三高中校舍維修監(jiān)理-招標(biāo)文件1216

無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)校舍維修工程監(jiān)理招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)校舍維修工程監(jiān)理招標(biāo)人：無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****工程咨詢有限公司日期：2022年12月目錄HYPERLINK投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表HYPERLINK合同條款第三章HYPERLINK投標(biāo)文件格式

第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表二、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文件的編制（二）投標(biāo)文件的提交（三）開標(biāo)（四）評(píng)標(biāo)（五）其他

一、投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1項(xiàng)目名稱無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)校舍維修工程監(jiān)理2建設(shè)地點(diǎn)無(wú)錫市****路288號(hào)3項(xiàng)目概況無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)綜合樓頂棚改造工程監(jiān)理以及6#宿舍樓與綜合樓6樓走道改造等維修工程監(jiān)理4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)5招標(biāo)范圍本項(xiàng)目范圍內(nèi)的場(chǎng)地及配套設(shè)施的施工全過(guò)程，全方位的監(jiān)理工作6計(jì)劃監(jiān)理期限計(jì)劃工期：45日歷天7資金來(lái)源自籌8投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求1、投標(biāo)申請(qǐng)人須具有以下資質(zhì)：（1）具有獨(dú)立法人資格及法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)證書或者具有監(jiān)理綜合資質(zhì)證書2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：(1)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。養(yǎng)老保險(xiǎn)證明包括《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2022年6月～2022年11月連續(xù)繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具的2022年6月～2022年11月連續(xù)繳費(fèi)證明；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9資格審查方式資格后審10澄清、答疑投標(biāo)人如有需要對(duì)招標(biāo)文件要求澄清的問(wèn)題，請(qǐng)以郵件形式提交，郵箱：745081751@11投標(biāo)有效期為：90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）12投標(biāo)文件份數(shù)一正二副。全套投標(biāo)文件電子文本壹份（U盤或電子光盤），投標(biāo)單位將正本密封在一個(gè)密封袋中（含全套電子文本），并在封袋上清楚的標(biāo)明“正本”；將副本密封在一個(gè)密封袋中，并在封袋上清楚的標(biāo)明“副本”。13投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間截止時(shí)間：2023年1月9日上午09時(shí)30分，截止期后的投標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)地點(diǎn)：14開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2023年1月9日上午09時(shí)30分投標(biāo)地點(diǎn)：15評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分法16履約擔(dān)保金額本工程無(wú)需提供履約保函。17報(bào)價(jià)方式本次監(jiān)理費(fèi)用按蘇價(jià)服[2007]195號(hào)文計(jì)取,工程復(fù)雜程度（I級(jí)）0.85；專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0；工程造價(jià)按671.9454萬(wàn)元人民幣計(jì)算，監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)14.4003萬(wàn)元，在此最高限價(jià)以下進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以元為單位，折算成的費(fèi)率保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位。18最高限價(jià)監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)14.4003萬(wàn)元。投標(biāo)單位可在此限價(jià)下報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位可行性研究報(bào)告報(bào)價(jià)超過(guò)最高限額的，按廢標(biāo)處理。19付款方式詳見合同條款5.2款20招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

21疫情防控期間注意事項(xiàng)（1）凡參加答疑會(huì)或參與投標(biāo)或辦理其他事宜的相關(guān)人員（以下簡(jiǎn)稱：相關(guān)人員），應(yīng)提前掌握當(dāng)?shù)睾蜔o(wú)錫市疫情防控要求，并要認(rèn)真按要求做好相關(guān)準(zhǔn)備事宜。（2）相關(guān)人員特別是參加答疑會(huì)或參與投標(biāo)的，應(yīng)充分考慮完成核驗(yàn)等事宜所需時(shí)間，請(qǐng)?zhí)崆暗竭_(dá)學(xué)前街27號(hào)5樓大廳，進(jìn)入大樓需全程佩戴口罩。如由于時(shí)間延誤，不能在規(guī)定時(shí)間參加答疑會(huì)或不能在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)，所造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由相關(guān)人員（委派單位）自行承擔(dān)。（3）參加答疑會(huì)或參與投標(biāo)或辦理其他事宜的相關(guān)人員，一個(gè)單位委派人員不得超過(guò)2人。（4）參加答疑會(huì)或參與投標(biāo)的相關(guān)人員，應(yīng)在指定會(huì)議室或開標(biāo)室等候，不得隨意走動(dòng)。

