2024年短期借款及抵押擔(dān)保協(xié)議條款版

2024年短期借款及抵押擔(dān)保協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款開始日期2.2借款結(jié)束日期3.利息3.1利息率3.2利息計(jì)算方式4.還款方式4.1還款日期4.2還款金額4.3還款賬戶5.抵押擔(dān)保5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.借款雙方權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.3貸款人權(quán)利6.4貸款人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1借款人財(cái)務(wù)報(bào)告提供10.2貸款人inspect抵押物權(quán)利10.3合同的書面形式11.定義與解釋11.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋12.合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)告13.合同的簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字14.合同的日期第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方應(yīng)確保借款用于____（具體用途），并接受乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督。如甲方未經(jīng)乙方同意，改變借款用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條借款期限2.1借款開始日期借款的開始日期為____年____月____日。2.2借款結(jié)束日期借款的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條利息3.1利息率借款的利息率為____%（年利率），__%(月利率)，利息計(jì)算方式按____（按日計(jì)息/按月計(jì)息）計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為：借款本金×利息率×借款天數(shù)（或月數(shù)）。第四條還款方式4.1還款日期甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于每月的____日（或每季度的第__月____日，每年的__月__日）向乙方還款。4.2還款金額甲方每次還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.3還款賬戶甲方應(yīng)將還款存入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第五條抵押擔(dān)保5.1抵押物描述甲方將其名下的位于____（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為借款的抵押物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法通過拍賣、變賣或其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，用以償還借款本金、利息及違約金等。第六條借款雙方權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利甲方有權(quán)按約定使用借款，在約定的用途范圍內(nèi)自主決定資金的使用。6.2借款人義務(wù)甲方應(yīng)按約定的還款日期、金額還款，并確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。6.3貸款人權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告等必要的文件。6.4貸款人義務(wù)乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，并在甲方按時(shí)還款后解除抵押物的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。7.2貸款人違約情形乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額×0.05%×逾期天數(shù)。7.3違約責(zé)任處理方式如甲方發(fā)生違約情形，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款本金及利息，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如乙方發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）甲方按期償還借款本金及利息；（2）乙方解除抵押物的抵押權(quán)；（3）本合同約定的其他終止條件。第十條其他條款10.1借款人財(cái)務(wù)報(bào)告提供甲方應(yīng)按乙方的要求，定期（每月/每季度/每年）向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以反映借款的使用情況及甲方的財(cái)務(wù)狀況。10.2貸款人inspect抵押物權(quán)利乙方有權(quán)inspect抵押物，以確保抵押物的價(jià)值及權(quán)屬情況。甲方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和便利。10.3合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條定義與解釋11.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）借款金額：指甲方向乙方借款的金額。（2）借款期限：指甲方借款的期限。（3）利息：指甲方借款應(yīng)支付的利息。（4）還款：指甲方按約定向乙方償還借款本金及利息的行為。（5）抵押物：指甲方用作借款抵押的財(cái)產(chǎn)。第十二、十三條合同的簽字蓋章12.1借款人簽字甲方（簽字）：____12.2貸款人簽字乙方（簽字）：____第十四條合同的日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。例如：房產(chǎn)證號(hào)：____，位于____（地址）的房產(chǎn)，面積為____平方米，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)列出甲方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。例如：資產(chǎn)負(fù)債表：列出甲方的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益等信息。利潤(rùn)表：列出甲方的收入、成本、費(fèi)用及利潤(rùn)等信息?，F(xiàn)金流量表：列出甲方的現(xiàn)金流入、流出及凈流量等信息。附件三：借款用途證明詳細(xì)說明甲方的借款用途，并提供相關(guān)證明材料。例如：用途說明：詳細(xì)描述甲方的借款用途。證明材料：提供相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等證明文件。附件四：合同簽訂地人民法院指定的銀行賬戶信息詳細(xì)列出乙方還款的銀行賬戶信息。例如：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款日期、金額還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，改變借款用途。3.乙方未按約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供貸款金額×0.05%×逾期天數(shù)。示例說明：1.若甲方在還款日期后5天內(nèi)未能還款，則需支付逾期本金×0.05%×5的滯納金。2.若乙方在約定的貸款發(fā)放日期后10天內(nèi)未能提供貸款，則需支付未提供貸款金額×0.05%×10的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方向乙方借款的金額，為本合同的核心內(nèi)容之一。2.借款期限：指甲方借款的期限，為本合同的核心內(nèi)容之一。3.利息：指甲方借款應(yīng)支付的利息，為本合同的核心內(nèi)容之一。4.還款：指甲方按約定向乙方償還借款本金及利息的行為。5.抵押物：指甲方用作借款抵押的財(cái)產(chǎn)，為本合同的核心內(nèi)容之一。6.抵押權(quán)：指乙方因借款合同而對(duì)甲方抵押物享有的權(quán)利，為本合同的核心內(nèi)容之一。8.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.滯納金：指甲方未按約定的還款日期、金額還款而應(yīng)支付的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議的解決方式