2024年獨(dú)家居間服務(wù)擔(dān)保協(xié)議條款版

2024年獨(dú)家居間服務(wù)擔(dān)保協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1期限規(guī)定3.2期限延長4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地點(diǎn)12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修訂與解除13.1生效條件13.2修訂條件13.3解除條件14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）甲方：指本合同中接受獨(dú)家居間服務(wù)的一方，即委托人。（2）乙方：指本合同中提供獨(dú)家居間服務(wù)的一方，即受托人。（3）獨(dú)家居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的居間人，為甲方提供促成甲方與其他主體之間達(dá)成交易的服務(wù)，并收取傭金。（4）交易日：指甲方與其他主體之間通過乙方促成或完成的交易。（5）傭金：指乙方按照交易金額的一定比例，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同所用詞匯，如“甲方”、“乙方”、“工作日”等，除非文中另有定義，否則均按照本條款1.1的定義執(zhí)行。（2）本合同中的日、月、年，如無特殊說明，均指公歷日、月、年。2.服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的獨(dú)家居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的交易對(duì)象、提供交易相關(guān)信息、協(xié)助甲方進(jìn)行交易洽談、促成甲方與其他主體之間的交易等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的獨(dú)家居間服務(wù)內(nèi)容包括：（1）全面了解甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)建議；（2）根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的交易對(duì)象，并介紹給甲方；（3）及時(shí)向甲方提供交易相關(guān)信息，幫助甲方把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)；（4）協(xié)助甲方與其他主體進(jìn)行交易洽談，促成交易的完成；（5）按照約定收取傭金，并為甲方保守商業(yè)秘密。3.服務(wù)期限3.1期限規(guī)定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2期限延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用（傭金）為交易金額的____%。4.2支付方式（1）交易完成后，甲方應(yīng)在交易金額到賬后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金；（2）甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)交易憑證，以便乙方核實(shí)交易金額；（3）如甲方未能按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×____%。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)情況，提出改進(jìn)意見和要求；（3）甲方應(yīng)在交易完成后按約定支付傭金，并配合乙方進(jìn)行傭金核實(shí)；（4）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)的獨(dú)家居間服務(wù)，并盡力促成交易；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出服務(wù)費(fèi)用的合理建議；（3）乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供正規(guī)的傭金發(fā)票；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止之日起____年。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按照甲方的需求提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（3）一方未履行合同約定的支付義務(wù)，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×____%。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。11.合同的變更與終止11.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于：交易對(duì)象信息、交易憑證、傭金計(jì)算公式等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易對(duì)象信息：包括交易對(duì)方的名稱、聯(lián)系方式、交易標(biāo)的等信息。2.交易憑證：包括交易雙方的交易確認(rèn)書、合同、發(fā)票等證明交易發(fā)生的文件。3.傭金計(jì)算公式：詳細(xì)說明傭金的計(jì)算方式和比例。4.甲方需求信息：甲方提供的關(guān)于居間服務(wù)的需求詳細(xì)說明。5.乙方服務(wù)記錄：記錄乙方提供居間服務(wù)的詳細(xì)情況，包括尋找交易對(duì)象、洽談、促成交易等。6.付款憑證：記錄甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。7.違約金計(jì)算憑證：如有違約行為，需提供違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。附件的詳細(xì)要求和說明：1.交易對(duì)象信息：需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、交易標(biāo)的等。2.交易憑證：需提供原件或經(jīng)合法途徑認(rèn)證的復(fù)印件，確保真實(shí)性。3.傭金計(jì)算公式：需明確傭金的計(jì)算方式和比例，如有變更，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方需求信息：需詳細(xì)描述甲方的需求，包括尋找交易對(duì)象的標(biāo)準(zhǔn)、要求等。5.乙方服務(wù)記錄：需詳細(xì)記錄乙方提供居間服務(wù)的過程，包括尋找交易對(duì)象、洽談、促成交易等情況。6.付款憑證：需提供真實(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等證明付款的文件。7.違約金計(jì)算憑證：需提供違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，如有變更，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付傭金；提供虛假需求信息；泄露乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任：逾期支付傭金，需支付逾期付款違約金；提供虛假需求信息，需承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；泄露乙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；提供服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任：未按約定提供居間服務(wù)，需退還已支付的傭金，并賠償因此造成的損失；提供服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，需退還已支付的傭金，并賠償因此造成的損失；泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付傭金，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，具體計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×約定的違約金比例。若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的傭金，并賠償因此造成的損失，如錯(cuò)過交易機(jī)會(huì)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的居間人，為甲方提供促成甲方與其他主體之間達(dá)成交易的服務(wù)，并收取傭金。4.交易日：指甲方與其他主體之間通過乙方促成或完成的交易。5.傭金：指乙方按照交易金額的一定比例，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.不可抗力：在履行本合同過程中，若發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部