二、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)文件的組成1.1投標(biāo)文件由資格審查部分、投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和電子文件四部分組成。1.2資格審查部分：1.2.1、投標(biāo)申請(qǐng)人須具有以下資質(zhì)：（1）具有獨(dú)立法人資格及法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）具有[房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)]及以上或者具有[監(jiān)理綜合資質(zhì)]。1.2.2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：（1）具有[國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）]（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。養(yǎng)老保險(xiǎn)證明包括《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2022年6月～2022年11月連續(xù)繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具的2022年6月～2022年11月連續(xù)繳費(fèi)證明。1.3投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容1.3.1投標(biāo)函；1.3.2投標(biāo)函附錄；1.3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況：項(xiàng)目主要管理人員與技術(shù)人員匯總表；項(xiàng)目主要管理人員與技術(shù)人員簡(jiǎn)歷表。1.4商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：1.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)2.1投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須以招標(biāo)文件為依據(jù)，結(jié)合企業(yè)自身狀況自行報(bào)價(jià)。2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：本次監(jiān)理費(fèi)用按蘇價(jià)服[2007]195號(hào)文計(jì)取,工程復(fù)雜程度（I級(jí)）0.85；專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0；工程造價(jià)按671.9454萬(wàn)元人民幣計(jì)算，監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)14.4003萬(wàn)元，在此最高限價(jià)以下進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以元為單位，折算成的費(fèi)率保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位。（二）投標(biāo)文件的提交3、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1投標(biāo)文件份數(shù)：一份正本、二份副本，電子U盤（或電子光盤）一份。4.2所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章。4、投標(biāo)文件的遞交4.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的遞交。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交開標(biāo)地點(diǎn)。4.2未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成遞交的，視為逾期送達(dá)。（三）開標(biāo)5.開標(biāo)地點(diǎn)在無(wú)錫市學(xué)前街27號(hào)（原無(wú)錫師范大樓）五樓504，各投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)參加，并簽到。（四）評(píng)標(biāo)6、評(píng)標(biāo)方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，獨(dú)立按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別評(píng)定投標(biāo)投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)分值和技術(shù)標(biāo)分值，在拆封投標(biāo)投標(biāo)人對(duì)應(yīng)表后，將各投標(biāo)投標(biāo)人的兩部分得分合計(jì)，最終得分為各評(píng)委所評(píng)定合計(jì)分值的平均值，并按高低順序排列，確定3家中標(biāo)候選單位。若得分相同，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列，中標(biāo)候選人并列的，按技術(shù)文件的得分優(yōu)劣順序排列。（一)評(píng)分項(xiàng)目及分值（總分100分）（1）報(bào)價(jià)10分（2）投標(biāo)人綜合情況28分（3）監(jiān)理大綱62分（二)各項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）報(bào)價(jià)（10分）采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×價(jià)格權(quán)值×100。（2）投標(biāo)人綜合情況（28分）①業(yè)績(jī)（8分）1）投標(biāo)人自2019年11月1日以來(lái)監(jiān)理過(guò)房建工程（含改造）的，有一個(gè)得2分，最高得8分。