大型拖拉機(jī)耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

大型拖拉機(jī)耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就大型拖拉機(jī)耕地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（具體位置）的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該耕地的面積為_____________________平方米（具體面積），四至范圍為：東至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

1.3該耕地的用途為_____________________（具體用途），使用期限至_____________________年_____________________月_____________________日。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____________________日內(nèi)支付定金人民幣_____________________元整（￥_____________________）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于_____________________年_____________________月_____________________日前將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_____________________元整（￥_____________________）支付給甲方。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)

3.1甲方保證對該耕地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該耕地在轉(zhuǎn)讓前無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交過戶申請、提供必要的文件和資料等。

3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)耕地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。

4.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)無瑕疵，并在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中不違反任何法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該耕地的使用權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并自行承擔(dān)耕地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2.3乙方應(yīng)保證在取得耕地使用權(quán)后，按照國家有關(guān)規(guī)定合理使用耕地，不得改變耕地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得耕地使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________年_______月_______日