2024年度建筑工程促成協(xié)議范本版

2024年度建筑工程促成協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4進(jìn)度報(bào)告與審核第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制體系4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更成本與責(zé)任5.4變更時(shí)間影響第六條工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)構(gòu)成6.2合同價(jià)格6.3支付方式6.4進(jìn)度付款6.5最終支付6.6價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)事項(xiàng)7.3甲方違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方人員資質(zhì)8.3乙方材料與設(shè)備8.4乙方違約責(zé)任第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方咨詢義務(wù)9.2丙方技術(shù)支持9.3丙方違約責(zé)任第十條保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3安全事故處理10.4安全違規(guī)處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任判定11.3違約賠償方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議范圍12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解程序12.4訴訟或仲裁第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止后的義務(wù)第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.2甲方代表：×××，甲方授權(quán)代表1.2乙方代表：×××，乙方授權(quán)代表1.2丙方代表：×××，丙方授權(quán)代表1.3本合同中所稱甲方、乙方、丙方指代的是各自的全稱及其授權(quán)代表。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路的住宅樓建筑工程。（2）工程啟動(dòng)時(shí)間：指本合同雙方約定的開(kāi)始施工的時(shí)間。（3）工程竣工時(shí)間：指本合同雙方約定的工程完工并交付的時(shí)間。（4）工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)工程質(zhì)量。（5）工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工等原因，對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。（6）工程造價(jià)：指本工程的總建設(shè)費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本工程為一座地上×層、地下×層的住宅樓建筑工程，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路。2.3工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程設(shè)計(jì)文件。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總造價(jià)為××元（大寫(xiě)：人民幣××元整），詳細(xì)預(yù)算見(jiàn)附件一。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：××年××月××日。3.2工程竣工時(shí)間：××年××月××日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二。3.4進(jìn)度報(bào)告與審核：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并提出合理化建議。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程設(shè)計(jì)等方面的調(diào)整。5.2變更程序：工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.3變更成本與責(zé)任：工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。因乙方或丙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.4變更時(shí)間影響：工程變更可能導(dǎo)致工程竣工時(shí)間延期，具體延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)構(gòu)成：本工程造價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為××元（大寫(xiě)：人民幣××元整），詳見(jiàn)附件一。6.3支付方式：本工程款項(xiàng)的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。6.4進(jìn)度付款：甲方按照工程進(jìn)度，按月支付乙方工程款項(xiàng)的×%。6.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)的剩余×%。6.6價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2乙方人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并提供相關(guān)資格證書(shū)。8.3乙方材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.4乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方咨詢義務(wù)：丙方應(yīng)為本工程提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和支持，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。9.2丙方技術(shù)支持：丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條保險(xiǎn)與安全10.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。10.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和丙方。10.4安全違規(guī)處理：乙方如發(fā)生安全違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按合同約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任判定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。11.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際情況，支付違約金或賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向甲方所在地調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.4訴訟或仲裁：任何一方對(duì)調(diào)解結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。13.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.4合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)注明修訂日期，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)變更文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、各施工階段的完成時(shí)間等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件三：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的預(yù)算表、預(yù)算說(shuō)明、材料價(jià)格清單等。預(yù)算書(shū)應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和甲方要求編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件四：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方辦理，并涵蓋工程全過(guò)程。保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)甲方備案。附件五：人員資格證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方施工人員的職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件，證書(shū)應(yīng)合法有效，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件六：安全事故處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程安全事故的處理報(bào)告，包括但不限于事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、原因、損失情況、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。3.乙方未按合同約定提供服務(wù)或技術(shù)支持。4.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。2.違約方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際情況，支付違約金或賠償金。3.如一方對(duì)調(diào)解結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程竣工時(shí)間延期，根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償金。具體金額根據(jù)合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)