時(shí)間以監(jiān)理合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供監(jiān)理合同復(fù)印件加蓋公章做到響應(yīng)文件中，不提供不得分。②企業(yè)榮譽(yù)（2分）自2017年11月1日以來(lái)，投標(biāo)人監(jiān)理過(guò)的工程獲得過(guò)“示范監(jiān)理項(xiàng)目”證書的得2分。獲獎(jiǎng)時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書發(fā)證（或者獲獎(jiǎng)文件發(fā)文）的時(shí)間為準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)證書與發(fā)文日期不一致的，以獲獎(jiǎng)文件發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。提供獲獎(jiǎng)證書或者獲獎(jiǎng)文件復(fù)印件加蓋公章做到投標(biāo)文件中，不提供不得分。③人員配備（18分）【人員以填列的“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況”為準(zhǔn)】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建造師（房屋建筑專業(yè)）證書的得1.5分；具備工程類高級(jí)工程師（含）以上職稱的得1.5分；具有總監(jiān)經(jīng)驗(yàn)滿5年（含）及以上的，得1分；滿10年（含）及以上的，得2分；滿15年（含）及以上的，得3分（以執(zhí)業(yè)資格證書批準(zhǔn)日為準(zhǔn)）；本項(xiàng)最高得6分。除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，配備裝飾專業(yè)、電氣專業(yè)、消防專業(yè)監(jiān)理工程師各一名，有一名得2分，本項(xiàng)最高得6分。另配備安全監(jiān)理一名，并具備國(guó)家注冊(cè)安全工程師的得2分。注：同一人不得在不同專業(yè)（或崗位）兼任，以上所有人員須為投標(biāo)人在職員工，提供人員相關(guān)證書復(fù)印件、人員的《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2022年7月～2022年9月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具投標(biāo)人的2022年7月～2022年9月的繳費(fèi)證明復(fù)印件并加蓋公章做到響應(yīng)文件中，不提供或提供不全不得分。4）駐場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)理過(guò)房建工程（含改造）的，有一個(gè)得2分，最高得4分。提供監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件并加蓋公章做到響應(yīng)文件中，不提供不得分。。（3）監(jiān)理大綱（62分）：①質(zhì)量控制措施（16分） ②進(jìn)度控制措施（10分）③投資控制措施（10分）④安全文明施工管理措施（16分）⑤組織協(xié)調(diào)管理措施（10分）注：監(jiān)理大綱編制粗糙、缺漏項(xiàng)、格式混亂、條例不清、頁(yè)數(shù)少于30頁(yè)的除外。評(píng)委按照下列評(píng)分幅度對(duì)監(jiān)理大綱進(jìn)行評(píng)分：90%≤優(yōu)≤100%；75%≤良＜90%；60%≤中＜75%；45%≤一般＜60%；30%≤差＜45%。7、投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，按廢標(biāo)處理：未按招標(biāo)文件要求加蓋印章、簽名；未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致的；除在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格審查時(shí)不一致的；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)或未提供招標(biāo)文件規(guī)定的證書的；參加符合性檢查的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的；投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求，資格審查不合格的；投標(biāo)文件載明的可行性研究報(bào)告期限限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限的，誤期違約金以及質(zhì)量違約金低于招標(biāo)文件規(guī)定的；明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；電子投標(biāo)文件與招標(biāo)文件要求格式不一致而無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求，誤期違約金和質(zhì)量違約金額低于招標(biāo)文件規(guī)定的；投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯(cuò)漏之處一致的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者同一個(gè)人編制的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理班子成員出現(xiàn)同一人的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺(tái)電腦編制或者同一把數(shù)字證書加密鎖加密或者同一臺(tái)附屬設(shè)備打印的；不同投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)的；不同投標(biāo)人使用同一個(gè)人或者企業(yè)資金交納投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的反擔(dān)保的；不同投標(biāo)人聘請(qǐng)同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或者經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的，但招標(biāo)工程本身要求采用專有技術(shù)的除外；評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的其他串通投標(biāo)情形。不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的。