和終止后的支付和結(jié)算9.一般條款9.1合同的適用法律和管轄法院9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包條款10.其他條款10.1合同的生效條件和程序10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止后的權利和義務11.附件和附錄11.1工程圖紙和技術文件11.2分包商的技術和施工方案11.3支付憑證和工程進度報告12.簽字蓋章頁12.1合作雙方的簽字和蓋章12.2簽字蓋章日期13.附件：合作協(xié)議的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的內(nèi)容和范圍13.2補充協(xié)議的生效條件和程序14.附件：合作協(xié)議的變更協(xié)議14.1變更協(xié)議的內(nèi)容和范圍14.2變更協(xié)議的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方：×××分包商有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合作協(xié)議生效之日起計算。1.3合作協(xié)議的目的是什么本合作協(xié)議旨在明確雙方在×××工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。第二條工程概述2.1工程的名稱和地址工程名稱：×××建筑工程工程地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程的規(guī)模和范圍工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括××個單體建筑。工程范圍：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程的時間表和進度工程開工日期：××年××月××日工程竣工日期：××年××月××日工程進度：按照甲方提供的工程時間表和進度要求進行施工。第三條分包商的責任和義務3.1分包商應完成的工程內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，完成土建工程、安裝工程、裝飾工程等分包范圍內(nèi)的全部施工任務。3.2分包商應遵守的工程標準和要求乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.3分包商應承擔的風險和責任乙方應對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進度等承擔全部責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條支付和結(jié)算4.1支付方式和支付時間甲方支付乙方工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為工程進度款的支付。4.2工程進度款的支付比例和時間工程進度款的支付比例為已完成工程量的70%，支付時間為每月25日前。4.3竣工結(jié)算的方式和時間工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料和結(jié)算報告。甲方在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付剩余工程款項。第五條工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等方面的要求。5.2工程調(diào)整的方式和范圍工程調(diào)整應遵循雙方簽訂的變更協(xié)議，按照調(diào)整協(xié)議約定的方式和范圍進行。5.3工程變更和調(diào)整的支付和結(jié)算工程變更和調(diào)整的支付和結(jié)算按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責任6.1雙方違約的情形和責任雙方應嚴格履行本合作協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約賠償?shù)姆绞胶头秶`約賠償方式為支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。違約賠償范圍包括因違約導致的直接經(jīng)濟損失、工期延誤等。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應及時向法院提起訴訟。第八條合同的解除和終止8.1合同解除和終止的條件和程序（1）雙方同意解除或終止合同；（2）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導致合同無法履行。合同解除或終止前，雙方應協(xié)商確定解除或終止后的權利和義務處理。8.2合同解除和終止后的支付和結(jié)算合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同約定的支付和結(jié)算方式進行。第九條一般條款9.1合同的適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交甲方所在地的人民法院管轄。9.2合同的保密條款雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同義務全部或部分分包給第三方。第十條其他條款10.1合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的修改和補充合同修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除和終止后的權利和義務合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理解除或終止后的權利和義務。第十一條附件和附錄11.1工程圖紙和技術文件乙方應按照甲方要求，提供工程圖紙、技術文件等技術資料，并保證資料的準確性和完整性。11.2分包商的技術和施工方案乙方應向甲方提交技術和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。11.3支付憑證和工程進度報告乙方應按照甲方要求，提供支付憑證和工程進度報告。第十二條簽字蓋章頁12.1合作雙方的簽字和蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2簽字蓋章日期本合同簽字蓋章日期為××年××月××日。第十三條附件：合作協(xié)議的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的內(nèi)容和范圍補充協(xié)議應明確補充內(nèi)容、范圍、工期、費用等方面的要求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議的生效條件和程序補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照補充協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權利和義務。第十四條附件：合作協(xié)議的變更協(xié)議14.1變更協(xié)議的內(nèi)容和范圍變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等方面的要求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2變更協(xié)議的生效條件和程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術文件詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，技術文件應包括施工方案、施工工藝、材料要求等。這些文件應由乙方提供，并確保準確性和完整性。附件二：分包商的技術和施工方案詳細要求和說明：乙方應向甲方提交其技術和施工方案，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標準等。甲方應審核這些方案，并在同意后乙方方可按照方案進行施工。附件三：支付憑證和工程進度報告詳細要求和說明：乙方應提供支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等，以證明已付款項。工程進度報告應詳細說明工程進展情況，包括已完成工程量、工程質(zhì)量、存在問題等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.雙方未按照約定履行各自的權利和義務；2.一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；3.因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：1.違約金：按照違約金額的1%計算；2.賠償損失：因違約導致的直接經(jīng)濟損失；3.工期延誤：按照合同約定的工期延長天數(shù)計算違約金。示例說明：如果乙方未按照約定完成工程進度，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.賠償損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括利潤損失、