2024年度營(yíng)業(yè)廳租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度營(yíng)業(yè)廳租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃物的名稱、數(shù)量、位置和現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍和條件4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的維修和改造5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的改造條件和要求第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的共同義務(wù)7.3租賃雙方的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式8.2合同解除的條件和方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限和方式第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的生效條件和方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方名稱及地址甲方：（全稱名稱），地址：（詳細(xì)地址）乙方：（全稱名稱），地址：（詳細(xì)地址）1.2租賃物的名稱、數(shù)量、位置和現(xiàn)狀租賃物：（具體名稱），數(shù)量：（具體數(shù)量），位置：（具體位置），現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金的支付方式和期限租金支付方式：每月的租金應(yīng)于每月的____日前，以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付給甲方。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍和條件租賃物的使用范圍：乙方僅限于（使用目的），不得用于其他用途。租賃物的使用條件：乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的維修和改造5.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的正常磨損范圍內(nèi)的維修由甲方負(fù)責(zé)，非正常磨損或因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃物的改造條件和要求未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造。如乙方確需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每月的租金中支付，乙方應(yīng)在每月的租金支付時(shí)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的方式：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并更新合同相關(guān)條款。8.2合同解除的條件和方式合同解除的條件：合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。合同解除的方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決的途徑：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同的解除條件合同的解除條件：符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)期限和方式保密信息的保護(hù)期限：自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止或解除之日起____年。保密信息的方式：甲乙雙方不得向第三方泄露保密信息，不得擅自使用保密信息。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件合同的繼承條件：租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同及附件約定的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)繼承給繼承人。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：租賃物清單附件內(nèi)容：租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。13.2附件的生效條件和方式附件的生效條件：附件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。附件的生效方式：附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定條款的生效條件約定條款的生效條件：甲乙雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除的原因、日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓雙方等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)租賃物的損壞責(zé)任和維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金；若乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（全稱名稱），地址：（詳細(xì)地址）。2.乙方：指（全稱名稱），地址：（詳細(xì)地址）。3.租賃物：指合同中約定的租賃物