啟用投標(biāo)文件電子文本的項(xiàng)目，投標(biāo)人因自身原因造成投標(biāo)文件電子文本無(wú)法導(dǎo)入應(yīng)急開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)的，視為放棄其投標(biāo)。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。（五）其他8、投標(biāo)時(shí)應(yīng)真實(shí)客觀反映本項(xiàng)目監(jiān)理的價(jià)格。投標(biāo)人不得通過(guò)任何手段弄虛作假，騙取中標(biāo)。9、投標(biāo)人之間圍標(biāo)串標(biāo)處罰：（1）中標(biāo)無(wú)效；（2）取消其本項(xiàng)目的投標(biāo)資格，并取消其兩年內(nèi)參加我單位的投標(biāo)資格；（3）違反法律規(guī)定的，依法追究其法律責(zé)任。（4）賠償損失。因圍標(biāo)串標(biāo)造成招標(biāo)人及他人損失的，還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償實(shí)際造成相應(yīng)的所有損失責(zé)任。

第二章HYPERLINK合同條款（ＧＦ－2012－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)校舍維修工程監(jiān)理；2.工程地點(diǎn)：無(wú)錫市****路288號(hào)；3.工程規(guī)模：綜合樓頂棚工程包含以下內(nèi)容：維修工程面積約為2200m2，涉及原頂棚面板拆除、鋼構(gòu)件表面處理、鋁合金骨架安裝。6#宿舍樓與綜合樓6樓走道改造等維修工程包含以下內(nèi)容：維修工程建筑面積約為4200m2，涉及宿舍改造64間、宿舍樓衛(wèi)生66間，宿舍樓走廊及樓梯原有乳膠漆進(jìn)行鏟除后重新粉刷及更換吊頂、更換宿舍家具空調(diào)、6#宿舍樓和教學(xué)樓、行政樓加裝接電式應(yīng)急疏散指示標(biāo)志。綜合樓六樓走廊、電梯廳區(qū)域、走廊旁衛(wèi)生間、樓梯間原吊頂、頂面墻面涂料、門、燈具管線等拆除更換，衛(wèi)生間內(nèi)全部裝飾及設(shè)施拆除后新做。4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：工程造價(jià)按671.9454萬(wàn)元人民幣計(jì)算。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：監(jiān)理費(fèi)率為元，監(jiān)理費(fèi)暫估元，（大寫：人民幣）。費(fèi)率=投標(biāo)報(bào)價(jià)/工程建安造價(jià)671.9454萬(wàn)元。包括：1.監(jiān)理酬金：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（建安工程費(fèi)約671.9454萬(wàn)元計(jì)算），費(fèi)率為%，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為元，結(jié)算時(shí)，監(jiān)理費(fèi)=監(jiān)理范圍工程的工程審定的總造價(jià)（水電安裝工程含主材價(jià)格，但不包含設(shè)備價(jià)格）×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率等。中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率一經(jīng)報(bào)價(jià)，不再調(diào)整。不論計(jì)劃工期變動(dòng)與否，無(wú)論工期延長(zhǎng)或延遲或縮短，監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率均不作調(diào)整，均無(wú)監(jiān)理費(fèi)追加費(fèi)用，也均無(wú)任何附加費(fèi)用，工期延長(zhǎng)或延遲或縮短不作為結(jié)算依據(jù)。供水、供電、供氣工程不計(jì)取監(jiān)理費(fèi)，但監(jiān)理人必須提供監(jiān)理的配合服務(wù)。2.相關(guān)服務(wù)酬金：不計(jì)取其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：無(wú)。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：無(wú)。（3）保修階段服務(wù)酬金：無(wú)。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：無(wú)。六、期限1.監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年月日始，至/年月日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自/年月日始，至/年月日止。（3）保修階段服務(wù)期限自/年月日始，至/年月日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自/年月日始，至/年月日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：無(wú)錫市***高級(jí)中學(xué)。3.本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：

第二部分通用條件按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）第二部分通用條件執(zhí)行。第三部分專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件使用中文外，還可用/。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海?）施工過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）專用條件及附錄；（3）通用條件；（4）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的場(chǎng)地及配套設(shè)施的施工全過(guò)程，全方位的監(jiān)理工作。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：受委托人的委托，監(jiān)理人按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)的要求負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制（審核每月施工單位上報(bào)的當(dāng)月含變更的實(shí)際完成合格工程量月報(bào)，總監(jiān)簽字蓋章后報(bào)跟蹤審計(jì)，從開工日起至質(zhì)監(jiān)站竣工備案蓋章日至的月完成合格工程量報(bào)表的累計(jì)即竣工結(jié)算。