城市中心豪華公寓出租中介服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市中心豪華公寓出租中介服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金額3.5押金退還條件第四條出租人義務(wù)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任第五條承租人義務(wù)5.1按時(shí)支付租金5.2合理使用房屋5.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第六條中介服務(wù)內(nèi)容6.1房源信息提供6.2帶看房屋服務(wù)6.3協(xié)助簽訂合同第七條中介費(fèi)用及支付方式7.1中介費(fèi)用金額7.2中介費(fèi)用支付日期7.3中介費(fèi)用支付方式第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3中介違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：位于城市中心繁華地段，具體地址為街道號(hào)，交通便利，附近設(shè)施齊全。1.2房屋面積：總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：為室廳衛(wèi)的格局，適合家庭居住。1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3提前解約條款：如出租人或承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日。3.4押金金額：人民幣X元。3.5押金退還條件：合同到期后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條出租人義務(wù)4.1房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修。4.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及財(cái)產(chǎn)安全。第五條承租人義務(wù)5.1按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金。5.2合理使用房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。5.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第六條中介服務(wù)內(nèi)容6.1房源信息提供：中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2帶看房屋服務(wù)：中介應(yīng)安排帶看房屋，協(xié)助承租人了解房屋情況。6.3協(xié)助簽訂合同：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢。第七條中介費(fèi)用及支付方式7.1中介費(fèi)用金額：中介費(fèi)用為人民幣X元。7.2中介費(fèi)用支付日期：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。7.3中介費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3中介違約：中介未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的兩倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：合同到期后，如承租人需繼承租賃權(quán)，應(yīng)書面申請(qǐng)并經(jīng)出租人同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出租人同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋及設(shè)施應(yīng)符合合同約定，具備居住條件。13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同失效條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：房屋鑰匙交付確認(rèn)單附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：合同解除或終止證明附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具家電名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解并核對(duì)。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等，以便承租人了解并遵守。附件四：房屋鑰匙交付確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)由出租人和承租人共同簽署，確認(rèn)房屋鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量和狀態(tài)。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的憑證。附件六：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等，作為押金支付的憑證。附件七：合同解除或終止證明詳細(xì)要求和說明：附件七應(yīng)由雙方共同簽署，證實(shí)合同的解除或終止日期、原因及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.中介違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：中介未能按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用和占用房屋。3.押金：押金是承租人為保障出租人利益而支付的一定金額的錢，用于約束承租人合理使用房屋并按約