個(gè)性化土地租賃合約：2024年版小型私人地塊租賃

個(gè)性化土地租賃合約：2024年版小型私人地塊租賃本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和方式4.租賃用途限制4.1允許使用的活動(dòng)4.2禁止使用的活動(dòng)5.土地維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約條款7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的修改與終止9.1合同修改程序9.2合同終止條件10.合同的生效條件10.1簽署日期10.2其他生效條件11.附加條款11.1特別約定11.2其他附加條款12.通知條款12.1通知的方式12.2通知的期限13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決管轄地14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所涉及土地位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________村，具體地理位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積1.3土地用途承租人同意按照本合同約定的用途使用租賃土地，即__________。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)_________年__________月__________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)_________年__________月__________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前__________個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃事宜重新簽訂合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付頻率租金每__________支付一次。3.3租金支付日期和方式承租人應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.租賃用途限制4.1允許使用的活動(dòng)承租人僅限于將租賃土地用于__________。4.2禁止使用的活動(dòng)（一）__________；（二）__________；（三）__________。5.土地維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，確保土地的合法使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按出租人的要求，為本合同項(xiàng)下的租賃土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.違約條款8.1承租人違約（1）承租人未按約定用途使用租賃土地的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金__________元；（2）承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（3）承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地的，出租人有權(quán)要求承租人支付維修費(fèi)用，并支付違約金__________元。8.2出租人違約（1）出租人未按約定提供租賃土地的，出租人應(yīng)支付違約金__________元；（2）出租人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與終止10.1合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件滿足時(shí)終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.附加條款11.1特別約定雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他附加條款（1）__________；（2）__________；（3）__________。12.通知條款12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。12.2通知的期限雙方應(yīng)在合同終止前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決管轄地本合同爭(zhēng)議的解決管轄地為租賃土地所在地的人民法院。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________村簽署。14.3簽署人信息簽署人：__________；單位名稱/姓名：__________；職務(wù)/身份證號(hào)碼：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界等信息。附件二：租賃土地面積測(cè)量報(bào)告內(nèi)容：由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的租賃土地面積測(cè)量報(bào)告。附件三：租賃土地用途規(guī)劃許可證內(nèi)容：政府部門頒發(fā)的許可租賃土地使用目的的文件。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的表格。附件五：租賃土地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi)容：承租人對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃書(shū)。附件六：保險(xiǎn)單副本內(nèi)容：承租人為租賃土地及地上附著物辦理的保險(xiǎn)單副本。附件七：租賃土地使用權(quán)證書(shū)內(nèi)容：證明出租人對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定用途使用租賃土地。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地。4.出租人未按約定提供租賃土地。5.出租人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定用途使用租賃土地的，應(yīng)支付違約金，并改正違約行為。2.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地的，應(yīng)支付維修費(fèi)用，并支付違約金。4.出租人未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金。5.出租人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按約定用途使用租賃土地，如擅自改變土地用途用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人需支付違約金5000元，并恢復(fù)土地原用途。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的由出租人提供，承租人租賃使用的土地。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4