發(fā)生變更涉及費(fèi)用調(diào)整的必須做到先簽證、后實(shí)施，否則，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)后果）、安全控制、文明施工管理，以及合同管理、信息資料管理和協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)本工程施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作。主持竣工驗(yàn)收，并準(zhǔn)備、檢查相關(guān)資料。主要包括下列內(nèi)容：（1）依據(jù)監(jiān)理大綱編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）根據(jù)委托人要求，參與對(duì)施工承包商的合同談判工作；（3）主持或參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，參加施工圖會(huì)審和交底；（4）審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施，提出審查意見；向承包商提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議；（5）審查分包商的資質(zhì)，并提出審查意見；（6）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)相關(guān)文件和指令；（7）實(shí)施對(duì)工程施工、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制；（8）實(shí)施對(duì)工程施工、竣工驗(yàn)收階段的合同管理、信息和資料管理；（9）實(shí)施對(duì)工程施工、竣工驗(yàn)收階段的健康、安全、環(huán)保管理；（10）審查施工承包人開工申請(qǐng)報(bào)告；（11）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況；（12）遇到威脅安全的重大問(wèn)題及重大質(zhì)量隱患問(wèn)題時(shí)，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報(bào)委托人；（13）參加主要設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)開箱檢查。對(duì)設(shè)備保管提出監(jiān)理意見；（14）參與委托人組織的質(zhì)量分析會(huì)；（15）向委托單位上報(bào)工程進(jìn)度日?qǐng)?bào)、周報(bào)和監(jiān)理工作月報(bào)；（16）向委托單位上報(bào)監(jiān)理工作階段報(bào)告和專題報(bào)告；（17）監(jiān)督施工合同的履行、維護(hù)委托人和承包人的正當(dāng)權(quán)益；（18）參與分項(xiàng)、分部工程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。并對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；（19）審查承包人工程結(jié)算書。工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽字；（20）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理；（21）參加重大質(zhì)量問(wèn)題的處理和解決，并提出意見；（22）協(xié)調(diào)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、供應(yīng)各方面關(guān)系；（23）驗(yàn)收施工竣工資料，編制監(jiān)理竣工資料；（24）參加工程的竣工驗(yàn)收；（25）監(jiān)理資料的整理：編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)資料、圖紙等。合同完成或終止時(shí)交給委托人；（26）監(jiān)理人每周向委托人通報(bào)監(jiān)理情況。按月向委托人提交書面形式的監(jiān)理月報(bào)；（27）完成監(jiān)理工作總結(jié)；（28）免費(fèi)為委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行良好溝通，提出合理建議，保證結(jié)構(gòu)和使用功能滿足委托人需要，完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（29）完成規(guī)范中規(guī)定要求的其他監(jiān)理工作；（30）監(jiān)理人應(yīng)完成委托人與承包人簽訂的總承包合同中約定的監(jiān)理人的相關(guān)工作。負(fù)責(zé)對(duì)總承包單位進(jìn)行管理考核；（31）其他委托人要求的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）、本工程建設(shè)監(jiān)理合同文件。（2）、委托人與承包人簽訂的本工程施工合同文件。（3）、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法令和法規(guī)。（4）、本工程設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程等。(5)、委托人的招標(biāo)文件、監(jiān)理人的投標(biāo)文件及委托人認(rèn)可的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(6)、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及江蘇省地方頒布的有關(guān)建設(shè)法規(guī)等。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：/。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：同通用條款2.4履行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：受委托人的委托，監(jiān)理人按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)要求負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制（審核每月施工單位上報(bào)的當(dāng)月含變更的實(shí)際完成合格工程量月報(bào)，總監(jiān)簽字蓋章后報(bào)跟蹤審計(jì)，從開工日起至質(zhì)監(jiān)站竣工備案蓋章日至的月完成合格工程量報(bào)表的累計(jì)即竣工結(jié)算。