城市綜合體裝修合作協(xié)議

城市綜合體裝修合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限1.4合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合作內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.2裝修施工3.3裝修材料供應(yīng)3.4裝修質(zhì)量監(jiān)控3.5裝修進(jìn)度管理第四章合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第五章項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章項(xiàng)目時(shí)間安排6.1裝修設(shè)計(jì)周期6.2裝修施工周期6.3驗(yàn)收與交付時(shí)間6.4售后服務(wù)期限第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第八章溝通協(xié)調(diào)8.1合作會(huì)議安排8.2信息交流渠道8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方式第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廣告宣傳合作第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修施工圖紙13.3材料供應(yīng)清單13.4費(fèi)用明細(xì)表第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合作宗旨本合同旨在確立甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間關(guān)于城市綜合體裝修項(xiàng)目的合作關(guān)系，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行合作。1.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體項(xiàng)目的整體裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)售后服務(wù)。1.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。1.4合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，并保證裝修工程的進(jìn)度。1.4.3丙方（如有）應(yīng)按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體裝修項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_________（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)________平方米，總建筑面積為_(kāi)________平方米。2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。第三章合作內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2裝修施工乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。3.3裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。3.4裝修質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5裝修進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。第四章合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，包括但不限于場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)要求等。4.1.2按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。4.2.2保證裝修質(zhì)量，對(duì)裝修工程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。4.2.3按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）4.3.1提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。4.3.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付材料。4.3.3對(duì)提供的材料質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。第五章項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方向甲方提交詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章項(xiàng)目時(shí)間安排6.1裝修設(shè)計(jì)周期乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。6.2裝修施工周期乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。6.3驗(yàn)收與交付時(shí)間項(xiàng)目完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方接收項(xiàng)目并支付剩余款項(xiàng)。6.4售后服務(wù)期限乙方提供一定期限的售后服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)雙方按照合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章溝通協(xié)調(diào)8.1合作會(huì)議安排甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2信息交流渠道雙方應(yīng)保持暢通的信息交流，涉及項(xiàng)目進(jìn)展、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度等信息應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算方式違約金按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可選擇提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3廣告宣傳合作雙方可就項(xiàng)目的廣告宣傳進(jìn)行合作，具體合作方式另行協(xié)商。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、效果圖、施工圖等。13.2裝修施工圖紙乙方提交的施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格等。13.3材料供應(yīng)清單乙方提交的材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。13.4費(fèi)用明細(xì)表乙方提交的費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（甲方代表）：____________________乙方（乙方代表）：____________________（雙方代表在此處簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目進(jìn)行中對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工的變更權(quán)，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際需要。乙方需遵循甲方的變更通知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保裝修工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，以保證裝修工程質(zhì)量。乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，提供相關(guān)信息和資料。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。條款說(shuō)明：本條款明確了甲方的驗(yàn)收權(quán)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方需按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以滿(mǎn)足甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，提供創(chuàng)新、合理、可行的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、效果圖、施工圖等。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方的設(shè)計(jì)義務(wù)，要求乙方根據(jù)甲方需求提供合適的設(shè)計(jì)方案。乙方需提交完整的設(shè)計(jì)文件，以供甲方審查和施工。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，保質(zhì)保量完成裝修施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行操作。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方的施工義務(wù)，要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。2.3乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，供應(yīng)裝修材料。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方的材料供應(yīng)義務(wù)，要求乙方按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的材料。乙方需對(duì)所供材料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，確保材料的質(zhì)量。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理項(xiàng)目過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)，要求中介方積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。中介方需公正、中立地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。中介方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介的監(jiān)督義務(wù)，要求中介方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。中介方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.3第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻或工程質(zhì)量問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求中介方賠償損失。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介的違約責(zé)任，若中介方未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻或工程質(zhì)量問(wèn)題，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求中介方賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.變更記錄8.驗(yàn)收記錄9.違約金計(jì)算公式10.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工作2.未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定提供材料4.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求5.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故6.泄露合同保密信息7.違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方應(yīng)提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，