工業(yè)園區(qū)廠房外墻翻新合同

工業(yè)園區(qū)廠房外墻翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同有效性第二章廠房外墻翻新項目描述2.1廠房基本信息2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3翻新標準與要求第三章合同價格與支付3.1翻新工程預算3.2支付方式與時間3.3價款調(diào)整條件第四章工期與進度4.1翻新工程計劃工期4.2工程進度報告4.3工期延誤與延長第五章質量控制與驗收5.1翻新質量標準5.2驗收程序與時間5.3質量爭議的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求與措施第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定與計算8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構與地點9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3泄密責任與處理第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任與處理12.3知識產(chǎn)權保護措施第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件13.2轉讓程序與通知13.3分包管理與責任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3合同解除后的權利與義務合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在廠房外墻翻新工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并雙方確認無異議之日止。第二章廠房外墻翻新項目描述2.1廠房基本信息廠房位于：（地址），建筑面積：（面積），結構類型：（類型）。2.2翻新范圍與內(nèi)容翻新范圍包括：（具體部位），翻新內(nèi)容包括：（具體內(nèi)容）。2.3翻新標準與要求翻新工程應符合：（標準名稱），并滿足：（要求）。第三章合同價格與支付3.1翻新工程預算工程預算總額為：（金額），其中材料費：（金額），人工費：（金額），其他費用：（金額）。3.2支付方式與時間甲方應按照乙方提交的項目進度報告，分期支付工程款。具體支付方式為：（支付方式），支付時間為：（時間）。3.3價款調(diào)整條件工程款支付過程中，如遇：（價款調(diào)整條件），雙方可協(xié)商調(diào)整工程價款。第四章工期與進度4.1翻新工程計劃工期工程計劃工期為：（天數(shù)）。4.2工程進度報告乙方應每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括：（內(nèi)容）。4.3工期延誤與延長如乙方原因導致工期延誤，應承擔相應責任。如遇不可抗力等因素導致工期延長，雙方可協(xié)商解決。第五章質量控制與驗收5.1翻新質量標準翻新工程質量應符合：（標準名稱），并滿足：（要求）。5.2驗收程序與時間工程驗收分為：（階段），驗收時間為：（時間）。5.3質量爭議的處理如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向：（機構）申請鑒定。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全防護措施乙方應采?。海ù胧┑劝踩雷o措施，確保工程施工安全。6.3環(huán)保要求與措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采?。海ù胧┑拳h(huán)保措施，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（手續(xù)）。第八章違約責任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導致工程進度、質量等不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2違約責任認定與計算違約責任的認定和計算按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違約賠償方式乙方應按照甲方要求，采取補救措施或支付違約金等方式承擔違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構與地點仲裁機構為：（仲裁機構名稱），仲裁地點為：（地點）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：（終止條件）。10.3合同解除條件合同解除條件為：（解除條件）。第十一章保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（信息范圍）。11.2保密義務與期限乙方應對甲方提供的保密信息承擔保密義務，保密期限為：（期限）。11.3泄密責任與處理如乙方泄露保密信息，應承擔：（責任）并按照甲方要求進行處理。第十二章知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬工程成果的知識產(chǎn)權歸：（方）所有。12.2侵權責任與處理如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔：（責任）并按照甲方要求進行處理。12.3知識產(chǎn)權保護措施乙方應采?。海ù胧┍Ｗo工程成果的知識產(chǎn)權。第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件合同轉讓需雙方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。13.2轉讓程序與通知轉讓程序為：（程序），轉讓通知應書面發(fā)送至對方。13.3分包管理與責任乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方，如確需分包，需經(jīng)甲方同意，并承擔分包工程的管理和責任。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括：（事件），雙方應按合同約定和國家相關法律法規(guī)處理不可抗力事件帶來的影響。14.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3合同解除后的權利與義務合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。3.甲方對工程質量的異議權甲方對工程質量有異議時，有權要求乙方進行修復或重新施工。如乙方未按要求修復或重新施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。如甲方要求變更，乙方應按照甲方的新要求進行施工。變更部分的工程價款按雙方協(xié)商確定的價格計算。5.甲方提前解除合同的權利如甲方因特殊原因需要提前解除合同，有權通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量乙方應保證工程質量，如工程質量不符合合同約定，乙方應承擔修復或重新施工的責任。2.乙方按期完成工程乙方應按期完成工程，如乙方未按期完成，應向甲方支付逾期違約金。3.乙方對工程進度的調(diào)整乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，但需提前通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。4.乙方對工程內(nèi)容的調(diào)整乙方有權在合同履行過程中對工程內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.乙方解除合同的條件乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權提前解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費的支付方式及金額應在合同中明確。3.第三方中介的權益保護中介方在履行合同過程中，如因第三方原因受到損害，有權要求甲方和乙方承擔相應的賠償責任。4.第三方中介的解除權如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有嚴重違約行為，有權解除合同。合同解除后，中介方應按照甲方和乙方的要求完成相關手續(xù)。5.第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密承擔保密義務，保密期限為合同解除后五年。如中介方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.翻新工程設計方案3.材料采購清單4.工程進度計劃表5.工程質量標準6.安全防護措施方案7.環(huán)保措施方案8.第三方中介服務協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權保護協(xié)議12.分包協(xié)議13.工程驗收報告14.付款憑證15.工程變更記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款未按約定提供施工條件提前解除合同且未按要求完成工程收尾2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定采購材料未按約定進行安全防護和環(huán)保措施3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.工程質量：指工程滿足設計文件、規(guī)范標準及甲乙雙方約定的性能要求。5.安全防護措施：指為保證工程施工安全而采取的措施，如安全帽、安全網(wǎng)等。6.環(huán)保措施：指為減少工程施工對環(huán)境的影響而采取的措施，如噪音治理、廢物處理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時安排加班或增加施工人員。2.工程質量問題解決方案：及時停工修復，重新驗收，必要時更換施工隊伍或材料。3.材料供應問題解決方案：提前與多家供應商溝通，備選供應商名單，確保材料及時供應。4.安全事故發(fā)生解決方案：立即啟動應急預案，及時報告甲方和相關部門，嚴肅處理責任人。5.環(huán)保問題解決方案：加強環(huán)保意識培訓，嚴格執(zhí)行環(huán)