發(fā)生變更涉及費(fèi)用調(diào)整的必須做到先簽證、后實(shí)施，否則，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)后果）、安全控制、文明施工管理，以及合同管理、信息資料管理和協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)本工程施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作。主持竣工驗(yàn)收，并準(zhǔn)備、檢查相關(guān)資料。具體包括：（1）監(jiān)理工程師受委托人委托對(duì)合同執(zhí)行的全過(guò)程實(shí)施檢查、監(jiān)督、管理之職責(zé)。監(jiān)理工程師必須認(rèn)真履行合同賦予的職責(zé)，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理，嚴(yán)肅行使質(zhì)量和計(jì)量支付否決權(quán)，監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)工程計(jì)劃、實(shí)施方案、質(zhì)量控制、施工過(guò)程、計(jì)量支付及合同管理的各個(gè)方面做出為全面實(shí)施合同并符合合同規(guī)定的指令、批準(zhǔn)和有關(guān)決定。（2）有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)和為工程提供服務(wù)的材料生產(chǎn)、構(gòu)件預(yù)制加工、供貨廠家等所有相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行檢查。（3）有權(quán)要求承包人按規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施工程。監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按合同的規(guī)定行使責(zé)權(quán)，其無(wú)權(quán)修改合同，無(wú)權(quán)提出超出合同規(guī)定的要求，也無(wú)權(quán)免除合同各方的任何責(zé)任和義務(wù)。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)力，在工作中應(yīng)認(rèn)真聽取合同各方的意見，對(duì)委托人工作積極協(xié)助，對(duì)承包人給予必要的引導(dǎo)，及時(shí)、公正、合理地處理合同事宜。（5）為保證工程的順利實(shí)施，監(jiān)理工程師有權(quán)按合同的規(guī)定，依具體情況隨時(shí)對(duì)承包人下達(dá)指令、指示并要求其執(zhí)行。監(jiān)理工程師的決定、指令、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式發(fā)布。在必要的情況下，監(jiān)理工程師可以先發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書面形式加以確認(rèn)。如果監(jiān)理工程師未用書面形式確認(rèn)其口頭指令，承包人可以在其后48小時(shí)內(nèi)，以書面形式將監(jiān)理工程師的口頭指令或決定的記錄上報(bào)監(jiān)理工程師要求確認(rèn)，監(jiān)理工程師如在7天內(nèi)未予書面否定，則此項(xiàng)記錄可被認(rèn)為是監(jiān)理工程師的書面指令。如果承包人不執(zhí)行上述指令，監(jiān)理工程師有權(quán)暫緩計(jì)量相關(guān)清單項(xiàng)目直至不予計(jì)量，或建議委托人雇用他人完成指令中所述工作，其費(fèi)用從承包人的款項(xiàng)中扣除。（6）監(jiān)理工程師應(yīng)按合同規(guī)定向承包人簽發(fā)本工程的各項(xiàng)開工申請(qǐng)，承包人按合同規(guī)定完成合同項(xiàng)目后，由監(jiān)理工程師會(huì)同委托人和承包人等進(jìn)行工程交工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師對(duì)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)進(jìn)行的工作將繼續(xù)實(shí)施監(jiān)督管理。缺陷責(zé)任期滿后，由監(jiān)理工程師會(huì)同委托人對(duì)承包人的所有合同項(xiàng)目及工作進(jìn)行驗(yàn)收。（7）委托人以書面形式授權(quán)給監(jiān)理人的其他工作。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：須征得委托人同意。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：工程形象進(jìn)度、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、階段性監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理旁站方案、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理旁站記錄、會(huì)議紀(jì)要、總監(jiān)巡視記錄、工程總進(jìn)度分析報(bào)告等原件各一份。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄A中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：合同終止后15天內(nèi)移交所使用的房屋、設(shè)備使用權(quán)。3.委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：。3.6答復(fù)委托人同意在14天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣。比例為：/，匯率為：/。5.2支付酬金正常工作酬金的支付：監(jiān)理合同簽訂后,監(jiān)理費(fèi)在工程進(jìn)度款支付的同時(shí),按工程完成的進(jìn)度,支付至與工程進(jìn)度相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用的60%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至經(jīng)審核后合同執(zhí)行價(jià)的75%,余款待工程竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后一次性付清。備注：①過(guò)程中監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算暫按監(jiān)理范圍工程的已完合格工程價(jià)款×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率×支付比例。