2024年房屋建筑工程協(xié)議范本版

2024年精選房屋建筑工程協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5竣工付款3.6質(zhì)保金支付第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程提前交付第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)助事項7.3甲方變更權(quán)第八條：乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)8.2乙方人員與管理8.3乙方質(zhì)量保證8.4乙方安全責(zé)任第九條：丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）9.1丙方提供的服務(wù)9.2丙方人員與管理9.3丙方質(zhì)量保證9.4丙方安全責(zé)任第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.5附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。1.2乙方主體名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。1.3丙方主體名稱：（如有）×××建筑材料有限公司資質(zhì)：具有建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××精選住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××城市×××街道×××號地塊2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等，具體規(guī)模以附件一《工程概況》為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等，具體內(nèi)容以附件一《工程概況》為準(zhǔn)。2.5工程預(yù)算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零叁佰萬元整），具體預(yù)算以附件二《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零叁佰萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度按比例支付，具體支付比例和時間以附件三《進(jìn)度付款》為準(zhǔn)。3.4變更付款：因工程變更導(dǎo)致的費用增加，按照甲乙雙方確認(rèn)的變更費用支付。3.5竣工付款：工程驗收合格后，支付合同總價的95%。第八條：乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，按時完成工程施工。8.2乙方人員與管理乙方應(yīng)具備合格的施工人員和管理人員，確保工程施工的順利進(jìn)行。8.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第九條：丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）9.1丙方提供的服務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供建筑材料、設(shè)備等相關(guān)服務(wù)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。9.2丙方人員與管理丙方應(yīng)具備合格的人員和管理人員，確保提供服務(wù)的順利進(jìn)行。9.3丙方質(zhì)量保證丙方應(yīng)對提供的建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量控制，確保其質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4丙方安全責(zé)任丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更或解除事項；（2）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議或解除協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交×××仲裁委員會仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。12.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為×××城市。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，甲乙雙方辦理終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方解除合同。第十四條：其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對工程施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.4合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。14.5附件（如有）合同附件為：附件一《工程概況》、附件二《工程預(yù)算》、附件三《進(jìn)度付款》、附件四《材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《工程預(yù)算》詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項費用，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等。附件三：《進(jìn)度付款》詳細(xì)說明進(jìn)度付款的具體比例和時間安排。附件四：《材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)描述材料設(shè)備供應(yīng)的具體條款，包括供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或變更款項。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定時間提供材料或設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.對于乙方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.對于丙方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方可以按照合同約定的違約金比例向甲方提出違約金要求，并提供了因延期支付導(dǎo)致的額外損失的證明，甲方除了支付違約金外，還需賠償乙方的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。3.丙方：指×××建筑材料有限公司，具有建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，依法成立并有效存續(xù)的法人實體。4.合同總價：指合同