2024年商用空間裝修維護協(xié)議樣本版

2024年商用空間裝修維護協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所述商用空間的具體位置與面積第二條合同范圍與服務內容2.1乙方應提供的服務范圍2.2包括但不限于裝修、維護、保養(yǎng)等服務2.3服務內容的具體描述與要求第三條合同期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)約的條件與方式第四條費用與支付4.1服務費用的計算方式與標準4.2包括但不限于材料費、人工費、管理費等4.3支付方式與支付時間第五條施工流程與時間安排5.1施工前的準備工作5.2施工過程中的時間安排與進度控制5.3施工結束后的驗收與交付第六條質量標準與驗收6.1乙方應遵守的質量標準與規(guī)范6.2驗收程序與驗收標準6.3乙方對質量問題的整改與修復第七條保險與安全7.1乙方應購買的保險類型與保額7.2乙方應遵守的安全規(guī)范與操作流程7.3乙方對安全事故的責任與處理第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3因變更或解除合同而產生的費用處理第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任9.2乙方未按期完成工作或未達到質量標準的處理9.3甲方未按時支付費用或提前解除合同的處理第十條爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式10.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議10.3仲裁或訴訟的地點與適用法律第十一條保密條款11.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務11.2保密信息的范圍與期限11.3違反保密義務的責任第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式與送達地址12.2通知的有效性與時間要求第十三條法律適用與爭議解決13.1合同的適用法律13.2爭議解決的方式與地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項與補充條款14.2雙方簽署的附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××裝修維護公司，地址：×××市×××路×××號。1.3合同所述商用空間：位于×××市×××路×××號，面積為××××平方米。第二條合同范圍與服務內容2.1乙方應提供的服務范圍：包括但不限于商用空間的裝修、維護、保養(yǎng)等服務。2.2服務內容具體描述與要求：2.2.1裝修服務：按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保施工質量符合國家標準和甲方的要求。2.2.2維護服務：定期對商用空間進行維護和檢查，確保設施設備正常運行，發(fā)現問題及時進行維修。2.2.3保養(yǎng)服務：對商用空間的設施設備進行定期保養(yǎng)，延長使用壽命，降低維修成本。第三條合同期限3.1合同的有效期限為一年，自雙方簽署之日起計算。3.2合同續(xù)約的條件與方式：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并按照雙方商定的條件簽訂續(xù)約合同。第四條費用與支付4.1服務費用的計算方式與標準：4.1.1裝修費用：按照實際施工面積和甲方提供的裝修材料品牌、型號及單價計算。4.1.2維護費用：每月××××元，按季度支付。4.1.3保養(yǎng)費用：根據實際保養(yǎng)的設備數量和單價計算。4.2包括但不限于材料費、人工費、管理費等。4.3支付方式與支付時間：甲方應在每個合同周期開始前七個工作日內支付乙方服務費用。第五條施工流程與時間安排5.1施工前的準備工作：乙方根據甲方提供的裝修設計方案，制定詳細的施工計劃，并在施工前七個工作日內提交給甲方審批。5.2施工過程中的時間安排與進度控制：乙方按照施工計劃進行施工，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3施工結束后的驗收與交付：乙方在施工完成后，組織甲方進行驗收。如甲方對施工質量有異議，乙方應在接到通知后七個工作日內進行整改。第六條質量標準與驗收6.1乙方應遵守的質量標準與規(guī)范：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質量。6.2驗收程序與驗收標準：6.2.1甲方應在施工完成后進行初步驗收，對存在的問題提出整改要求。6.2.2乙方根據甲方提出的整改要求進行整改，整改完成后，甲方進行最終驗收。6.2.3甲方對施工質量滿意后，雙方簽署驗收合格證書。6.3乙方對質量問題的整改與修復：如在驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方應負責及時整改和修復，直至符合驗收標準。第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間等事項。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、后續(xù)處理等事項。8.3因變更或解除合同而產生的費用處理：8.3.1變更或解除合同產生的費用，按照雙方商定的方式進行分擔。8.3.2如因乙方原因導致合同解除，乙方應退還已收取的款項，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任：9.1.1甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。9.2乙方未按期完成工作或未達到質量標準的處理：9.2.1乙方未按期完成工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。9.2.2乙方未達到質量標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，如仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金。9.3甲方未按時支付費用或提前解除合同的處理：9.3.1甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。9.3.2甲方提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。