2024年新版建筑聯(lián)營(yíng)協(xié)議范本版

2024年新版建筑聯(lián)營(yíng)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.聯(lián)營(yíng)協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的和原則1.3協(xié)議的適用范圍2.聯(lián)營(yíng)各方2.1聯(lián)營(yíng)各方的基本信息2.2聯(lián)營(yíng)各方的權(quán)利與義務(wù)2.3聯(lián)營(yíng)各方的責(zé)任與賠償3.項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3項(xiàng)目變更與調(diào)整4.投資與融資4.1投資額度與結(jié)構(gòu)4.2融資方式與條件4.3投資回報(bào)與分配5.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的分配6.信息與溝通6.1信息的交流與共享6.2溝通機(jī)制與程序6.3保密條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁或訴訟的程序與規(guī)則7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件與后果9.一般條款9.1適用法律與管轄9.2合同的解釋與執(zhí)行9.3合同的附件與附加條款10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決11.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任與義務(wù)11.2合規(guī)的要求與標(biāo)準(zhǔn)11.3環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督與檢查12.稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)12.2財(cái)務(wù)管理與報(bào)告12.3審計(jì)與評(píng)估13.保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)的種類與范圍13.2保險(xiǎn)的辦理與維護(hù)13.3保險(xiǎn)事故的應(yīng)對(duì)與索賠14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條聯(lián)營(yíng)協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的和原則1.2.1雙方同意按照平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過聯(lián)營(yíng)方式共同完成項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議的適用范圍1.3.1本協(xié)議僅限于甲方和乙方在聯(lián)營(yíng)期內(nèi)的合作事項(xiàng)。1.3.2本協(xié)議的任何條款不得被視為或解釋為甲方或乙方對(duì)除本協(xié)議明文規(guī)定的事項(xiàng)外的其他事項(xiàng)承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任。第二條聯(lián)營(yíng)各方2.1聯(lián)營(yíng)各方的基本信息2.1.1甲方：（1）名稱：X公司；（2）地址：市區(qū)路號(hào)；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系人：；（5）聯(lián)系電話：。2.1.2乙方：（1）名稱：X公司；（2）地址：市區(qū)路號(hào)；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系人：；（5）聯(lián)系電話：。2.2聯(lián)營(yíng)各方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地征用、規(guī)劃審批等前期工作；（3）按照協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工和運(yùn)營(yíng)管理；（5）按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和建設(shè)；（2）按照協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的投資和融資；（4）按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（5）接受甲方的監(jiān)督和管理。2.3聯(lián)營(yíng)各方的責(zé)任與賠償2.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3.2由于一方的原因?qū)е马?xiàng)目損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第三條項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目的投資和融資工作。3.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的施工和建設(shè)工作。3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3項(xiàng)目變更與調(diào)整3.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序和方式進(jìn)行項(xiàng)目的變更和調(diào)整。3.3.2項(xiàng)目變更和調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第四條投資與融資4.1投資額度與結(jié)構(gòu)4.1.1甲方的投資額度為人民幣萬元，用于項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備和材料采購(gòu)等。4.1.2乙方的投資額度為人民幣萬元，用于項(xiàng)目的施工、人工、材料等費(fèi)用。4.2融資方式與條件4.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.2.2融資的條件和方式由雙方另行商定。4.3投資回報(bào)與分配4.3.1項(xiàng)目的投資回報(bào)按照協(xié)議約定的方式和比例進(jìn)行分配。4.3.2投資回報(bào)的分配應(yīng)扣除相關(guān)的成本和費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估。5.1.2雙方應(yīng)采取措施預(yù)防和控制項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付第八條信息與溝通682577第九條爭(zhēng)議解決682577第十條合同的生效、變更與終止682577第十一條一般條款682577第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)682577第十三條環(huán)境保護(hù)與合規(guī)682577第十四條稅務(wù)與財(cái)務(wù)682577第十五條保險(xiǎn)事宜682577第十六條其他條款682577第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資和融資計(jì)劃詳細(xì)說明了項(xiàng)目的投資額度、融資方式、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目施工和建設(shè)合同詳細(xì)說明了乙方的施工責(zé)任、工程質(zhì)量要求、施工進(jìn)度等內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)說明了甲方的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等內(nèi)容。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)說明了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估、防范和應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。5.附件五：信息與溝通機(jī)制詳細(xì)說明了雙方的信息交流方式、溝通程序、保密要求等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的程序、仲裁或訴訟的規(guī)則等內(nèi)容。7.附件七：合同的生效、變更與終止條件詳細(xì)說明了合同的生效條件、變更程序、終止條件等內(nèi)容。8.附件八：投資回報(bào)與分配方案詳細(xì)說明了投資回報(bào)的計(jì)算方式、分配比例、分配時(shí)間等內(nèi)容。9.附件九：稅務(wù)與財(cái)務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)說明了雙方的稅務(wù)責(zé)任、財(cái)務(wù)報(bào)告要求、審計(jì)程序等內(nèi)容。10.附件十：保險(xiǎn)事宜協(xié)議詳細(xì)說明了保險(xiǎn)的種類、范圍、辦理和維護(hù)等內(nèi)容。11.附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)措施等內(nèi)容。12.附件十二：環(huán)境保護(hù)與合規(guī)協(xié)議詳細(xì)說明了環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、合規(guī)要求、監(jiān)督檢查等內(nèi)容。13.附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出了各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例說明。14.附件十四：法律名詞及解釋詳細(xì)列出了本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議約定完成投資和融資工作，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十三。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成投資和融資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照協(xié)議約定完成施工和建設(shè)工作，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十三。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方未能按照協(xié)議約定履行信息交流和溝通義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見附件十三。示例說明：如果雙