服裝廠租賃居間協(xié)議

服裝廠租賃居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃物的使用與維護第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃物的交付與驗收5.1交付時間與地點5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3交付后的變更與調(diào)整第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)程序6.3維修與保養(yǎng)費用第七章租賃期滿后的處理7.1續(xù)租條款7.2租賃物的歸還7.3租賃物的處置第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3居間方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律9.3爭議解決期限第十章解除與終止10.1解除與終止條件10.2解除與終止程序10.3解除與終止后的處理第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除11.4合同的終止第十二章租賃物的保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用12.3保險理賠程序第十三章其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3保密條款13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃物的使用與維護第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃物的交付與驗收5.1交付時間與地點5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3交付后的變更與調(diào)整第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)程序6.3維修與保養(yǎng)費用第七章租賃期滿后的處理7.1續(xù)租條款7.2租賃物的歸還7.3租賃物的處置第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3居間方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律9.3爭議解決期限第十章解除與終止10.1解除與終止條件10.2解除與終止程序10.3解除與終止后的處理第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除11.4合同的終止第十二章租賃物的保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用12.3保險理賠程序第十三章其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3保密條款13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如乙方有意向?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)售給第三方的，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款旨在保護甲方的利益，確保甲方在租賃物轉(zhuǎn)售過程中具有優(yōu)先權(quán)。1.2甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，要求乙方變更租賃物或租賃服務(wù)的內(nèi)容。說明：此條款賦予甲方在租賃過程中根據(jù)實際需求進行調(diào)整的權(quán)利，以滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。1.3甲方解除合同權(quán)條款內(nèi)容：如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明：此條款旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，使甲方能夠及時止損。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用限制條款內(nèi)容：乙方僅限于生產(chǎn)用途使用租賃物，不得用于其他用途。說明：此條款旨在確保乙方合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.2乙方維修責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：此條款明確乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，保證租賃物的正常使用。2.3乙方支付租金義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。說明：此條款強調(diào)乙方的租金支付義務(wù)，確保甲方租金收益的穩(wěn)定性。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1居間服務(wù)費用條款內(nèi)容：居間方應(yīng)向甲方和乙方收取一定比例的居間服務(wù)費用。說明：此條款明確居間方的服務(wù)費用，保障居間方合法權(quán)益。3.2居間方責(zé)任條款內(nèi)容：居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3居間方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如居間方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，防止居間方違約導(dǎo)致?lián)p失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物交付驗收記錄3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.居間服務(wù)費用支付憑證5.租賃合同解除與終止協(xié)議6.租賃物保險單據(jù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料8.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議9.保密協(xié)議10.關(guān)聯(lián)交易證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時間交付租賃物未能提供符合約定的租賃物未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未能按約定時間支付租金未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)3.居間方違約行為：未能履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的義務(wù)未能按時收取并支付租金未能提供約定的居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的租賃費用。3.居間服務(wù)費：指居間方為促成租賃合同所收取的服務(wù)費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指為租賃物提供的保險，保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因追究責(zé)任。2.租賃物損壞或損失：solution:雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及賠償金額，必要時可解除合同。3.租金支付困難：solution:雙方協(xié)商制定還款計劃，必要時可采取法律手