2024年版私人房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版私人房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條轉(zhuǎn)租終止9.1提前終止轉(zhuǎn)租的條件9.2終止轉(zhuǎn)租后的處理第十條轉(zhuǎn)租違約10.1轉(zhuǎn)租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除13.3保密條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，共有間臥室、間浴室、間廚房、間客廳。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋為層建筑，南北朝向，采光良好；設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等日常家電，以及家具、寬帶上網(wǎng)等。第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2承租方信息：承租方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至年月日。第四條租金與支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：每支付一次租金，先付后住。4.3租金支付方式：承租方通過(guò)轉(zhuǎn)租方支付，轉(zhuǎn)租方在收到租金后出具收據(jù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施正常使用期內(nèi)，如發(fā)生故障，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的安全與正常使用。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋在租賃期間投有火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保承租方在租賃期間投有第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。第九條轉(zhuǎn)租終止9.1提前終止轉(zhuǎn)租的條件：任何一方提前終止轉(zhuǎn)租，需提前天通知對(duì)方，并支付給對(duì)方天的租金作為違約金。9.2終止轉(zhuǎn)租后的處理：終止轉(zhuǎn)租后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并歸還所有轉(zhuǎn)租方提供的鑰匙和證件。第十條轉(zhuǎn)租違約10.1轉(zhuǎn)租方違約：轉(zhuǎn)租方未能履行本合同的任何條款，視為違約。10.2承租方違約：承租方未能履行本合同的任何條款，視為違約。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。13.2合同的解除：任何一方未履行本合同的約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。13.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章日期分別為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市路號(hào)。14.3簽署人信息：簽署人一：姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系方式：X簽署人二：姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系方式：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋轉(zhuǎn)租合同附件四：租金支付證明附件五：費(fèi)用支付證明附件六：房屋現(xiàn)狀照片附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：房屋鑰匙移交記錄附件十：雙方聯(lián)系信息確認(rèn)表附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為本合同簽訂時(shí)有效的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)法律文件，證明轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同為原房東與轉(zhuǎn)租方簽訂的有效房屋租賃合同，用于證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給承租方。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋轉(zhuǎn)租合同為本合同，應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付證明為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用支付證明為承租方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的各個(gè)角度的照片，用于證明房屋在轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明轉(zhuǎn)租方和承租方均已投有相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋鑰匙移交記錄應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)和接收人員等信息。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方聯(lián)系信息確認(rèn)表應(yīng)記錄雙方在合同履行期間的有效聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：轉(zhuǎn)租方未能履行本合同的任何條款責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方視為違約，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方履行合同義務(wù)或解除合同，并有權(quán)要求違約金。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)租方未能按照約定提供房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方立即提供房屋或解除合同，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金。違約行為二：承租方未能履行本合同的任何條款責(zé)任認(rèn)定：承租方視為違約，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)或解除合同，并有權(quán)要求違約金。示例說(shuō)明：承租方未能按照約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方立即支付租金或解除合同，并有權(quán)要求承租方支付違約金。違約行為三：提前終止轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：任何一方提前終止轉(zhuǎn)租，需提前通知對(duì)方，并支付給對(duì)方天的租金作為違約金。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間未履行合同義務(wù)，決定提前終止轉(zhuǎn)租，需提前通知轉(zhuǎn)租方，并支付轉(zhuǎn)租方天的租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：房屋轉(zhuǎn)租解釋?zhuān)悍课蒉D(zhuǎn)租是指房屋所有權(quán)人將自己擁有的房屋出租給他人，再由承租人將房屋出租給第三方的行為。應(yīng)用：本合同中的房屋轉(zhuǎn)租指轉(zhuǎn)租方將房屋出租給承租方，并由承租方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租給第三方。法律名詞二：租賃期限解釋?zhuān)鹤赓U期限是指承租方使用租賃物的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。應(yīng)用：本合同中的租賃期限為轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期至轉(zhuǎn)租結(jié)束日期。法律名詞三：租金解釋?zhuān)鹤饨鹗侵赋凶夥綖槭褂米赓U物而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中的租金為承租方支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用，用于使用房屋。法律名詞四：違約金解釋?zhuān)哼`約金是指當(dāng)一方違約時(shí)