2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議范本版

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源類型1.3房源面積1.4房源所有權(quán)2.客戶信息2.1買方信息2.1.1買方姓名2.1.2買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名2.2.2賣方聯(lián)系方式3.經(jīng)紀(jì)公司信息3.1經(jīng)紀(jì)公司名稱3.2經(jīng)紀(jì)公司地址3.3經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式4.傭金比例4.1買方傭金比例4.2賣方傭金比例5.傭金支付方式5.1傭金支付時間5.2傭金支付金額6.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1房源查找6.2帶看房源6.3談判協(xié)調(diào)6.4辦理交易手續(xù)7.合同有效期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)公司違約8.2買方違約8.3賣方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室1.2房源類型：住宅1.3房源面積：120平方米1.4房源所有權(quán)：賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)第二條客戶信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：第三條經(jīng)紀(jì)公司信息3.1經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2經(jīng)紀(jì)公司地址：北京市海淀區(qū)路號第四條傭金比例4.1買方傭金比例：總房款的2%4.2賣方傭金比例：總房款的1%第五條傭金支付方式5.1傭金支付時間：房屋交易完成后七個工作日內(nèi)5.2傭金支付金額：根據(jù)實際交易金額計算，由買方和賣方各自支付相應(yīng)比例的傭金。第六條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1房源查找：經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)根據(jù)買方需求，提供符合要求的房源信息。6.2帶看房源：經(jīng)紀(jì)公司安排專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶買方查看房源。6.3談判協(xié)調(diào)：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助買方和賣方進行價格及交易條件的談判。6.4辦理交易手續(xù)：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助買方和賣方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第七條合同有效期限7.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結(jié)束日期：房屋交易完成后十個工作日內(nèi)，買方和賣方支付完畢傭金，本合同自然終止。第八條違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)公司違約：若經(jīng)紀(jì)公司未按本合同約定提供服務(wù)，或未能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、退還已收取的費用等。8.2買方違約：買方未按本合同約定履行交易義務(wù)，或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方和經(jīng)紀(jì)公司造成的損失等。8.3賣方違約：賣方未按本合同約定履行交易義務(wù)，或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給買方和經(jīng)紀(jì)公司造成的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向經(jīng)紀(jì)公司所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均可向經(jīng)紀(jì)公司所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向經(jīng)紀(jì)公司所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同終止之日起，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以持續(xù)保密，保密期限為五年。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期及變更內(nèi)容。第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序：解除本合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除日期。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.1.1本合同任何條款的修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____（具體地點）14.3簽署人信息：14.3.1買方代表：____（姓名），身份證號碼：____14.3.2賣方代表：____（姓名），身份證號碼：____14.3.3經(jīng)紀(jì)公司代表：____（姓名），職務(wù)：____，身份證號碼：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源照片及視頻詳細要求：提供房源的內(nèi)外部照片及視頻，清晰展示房源的實際情況。附件說明：照片及視頻應(yīng)真實反映房源的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對房源擁有完全產(chǎn)權(quán)。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明賣方對房源的所有權(quán)。3.附件三：房屋交易合同模板詳細要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的房屋交易合同模板，供雙方簽訂。4.附件四：交易流程及時間表詳細要求：提供房屋交易的流程及時間表，明確各階段的完成時間和責(zé)任方。附件說明：時間表應(yīng)詳細列出交易過程中的各個步驟，包括看房、談判、簽署合同、過戶等。5.附件五：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用明細詳細要求：提供經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)費用的詳細列表，包括各項服務(wù)的費用。附件說明：費用明細應(yīng)明確列出經(jīng)紀(jì)公司提供的各項服務(wù)及相應(yīng)的費用。6.附件六：買方和賣方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細要求：提供買方和賣方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。附件說明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明傭金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：經(jīng)紀(jì)公司未按照約定時間提供房源信息，或提供的房源信息與實際情況不符。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算，根據(jù)合同約定的一般違約金比例進行計算。2.買方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：買方未按照約定時間支付定金或房款，或違反合同約定中途退房。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算，根據(jù)合同約定的買方違約金比例進行計算。3.賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：賣方未按照約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算，根據(jù)合同約定的賣方違約金比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指本合同中約定的出售或購買的房地產(chǎn)。2.買方