第十條爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式：10.1.1雙方選擇協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方選擇仲裁解決爭議。10.1.3如仲裁不成，雙方選擇訴訟解決爭議。10.2雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁的地點與適用法律：10.2.1仲裁地點為×××市。10.2.2適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務：11.1.1乙方應對合同內容、甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息保密。11.1.2乙方不得將合同內容、甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息泄露給第三方。11.2保密信息的范圍與期限：11.2.1保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違反保密義務的責任：11.3.1如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按雙方商定的標準執(zhí)行。11.3.2如乙方違反保密義務給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式與送達地址：12.1.1雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.1.2雙方指定的送達地址為合同中甲乙雙方的地址。12.2通知的有效性與時間要求：12.2.1雙方的通知應在送達指定地址后視為有效。12.2.2通知的送達時間以通知發(fā)出后的第三個工作日為準。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項與補充條款：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方簽署的附件與附錄為本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件二：施工計劃附件三：裝修材料清單附件四：維護服務協(xié)議附件五：保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：乙方施工團隊資質證明附件七：保險單據附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件一：裝修設計方案詳細要求：乙方應根據甲方的要求，提供詳細的裝修設計方案，包括設計圖紙、材料品牌、型號、顏色等。附件的說明：裝修設計方案應符合國家相關標準和甲方的要求，確保施工質量和效果。附件二：施工計劃詳細要求：乙方應制定詳細的施工計劃，包括施工時間表、施工流程、施工人員安排等。附件的說明：施工計劃應確保工程按期完成，同時合理分配人力和資源。附件三：裝修材料清單詳細要求：乙方應提供詳細的裝修材料清單，包括材料名稱、型號、數量、單價等。附件的說明：裝修材料清單應明確材料的種類和數量，以便甲方監(jiān)督和驗收。附件四：維護服務協(xié)議詳細要求：乙方應提供詳細的維護服務協(xié)議，包括維護周期、維護內容、維護費用等。附件的說明：維護服務協(xié)議應明確雙方在維護過程中的權利和義務。附件五：保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：乙方應提供詳細的保養(yǎng)服務協(xié)議，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)費用等。附件的說明：保養(yǎng)服務協(xié)議應明確雙方在保養(yǎng)過程中的權利和義務。附件六：乙方施工團隊資質證明詳細要求：乙方應提供施工團隊的資質證明，包括相關證書、資質文件等。附件的說明：資質證明應證明乙方施工團隊具備相應的施工能力和經驗。附件七：保險單據詳細要求：乙方應提供購買的保險單據，包括保險類型、保額、保險公司等。附件的說明：保險單據應證明乙方已購買相應的保險，以保障合同的履行。附件八：保密協(xié)議詳細要求：乙方應與甲方簽訂保密協(xié)議，約定雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。附件的說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍和期限，以及違反保密義務的責任。附件九：補充協(xié)議詳細要求：如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和修改。附件的說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照補充協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按期完成工作或未達到質量標準。2.乙方泄露合同內容、甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息。3.甲方未按時支付費用或提前解除合同。責任認定：1.乙方未按期完成工作或未達到質量標準的處理：乙方應支付逾期違約金，如造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未按期完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并根據實際情況要求乙方進行整改或重新施工。2.乙方泄露合同內容、甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等信息的處理：乙方應支付違約金，如造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責任。3.甲方未按時支付費用或提前解除合同的處理：甲方應支付違約金，如造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按時支付裝修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并追究甲方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商用空間裝修維護事宜達成的書面協(xié)議。2.甲方：指合同一方，提供