2024年度建筑工程整體承包協議范例版

2024年度建筑工程整體承包協議范例版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容1.5工程預算2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4工程進度款3.5竣工結算3.6支付方式與時間4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付標準4.4驗收與保修5.合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2合同的修改與補充9.3通知與送達9.4不可抗力9.5合同的解釋10.附件10.1工程設計文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4相關法律法規(guī)11.簽署頁11.1承包方簽署頁11.2發(fā)包方簽署頁12.附件說明12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：質量保證措施12.4附件四：安全施工措施13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：區(qū)（縣）街道號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.5工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條合同雙方2.1承包方信息單位名稱：建筑工程有限公司單位地址：區(qū)（縣）街道號聯系人：聯系電話：2.2發(fā)包方信息單位名稱：房地產開發(fā)有限公司單位地址：區(qū)（縣）街道號聯系人：聯系電話：第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整：雙方約定，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，可按合同約定的價格調整機制進行調整。3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價款的30%作為預付款。3.4工程進度款：按照工程進度，雙方約定分階段支付工程進度款。3.5竣工結算：工程驗收合格后，按照合同約定的價格進行竣工結算。3.6支付方式與時間：支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：雙方共同制定工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。4.2工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商解決。4.3工程交付標準：按照合同約定的工程內容、質量標準等進行交付。4.4驗收與保修：工程驗收合格后，承包方按照合同約定提供保修服務。第五條合同的履行與變更5.1合同履行：雙方應當按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更：如雙方同意變更合同內容，應當簽訂書面變更協議。5.3合同解除：如發(fā)生合同約定的解除情形，雙方協商解除合同。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任：雙方應當按照合同約定承擔違約責任。6.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應當承擔相應的法律責任。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。9.2合同的修改與補充：合同簽訂后，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂書面修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達：雙方按照合同約定的聯系方式，履行通知、送達義務。9.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.5合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協商解釋。第十條附件10.1工程設計文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4相關法律法規(guī)第十一條簽署頁11.1承包方簽署頁11.2發(fā)包方簽署頁第十二條附件說明12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：質量保證措施12.4附件四：安全施工措施第十三條合同簽訂日期2024年X月X日第十四條合同編號2024001第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。清單中應包括所有工程部位和工程內容，確保信息的準確性和完整性。附件二：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃、施工質量保證措施、施工安全管理措施等。設計應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程的順利進行。附件三：質量保證措施詳細要求和說明：質量保證措施應包括質量檢驗計劃、質量控制措施、質量驗收標準等。措施應確保工程質量符合合同約定的標準，并對工程質量問題進行及時修復和處理。附件四：安全施工措施詳細要求和說明：安全施工措施應包括施工現場安全管理規(guī)定、安全事故應急預案、施工現場安全防護措施等。措施應確保施工現場的安全，預防安全事故的發(fā)生，并對安全事故進行及時處理。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務。2.發(fā)包方未按照合同約定支付進度款或竣工結算款。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。4.承包方未按照合同約定提供保修服務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、延誤工期等。2.違約方的違約行為導致工程質量不符合約定的，應負責修復和處理，并承擔相應責任。3.違約方的違約行為導致工程安全事故的，應承擔全部安全事故責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定履行施工義務，導致工程進度延誤，承包方應承擔延誤工期的賠償責任。如果發(fā)包方未按照合同約定支付進度款，導致承包方施工受阻，發(fā)包方應承擔因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔工程承包責任的企業(yè)或個人。2.發(fā)包方：指委托承包方進行工程建設的企業(yè)或個人。3.合同總價：指雙方約定的工程承