2024年文山場地租賃合同范本

?2024年文山場地租賃合同范本合同編號：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地僅限于_______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_______元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。（2）甲方負(fù)責(zé)提供場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保場地及設(shè)施安全、正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時收回場地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照甲方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地及設(shè)施維護(hù)，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供場地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：場地平面圖、附屬設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保場地及用途的合規(guī)性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)場地是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，以及用途是否合法。1.法律名詞解釋：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同中的場地及用途合規(guī)性。依法確認(rèn)：確保場地使用符合《中華人民共和國土地管理法》等土地使用相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞解釋：“合規(guī)性”：指的是場地使用和合同內(nèi)容必須符合國家法律、法規(guī)的要求。注意事項(xiàng)：合同中租賃期限的明確。解決辦法：確保期限起始日和終止日準(zhǔn)確無誤，避免模糊不清。“租賃期限”：指租賃合同的有效期限，包括起始日和終止日。3.租金及支付方式：注意事項(xiàng)：明確租金金額、支付方式和時間。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定支付時間點(diǎn)，避免因支付時間不明確而產(chǎn)生的糾紛?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂眉追綀龅囟Ц督o甲方的貨幣金額?！爸Ц斗绞健保褐缸饨鸬慕桓斗椒?，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.保證金：注意事項(xiàng)：保證金的數(shù)額、支付和退還條件。解決辦法：明確保證金退還的條件和時間，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：“保證金”：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，用于擔(dān)保合同履行。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確違約的情形和違約責(zé)任。解決辦法：具體規(guī)定違約金的比例和計(jì)算方法。法律名詞解釋：“違約責(zé)任”：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！斑`約金”：違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。1.特殊場合：如果場地用于舉辦大型活動或慶典補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動前應(yīng)將活動方案提交給甲方審批，確?；顒臃习踩?guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.特殊場合：場地用于餐飲服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保消費(fèi)者健康。乙方需定期對場地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊場合：如果場地內(nèi)有兒童活動區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方需確保兒童活動區(qū)域的安全設(shè)施完善，并定期進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)對兒童活動區(qū)域進(jìn)行專門的安全教育和指導(dǎo)。附件列表：1.場地平面圖：這個圖紙可以幫助我們清楚地知道場地的布局。2.附屬設(shè)施清單：這個清單會列出場地所有的附加設(shè)施，比如家具、電器等。1.場地平面圖：就是那個能讓我們看到場地長什么樣的圖。2.附屬設(shè)施清單：這個單子上會寫清楚所有場地的額外東西，比如燈啊，桌子椅子之類