2024年度裝飾工程外包協(xié)議樣本版

2024年度裝飾工程外包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1.2工程進(jìn)度與交付2.1.3保密協(xié)議2.1.4保險(xiǎn)責(zé)任2.2發(fā)包商的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付條款2.2.2材料與設(shè)備供應(yīng)2.2.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)2.2.4額外工作與變更訂單3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與期限4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前交付4.4工程驗(yàn)收與交付5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與接收6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證6.2保修條款7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包商違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用9.一般條款9.1不可抗力9.2合同的變更與解除9.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.4通知與通信9.5合同的生效與終止10.其他條款10.1環(huán)境保護(hù)與安全10.2現(xiàn)場(chǎng)管理與安全10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.4稅收與關(guān)稅11.附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3材料與設(shè)備清單11.4付款憑證12.附錄12.1承包商資質(zhì)證明12.2發(fā)包商授權(quán)代表證明12.3合同變更記錄13.合同簽訂日期13.1簽字蓋章頁(yè)14.附件說(shuō)明與附錄內(nèi)容14.1附件的說(shuō)明14.2附錄的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱：根據(jù)雙方商定的項(xiàng)目名稱，全稱為“2024年度裝飾工程”。1.2工程地點(diǎn)：工程所在的具體地理位置，詳細(xì)地址為【】。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于內(nèi)外墻面裝飾、天花板的裝修、地面鋪設(shè)、水電布線、家具配置等，具體工程內(nèi)容以附件圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：工程的總建筑面積或者房間數(shù)量，以及工程預(yù)期的規(guī)模等級(jí)。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額，預(yù)算的具體數(shù)額為【】。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，包括但不限于材料的選擇、施工工藝、工程管理等。2.1.2工程進(jìn)度與交付：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，并保證工程的順利交付。2.1.3保密協(xié)議：承包商應(yīng)對(duì)在工程過(guò)程中獲取的發(fā)包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)發(fā)包商許可不得泄露給第三方。2.1.4保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。2.2發(fā)包商的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付條款：發(fā)包商應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同價(jià)款。2.2.2材料與設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包商應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。2.2.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)：發(fā)包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，并協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2.4額外工作與變更訂單：發(fā)包商有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，并應(yīng)提前通知承包商，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)款，具體數(shù)額為【】。3.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格在合同簽訂后，如因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀咀兓p方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款：發(fā)包商應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：承包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，發(fā)包商應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程價(jià)款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式與期限：支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體的支付期限和方式由雙方在合同中約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包商審批。4.2工程延期：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前交付：如承包商提前完成工程，提前交付的時(shí)間不計(jì)入工程周期。4.4工程驗(yàn)收與交付：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)。第五條材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：材料和設(shè)備到貨后，承包商應(yīng)組織進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料和設(shè)備不得使用。5.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與接收：發(fā)包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)材料和設(shè)備，承包商負(fù)責(zé)接收并妥善保管。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2保修條款：承包商應(yīng)提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包商的損失、延長(zhǎng)工程周期等。8.2發(fā)包商違約如發(fā)包商未能按照合同約定支付價(jià)款、供應(yīng)材料和設(shè)備，或違反合同的其他約定，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償承包商的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條一般條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同的權(quán)利義務(wù)不得繼承或轉(zhuǎn)讓。10.4通知與通信雙方應(yīng)以書面形式相互通知和通信，通知應(yīng)以合同約定的通訊地址為準(zhǔn)。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。11.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染和安全生產(chǎn)事故的責(zé)任。第十二條現(xiàn)場(chǎng)管理與安全12.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。12.2承包商應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，采取必要的安全防護(hù)措施。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1承包商應(yīng)保證工程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2發(fā)包商應(yīng)保證工程名稱、標(biāo)志等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條稅收與關(guān)稅14.1承包商應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的稅收。14.2發(fā)包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的進(jìn)出口手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的關(guān)稅和其他費(fèi)用。14.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于稅收和關(guān)稅的法律法規(guī)，不得有逃稅、騙稅等違法行為。合同的簽訂日期：【】。簽字蓋章頁(yè)：附件說(shuō)明與附錄內(nèi)容：附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料與設(shè)備清單、付款憑證等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。附錄內(nèi)容為承包商資質(zhì)證明、發(fā)包商授權(quán)代表證明、合同變更記錄等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更記錄。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：詳細(xì)列出工程的所有技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：材料與設(shè)備清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列出工程所需的全部材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：付款憑證詳細(xì)描述：包含所有付款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件5：承包商資質(zhì)證明詳細(xì)描述：承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。附件6：發(fā)包商授權(quán)代表證明詳細(xì)描述：發(fā)包商授權(quán)代表的身份證明、授權(quán)書等。附件7：合同變更記錄詳細(xì)描述：記錄合同履行過(guò)程中所有的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：承包商未能按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)支付違約金，賠償發(fā)包商的損失，并延長(zhǎng)工程周期。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，那么承包商就需要按照合同約定支付違約金，并賠償因工程延期給發(fā)包商帶來(lái)的損失。違約行為2：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換質(zhì)量不合格的部分，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么承包商就需要負(fù)責(zé)修復(fù)或更換這部分工程，并按照合同約定支付違約金。違約行為3：發(fā)包商未能按照合同約定支付價(jià)款、供應(yīng)材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包商應(yīng)支付違約金，賠償承包商的損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款或供應(yīng)材料和設(shè)備，那么發(fā)包商就需要按照合同約定支付違約金，并賠償因材料和設(shè)備供應(yīng)延誤給承包商帶來(lái)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力是導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的一種合法理由，雙方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。法律名詞2：違約金解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金是違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金，具體