2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密協(xié)議范本版

2024年房產(chǎn)交易價(jià)格保密協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2交易價(jià)格1.3保密信息1.4雙方1.5協(xié)議2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密義務(wù)2.2保密信息的范圍2.3保密期限2.4保密信息的披露3.保密信息的利用3.1雙方對保密信息的利用3.2保密信息的限制性利用4.保密信息的保護(hù)4.1雙方的保護(hù)措施4.2保密信息的安全5.保密信息的例外5.1法律要求披露5.2法院命令披露5.3法律程序披露6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違反保密信息利用的限制性規(guī)定7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2法律解釋9.合同的生效9.1雙方簽署9.2法律要求的批準(zhǔn)10.其他條款10.1附加條款10.2修改條款10.3附錄11.合同的解除11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除12.通知12.1通知的方式12.2通知的有效性13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2交易價(jià)格本合同所述的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于購買甲方上述房產(chǎn)。1.3保密信息保密信息是指本合同簽訂過程中及簽訂后，雙方得知或掌握的與房產(chǎn)交易有關(guān)的非公開信息，包括但不限于交易價(jià)格、雙方商業(yè)秘密等。1.4雙方甲方（賣方）【甲方全稱】；乙方（買方）【乙方全稱】。1.5協(xié)議本保密協(xié)議，雙方于【簽訂日期】簽訂，用以規(guī)定雙方在房產(chǎn)交易過程中的保密義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的保密義務(wù)雙方對獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的范圍保密信息范圍包括但不僅限于房產(chǎn)交易價(jià)格、交易策略、雙方商業(yè)計(jì)劃等。2.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。2.4保密信息的披露如因法律、法規(guī)、政策等要求必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)在披露前通知對方，并盡量減少披露內(nèi)容。第三條保密信息的利用3.1雙方對保密信息的利用未經(jīng)對方書面同意，雙方不得利用保密信息從事與本協(xié)議無關(guān)的商業(yè)活動。3.2保密信息的限制性利用雙方同意，僅將保密信息用于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)交易的談判、履行及售后服務(wù)。第四條保密信息的保護(hù)4.1雙方的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。4.2保密信息的安全雙方應(yīng)確保存儲保密信息的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、移動存儲設(shè)備等安全可靠，防止信息丟失或被非法獲取。第五條保密信息的例外5.1法律要求披露如法院、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露保密信息，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，予以披露。5.2法院命令披露如法院發(fā)出命令要求披露保密信息，雙方應(yīng)按照法院命令執(zhí)行。5.3法律程序披露如法律程序要求披露保密信息，雙方應(yīng)依法披露，但應(yīng)盡量減少披露內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元整。6.2違反保密信息利用的限制性規(guī)定一方違反本協(xié)議關(guān)于保密信息利用的限制性規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條適用法律8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本協(xié)議所用詞語的含義，按照中華人民共和國法律的通常解釋執(zhí)行。第九條合同的生效9.1雙方簽署本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2法律要求的批準(zhǔn)如需依法辦理批準(zhǔn)、備案等手續(xù)的，本協(xié)議自批準(zhǔn)、備案之日起生效。第十條其他條款10.1附加條款如本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。10.2修改條款本協(xié)議的任何修改，需經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.3附錄本協(xié)議附件，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的解除11.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2違約解除一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知。12.2通知的有效性通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過【時(shí)間】視為已送達(dá)對方。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方全稱：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】13.2乙方信息乙方全稱：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議本協(xié)議取代所有先前關(guān)于本房產(chǎn)交易的談判、協(xié)商和協(xié)議。14.2雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本協(xié)議的條款完整、明確，一經(jīng)簽署即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途等。附件說明：作為本合同項(xiàng)下房產(chǎn)權(quán)屬的證明，附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致。2.交易價(jià)格證明文件附件要求：明確交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和金額，如有貸款情況需提供相關(guān)貸款文件。附件說明：證明交易雙方約定的交易價(jià)格及其合法性。3.雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。附件說明：用于證明交易雙方的法律地位和資格。4.授權(quán)書（如有）附件要求：如有代理人參與交易，需提供授權(quán)書原件。附件說明：明確代理人的代理范圍和權(quán)限。5.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）附件要求：專業(yè)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，評估日期應(yīng)在交易前一年內(nèi)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單附件要求：明確各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。附件說明：用于告知雙方交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.保密協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件要求：與本保密協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議原件。附件說明：對保密協(xié)議的特定條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)違約行為：泄露或未妥善保管保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。示例說明：甲乙雙方在交易過程中，乙方泄露了交易價(jià)格給第三方，導(dǎo)致交易失敗，乙方需支付違約金并賠償甲方損失。2.違反交易價(jià)格披露規(guī)定違約行為：未經(jīng)對方同意，披露交易價(jià)格信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。示例說明：甲乙雙方在交易過程中，乙方未經(jīng)甲方同意向第三方透露了交易價(jià)格，乙方需支付違約金并賠償甲方損失。3.未按約定利用保密信息違約行為：未按約定范圍利用保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。示例說明：甲乙雙方約定保密信息僅用于本次交易，但乙方將其用于其他商業(yè)活動，乙方需支付違約金并賠償甲方損失。4.未采取保護(hù)措施違約行為：未采取適當(dāng)保護(hù)措施導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。示例說明：甲乙雙方在交易過程中，乙方未能妥善保管保密信息，導(dǎo)致信息泄露，乙方需支付違約金并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房產(chǎn)所需支付的金額。3.保密信息：指本合同簽訂過程中及簽訂后，雙方得知或掌握的與房產(chǎn)交易有關(guān)的非公開信息。4.雙方：指本合同簽訂的甲乙雙方，甲方為房產(chǎn)