②最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=監(jiān)理范圍工程的工程審定的總造價(jià)（水電安裝工程含主材價(jià)格，但不包含設(shè)備價(jià)格）×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率等6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：同通用條款。6.2變更6.2.1無(wú)論工期延長(zhǎng)或延遲或縮短的時(shí)間長(zhǎng)短，均無(wú)監(jiān)理費(fèi)追加費(fèi)用，也均無(wú)任何附加費(fèi)用，工期延長(zhǎng)或延遲或縮短不作為結(jié)算依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決7.1調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第2種方式：（1）提請(qǐng)/仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向無(wú)錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。8.其他8.1獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。8.2保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：監(jiān)理人應(yīng)對(duì)圖紙予以保密，未經(jīng)委托人事先書面同意，不得直接或間接地以任何方式將圖紙披露給任何第三方或用于除為發(fā)包人利益之外的任何目的。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。代建人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.3著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：同通用條款9.補(bǔ)充條款1）工程完工后，監(jiān)理單位提交全部監(jiān)理資料四套（原件一套）及所有監(jiān)理資料的電子文件，并對(duì)施工單位編制的竣工資料審核完畢簽署監(jiān)理意見。2）本合同中的計(jì)劃開工日期和計(jì)劃竣工日期，具體開工日期以委托人的開工令為準(zhǔn)，具體竣工日期為實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)。監(jiān)理人報(bào)酬包括完成所投標(biāo)段的前期準(zhǔn)備、施工及保修階段監(jiān)理所需的全部相關(guān)費(fèi)用，且應(yīng)視為優(yōu)質(zhì)監(jiān)理費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，監(jiān)理費(fèi)=監(jiān)理范圍工程的工程審定的總造價(jià)（水電安裝工程含主材價(jià)格，但不包含設(shè)備價(jià)格）×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率等。中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率一經(jīng)報(bào)價(jià)，不再調(diào)整。不論計(jì)劃工期變動(dòng)與否，無(wú)論工期延長(zhǎng)或延遲或縮短，監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率均不作調(diào)整，均無(wú)監(jiān)理費(fèi)追加費(fèi)用，也均無(wú)任何附加費(fèi)用，工期延長(zhǎng)或延遲或縮短不作為結(jié)算依據(jù)。供水、供電、供氣工程不計(jì)取監(jiān)理費(fèi)，但監(jiān)理人必須提供監(jiān)理的配合服務(wù)。4）監(jiān)理人報(bào)酬已包括：監(jiān)理人員費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、交通工具使用費(fèi)、通信費(fèi)以及按本招標(biāo)文件規(guī)定比例進(jìn)行平行檢測(cè)所需的試驗(yàn)、測(cè)量費(fèi)用、法定取費(fèi)與稅金等全部費(fèi)用。5)監(jiān)理必須得到委托人同意才能行使其職權(quán)：同意分包工程或指定分包人，停工通知、復(fù)工通知、變更設(shè)計(jì)及與工程造價(jià)有關(guān)的變更簽證，確認(rèn)索賠、不可抗力因素引起的費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)和安全文明施工費(fèi)的使用。6)監(jiān)理工程師必須履行合同規(guī)定的職責(zé)，如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡，或危及本工程鄰近財(cái)產(chǎn)需立即采取行動(dòng)時(shí)，可以在未征得委托人同意的情況下發(fā)布處理緊急情況所必須的指令。7)本工程嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件內(nèi)的項(xiàng)目主要管理人員配備要求。8)監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，總監(jiān)應(yīng)常駐工地，不得兼任其它項(xiàng)目的工作，總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不得擅自更換、調(diào)整。總監(jiān)未經(jīng)委托人同意，不得離崗，擅自離崗的，委托人有權(quán)處以2000元/天的罰款。項(xiàng)目組人員不得隨意更換，不管因何特殊原因，需更換總監(jiān)，必須及時(shí)提出申請(qǐng)經(jīng)發(fā)包人同意后，辦理變更手續(xù)，且同時(shí)扣除2萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi)作為違約金。如變更專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員兩人及以上需扣除2萬(wàn)元/人監(jiān)理費(fèi)作為違約金。擅自更換總監(jiān)，或調(diào)換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的，將視為違約，委托人有權(quán)扣除監(jiān)理人合同價(jià)的5%以內(nèi)（含5%）的違約金。