教師公寓墻面裝修協(xié)議

教師公寓墻面裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止第二章裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三章裝修工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用的支付方式4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章施工單位和施工人員5.1施工單位的選擇5.2施工人員的資質(zhì)要求5.3施工單位的責(zé)任和義務(wù)第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全防護(hù)7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.2施工單位的安全責(zé)任7.3安全事故的處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2施工單位的環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)問(wèn)題的處理第九章變更和解除協(xié)議9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3變更和解除協(xié)議的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的表現(xiàn)11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3違約責(zé)任的免除第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的保管和復(fù)制12.3協(xié)議的修訂和補(bǔ)充第十三章協(xié)議的簽訂和解除13.1協(xié)議的簽訂程序13.2協(xié)議的解除程序13.3協(xié)議解除后的善后處理第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3施工圖紙合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止第二章裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三章裝修工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用的支付方式4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章施工單位和施工人員5.1施工單位的選擇5.2施工人員的資質(zhì)要求5.3施工單位的責(zé)任和義務(wù)第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全防護(hù)7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.2施工單位的安全責(zé)任7.3安全事故的處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2施工單位的環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)問(wèn)題的處理第九章變更和解除協(xié)議9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3變更和解除協(xié)議的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的表現(xiàn)11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3違約責(zé)任的免除第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的保管和復(fù)制12.3協(xié)議的修訂和補(bǔ)充第十三章協(xié)議的簽訂和解除13.1協(xié)議的簽訂程序13.2協(xié)議的解除程序13.3協(xié)議解除后的善后處理第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3施工圖紙甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方使用的裝修公司，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。如乙方對(duì)甲方指定的裝修公司有異議，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方對(duì)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方對(duì)裝修材料的選擇甲方有權(quán)對(duì)裝修材料的選擇進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保裝修工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的裝修質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方的裝修工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如乙方未能按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方的裝修材料供應(yīng)乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如材料質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.乙方的售后服務(wù)乙方應(yīng)提供裝修工程的售后服務(wù)，如工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)盡快安排修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的問(wèn)題。如中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)事先明確告知甲方和乙方，并在合同中進(jìn)行約定。如中介未經(jīng)同意擅自增加收費(fèi)，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，如中介泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告5.施工單位資質(zhì)證明6.施工人員名單和資質(zhì)證明7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全評(píng)估報(bào)告9.工程進(jìn)度報(bào)告10.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄11.變更和解除協(xié)議的書(shū)面通知12.爭(zhēng)議解決的書(shū)面材料13.違約金計(jì)算公式和支付憑證14.裝修工程驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程3.乙方使用的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)6.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)7.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)8.第三方中介未按約定保密合同信息9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指教師公寓的所有人或授權(quán)代表2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工單位3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)4.裝修工程：指對(duì)教師公寓墻面進(jìn)行裝修的活動(dòng)5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的所有費(fèi)用6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)需支付給對(duì)方的金錢賠償7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：指對(duì)裝修工程環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的官方文件9.施工單位資質(zhì)證明：指證明施工單位具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的文件10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的官方文件四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，必要時(shí)調(diào)整施工團(tuán)隊(duì)，增加施工人數(shù)，優(yōu)先處理關(guān)鍵工序。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，拍照記錄問(wèn)題，與乙方溝通，要求整改，必要時(shí)尋求第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即更換問(wèn)題材料，對(duì)已使用的材料進(jìn)行檢測(cè)，如有必要，要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。4.環(huán)保和安全問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保乙方按照環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改。5.爭(zhēng)議解決：積極與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教師公寓所有人或授權(quán)代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.甲