2024年格式墻體拆除協(xié)議樣本版

2024年標準格式墻體拆除協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2墻體拆除1.3拆除范圍1.4拆除時間1.5拆除費用1.6拆除質(zhì)量標準1.7拆除安全措施2.合同條款2.1拆除工程的執(zhí)行2.2合同的有效期2.3合同的變更2.4合同的終止2.5違約責任2.6爭議解決3.合同的履行3.1拆除前的準備3.2拆除過程中的協(xié)調(diào)3.3拆除后的清理3.4拆除工程的驗收4.費用與支付4.1拆除費用的確定4.2拆除費用的支付方式4.3拆除費用的調(diào)整5.安全與環(huán)保5.1拆除過程中的安全措施5.2拆除過程中的環(huán)保措施5.3安全事故的處理6.合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂6.2合同的生效條件7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3合同的修訂10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.附件11.1墻體拆除工程詳細清單11.2拆除工程費用明細表11.3拆除工程安全措施方案12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的簽訂12.2補充協(xié)議的生效13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的存檔14.1合同的歸檔14.2合同的查詢與使用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即墻體拆除工程的委托方。乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即墻體拆除工程的承包方。1.2墻體拆除墻體拆除工程指根據(jù)甲方要求，乙方對甲方指定的墻體進行拆除，并將拆除后的場地清理至甲方滿意的狀態(tài)。1.3拆除范圍拆除范圍包括甲方指定的需拆除的墻體、附屬設(shè)施及相關(guān)部位。具體范圍詳見附件一：墻體拆除工程詳細清單。1.4拆除時間拆除時間指乙方按照合同約定完成墻體拆除工程的時間。具體時間詳見附件二：拆除工程時間表。1.5拆除費用拆除費用指乙方完成墻體拆除工程所需的全部費用。具體費用詳見附件三：拆除工程費用明細表。1.6拆除質(zhì)量標準墻體拆除工程的質(zhì)量標準包括但不限于：（1）墻體拆除干凈，無殘留；（2）拆除過程中，周邊設(shè)施完好無損；（3）拆除后場地清理整潔，達到甲方滿意的狀態(tài)。1.7拆除安全措施乙方應按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第二條合同條款2.1拆除工程的執(zhí)行乙方應按照合同約定和附件二的拆除工程時間表執(zhí)行拆除工程。2.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆除工程完成之日。2.3合同的變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.4合同的終止合同終止的條件如下：（1）墻體拆除工程完成；（2）甲方支付完畢拆除費用；（3）雙方協(xié)商一致。2.5違約責任違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的違約金、損失賠償金等責任。2.6爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條合同的履行3.1拆除前的準備乙方應在拆除前向甲方提供拆除方案，并根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。3.2拆除過程中的協(xié)調(diào)甲方應指派專人負責拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行。3.3拆除后的清理乙方應在拆除后按照合同約定進行場地清理，確保場地達到甲方滿意的狀態(tài)。3.4拆除工程的驗收拆除工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照合同約定予以配合。第四條費用與支付4.1拆除費用的確定拆除費用根據(jù)附件三：拆除工程費用明細表進行確定。4.2拆除費用的支付方式甲方支付拆除費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付拆除費用的50%；（2）拆除工程完成后，支付拆除費用的剩余50%。4.3拆除費用的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除費用。第五條安全與環(huán)保5.1拆除過程中的安全措施乙方應按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。5.2拆除過程中的環(huán)保措施乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。5.3安全事故的處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進行處理。第六條合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至拆除工程完成之日。第八條保密條款7.1保密信息的定義保密信息指本合同簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。7.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，期限為五年。7.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的簽署10.1簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。10.2簽署地點本合同的簽署地點為____（具體地點）。10.3簽署人甲方代表：____乙方代表：____第十二條附件11.1墻體拆除工程詳細清單11.2拆除工程費用明細表11.3拆除工程安全措施方案第十三條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的簽訂如雙方在履行本合同過程中需要對合同內(nèi)容進行補充，可簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的副本13.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，甲乙雙方均保留副本。第十五條合同的存檔14.1合同的歸檔本合同及其附件、補充協(xié)議等文件由甲乙雙方分別歸檔保管。14.2合同的查詢與使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，不得將合同作為訴訟、仲裁或其他法律程序的證據(jù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻體拆除工程詳細清單附件二：拆除工程費用明細表附件三：拆除工程安全措施方案附件四：拆除工程時間表附件五：保密信息清單附件六：合同修訂記錄說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成墻體拆除工程；（2）乙方未按照約定的安全措施進行施工，導致安全事故發(fā)生；（3）甲方未按照約定的時間支付拆除費用；（4）甲方未履行合同約定的配合義務(wù)；（5）雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約責任認定標準（1）違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的違約金、損失賠償金等責任；（2）違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）違約方應承擔因違約所造成的對方損失；（4）違約方應按照合同約定承擔違約責任。3.示例說明（1）如乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成墻體拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金；（2）如乙方未按照約定的安全措施進行施工，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部安全事故的責任，并支付甲方因此遭受的損失；（3）如甲方未按照約定的時間支付拆除費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；（4）如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.墻體拆除工程：指根據(jù)甲方要求，乙方對甲方指定的墻體進行拆除，并將拆除后的場地清理至甲方滿意的狀態(tài)。2.拆除費用：指乙方完成墻體拆除工程所需的全部費用。3.拆除質(zhì)量標準：指墻體拆除工程的質(zhì)量要求，包括但不限于墻體拆除干凈