盡管監(jiān)理人已經(jīng)按投標(biāo)承諾派遣了各類人員，如果委托人認(rèn)為這些人員仍不足以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)需求的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人增派人員，監(jiān)理人在接到此通知后，應(yīng)當(dāng)盡快執(zhí)行，不得無(wú)故拖延，以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。9)監(jiān)理應(yīng)抓好投資控制工作，認(rèn)真審核承包人的月計(jì)量報(bào)表、變更工作量和竣工決算，如發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏等不負(fù)責(zé)任行為的，委托人將視情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)監(jiān)理人每次處以1000-5000元的罰款。10)因不可抗力因素或非監(jiān)理人原因造成的工程延誤或暫停，本工程的監(jiān)理費(fèi)不予調(diào)整。11）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量最終評(píng)定未能達(dá)到施工承包人承諾等級(jí)的，將對(duì)監(jiān)理人處以報(bào)酬總價(jià)（按審計(jì)批準(zhǔn)的監(jiān)理范圍內(nèi)的工程決算價(jià)（包括設(shè)計(jì)變更）乘以監(jiān)理人投標(biāo)報(bào)價(jià)的監(jiān)理費(fèi)率計(jì)算，下同）的20%的罰金。如本工程受到委托人和無(wú)錫市市級(jí)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)通報(bào)或簡(jiǎn)報(bào)批評(píng)工程質(zhì)量或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，或者工程發(fā)生安全生產(chǎn)事故而監(jiān)理人未盡到安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督義務(wù)的，委托人將視情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)監(jiān)理人每次處以罰金1000-5000元，情節(jié)嚴(yán)重的直至扣除報(bào)酬總價(jià)的10%的違約金并責(zé)令退場(chǎng)。12)委托人在工程建設(shè)過(guò)程中出臺(tái)的有關(guān)履約考核或勞動(dòng)競(jìng)賽等辦法，監(jiān)理人必須嚴(yán)格執(zhí)行。13)在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其監(jiān)理人員進(jìn)行安全教育并實(shí)行人身意外事故保險(xiǎn)，監(jiān)理人員的任何損傷由監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)。14)、在監(jiān)理過(guò)程中，每道工序驗(yàn)收（含隱蔽工程）監(jiān)理需留有影像資料，最終提供給業(yè)主。15）市建設(shè)局根據(jù)省廳有關(guān)文件規(guī)定：外地監(jiān)理企業(yè)在我市開展業(yè)務(wù)，與本市監(jiān)理企業(yè)同樣實(shí)行信用檔案制度，將對(duì)監(jiān)理企業(yè)、人員業(yè)績(jī)以及違法、違規(guī)等不良行為進(jìn)行認(rèn)定后，記入監(jiān)理企業(yè)和個(gè)人信用檔案；并對(duì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的外地監(jiān)理企業(yè)，實(shí)施資質(zhì)核驗(yàn)，外地監(jiān)理企業(yè)在與委托人簽訂合同前應(yīng)持中標(biāo)通知書向無(wú)錫市建設(shè)局辦理資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)，合同簽訂后進(jìn)行合同備案，工程竣工驗(yàn)收后，辦理受監(jiān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)注銷手續(xù)。因此，外地監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按上述規(guī)定及時(shí)到無(wú)錫市建設(shè)局辦理相關(guān)手續(xù)。11.需要調(diào)整的合同條款（如需修改，在本條進(jìn)行約定，但不得違背合同主要條款約定的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）PAGE1PAGE39附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：。A-2：設(shè)計(jì)階段：。A-3：保修階段：。A-4：其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：。

附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1.工程技術(shù)人員2.輔助工作人員3.其他人員B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1.辦公用房2.生活用房3.試驗(yàn)用房4.樣品用房用餐及其他生活條件B-3委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注1.工程立項(xiàng)文件2.工程勘察文件3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙4.工程承包合同及其他相關(guān)合同5.施工許可文件6.其他文件B-4委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間1.通訊設(shè)備2.辦公設(shè)備3.交通工具4.檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備

第三章投標(biāo)文件格式招標(biāo)投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)人： （蓋公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期：年月日一、法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限： 姓名：性別：年齡：職務(wù)： 系的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：